Особняк Аллы Пугачевой на Истре не удается продать даже с большими скидками

Резиденция Аллы Пугачевой на берегу Истринского водохранилища уже несколько лет остается без новых владельцев. Дом, который Примадонна подарила своему внуку Никите Преснякову, так и не вызвал интереса у покупателей, несмотря на значительное снижение стоимости. Как сообщает 7 дней, Никита Пресняков, давно живущий в США, не может найти желающих приобрести этот объект недвижимости.

Площадь особняка составляет 760 квадратных метров, в нем четыре этажа, собственный кинозал, бильярдная, хаммам и бассейн. На участке площадью 55 соток также расположены дом для персонала и гараж. Вся территория находится в закрытом охраняемом поселке с выходом к воде и собственным пирсом. Впервые дом выставили на продажу еще в 2023 году за 225 миллионов рублей, впрочем спроса не возникло, и цена начала снижаться.

К лету 2024 года стоимость снизилась до 150 миллионов, после до 125, а по свежему объявлению от 7 мая цена упала до 110 миллионов рублей. Несмотря на такие уступки, интерес со стороны покупателей по-прежнему отсутствует. Риелторы объясняют это сразу несколькими причинами. Во-первых, в доме отсутствует центральная канализация - установлена только система септиков. Во-вторых, на решение потенциальных покупателей влияет и репутация владельца, и известность его бабушки.

впрочем главная сложность связана с пирсом, который считается ключевым преимуществом объекта. Как отмечает 7 дней, сооружение оказалось незаконным: Росприроднадзор потребовал его снести, поскольку у пирса нет регистрации, и он мешает официальным торгам по аренде акватории. Этот фактор существенно снижает привлекательность предложения для тех, кто рассчитывал на прямой доступ к воде.

Ситуация с продажей резиденции Преснякова напоминает другие случаи, когда известные личности сталкиваются с трудностями при реализации дорогой недвижимости. скажем, недавно обсуждалось, как Никита Пресняков после развода решил сменить автомобиль и начать новую главу в жизни - детальнее об этом можно узнать в материале о переменах в жизни артиста.

По данным 7 дней, отсутствие интереса к дому объясняется не только техническими и юридическими нюансами, но и тем, что рынок элитной загородной недвижимости в Подмосковье сейчас переживает не лучшие времена. Покупатели стали осторожнее, а объекты с нестандартными характеристиками или спорными документами вызывают у них сомнения.

Алла Пугачева - одна из самых известных и влиятельных фигур российской эстрады. Ее творческая карьера насчитывает десятки лет, а имя стало символом целой эпохи в отечественной музыке. Помимо сценической деятельности, Пугачева известна как человек, который всегда поддерживал свою семью и близких, в том числе в вопросах недвижимости и финансов. Ее внук Никита Пресняков также выбрал творческий путь, но последние годы живет и работает за границей, что, вероятно, влияет на его решение расстаться с подаренным домом.