Попытка продать имущество Ладожского ДСК провалилась из-за отсутствия заявок

В Ленинградской области завершились торги по продаже имущественного комплекса одного из ведущих предприятий по выпуску CLT-панелей, однако желающих приобрести актив не нашлось. Организаторы аукциона, выставившие лот с начальной стоимостью 2,6 миллиарда рублей, не получили ни одной заявки. В результате процедура признана несостоявшейся, а судьба завода вновь оказалась под вопросом.

Комплекс, расположенный в поселке Аврово Волховского района, включал в себя не только производственные корпуса и современное оборудование, но и несколько земельных участков. Для участия в торгах потенциальным покупателям требовалось внести задаток свыше 500 миллионов рублей. Несмотря на масштаб и технологичность объекта, интереса со стороны бизнеса не возникло.

Ладожский домостроительный комбинат начал работу в 2021 году, специализируясь на производстве деревянных панелей для строительства. Первая очередь предприятия позволяла выпускать до 120 тысяч кубометров продукции ежегодно, а проектная мощность всего комплекса оценивалась в 280 тысяч кубометров. Это соответствовало бы строительству почти миллиона квадратных метров жилья в год.

Учредителями компаний, чьи активы выставлялись на продажу, значились зарубежные и российские структуры. Однако уже к 2024 году предприятие столкнулось с серьезными финансовыми трудностями. Причиной стали сложности с обслуживанием кредитов, а также падение цен на древесину после введения ограничений на экспорт в Европу. Производство панелей оказалось экономически невыгодным, что и привело к банкротству.

В состав лота входило около 150 различных позиций: от земельных участков до импортного оборудования и котельной. По оценке специалистов, наиболее рациональным вариантом использования комплекса остается продолжение профильной деятельности. Однако отсутствие интереса к аукциону говорит о том, что инвесторы пока не готовы вкладываться в деревообрабатывающую отрасль в текущих условиях.

Скорее всего, организаторы будут вынуждены объявить повторные торги, возможно, с пересмотром условий или снижением стартовой цены. Подобные случаи уже происходили на рынке: ранее не удалось реализовать и другие крупные деревообрабатывающие предприятия, несмотря на их высокотехнологичность и значительный потенциал. Эксперты отмечают, что ситуация отражает общие тенденции в отрасли, где спрос на такие активы заметно снизился.