Пожилым грозит тюремный срок за ложные заявления о мошенничестве с жильем
Неожиданные последствия: как попытка вернуть квартиру может обернуться судимостью
Фото: Baltphoto
В 2025 году новые судебные решения удивляют экспертов. Пенсионеры сталкиваются с неожиданными рисками. Попытки вернуть проданную квартиру могут привести к серьезным последствиям. Почему это стало возможным, разбираемся в материале.
В 2025 году в России участились случаи, когда граждане преклонного возраста, продавшие свою недвижимость, пытаются оспорить сделку, ссылаясь на якобы совершенное в отношении них мошенничество. Однако, как отмечают эксперты, подобные действия могут привести к весьма серьезным последствиям для самих заявителей.
Если выясняется, что пенсионер сознательно вводит в заблуждение следствие и суд, утверждая, что стал жертвой обмана, хотя на самом деле распоряжался вырученными средствами по своему усмотрению, его действия могут быть квалифицированы как мошенничество в особо крупном размере. В таком случае закон предусматривает наказание вплоть до 10 лет лишения свободы. При этом возврат полученных от продажи денег может смягчить приговор, но не избавляет от ответственности.
Юристы подчеркивают, что если пенсионер возвращает деньги, срок наказания может быть снижен до четырех лет, иногда даже условно. Однако если средства не возвращаются, суды чаще всего назначают реальные сроки — до шести лет заключения. Кроме того, к ответственности могут быть привлечены и те, кто помогал инсценировать мошенничество, например, имитировал телефонные звонки или создавал видимость давления со стороны несуществующих аферистов.
По информации специалистов, в последнее время появляются новые схемы, когда сделки с недвижимостью оспариваются под предлогом воздействия гипноза или психологического давления. В таких случаях в суде предпринимаются попытки признать сделку недействительной и инициировать процедуру банкротства, чтобы сохранить жилье за прежним владельцем. Однако подобные действия все чаще рассматриваются как злоупотребление правом, и судебная практика постепенно меняется в сторону защиты добросовестных покупателей.
В качестве примера приводится недавний случай, когда семья из Санкт-Петербурга приобрела квартиру у пожилых продавцов, но не смогла въехать в новое жилье из-за того, что бывшие владельцы заявили о якобы совершенном в отношении них мошенничестве и попытались вернуть сделку. Эта ситуация вызвала широкий общественный резонанс и стала поводом для обсуждения необходимости корректировки законодательства и судебной практики.
Эксперты считают, что в ближайшее время суды будут более внимательно относиться к подобным заявлениям, чтобы предотвратить злоупотребления и защитить интересы обеих сторон сделки. Важно помнить, что попытка вернуть проданную недвижимость с помощью ложных обвинений может обернуться не только потерей доверия, но и реальным уголовным преследованием.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Пенсионеры и пенсии Суды Уголовное дело
Петербурженка получила условный срок за попытку обманом завладеть жильем пожилой женщины
В городе вынесли приговор по делу. Группа лиц пыталась завладеть чужой недвижимостью. Они использовали хитрую и циничную схему. Преступление не удалось довести до конца.... .jpg "В Петербурге подросток-курьер аферистов получил условный срок за кражу двух миллионов")
В Петербурге подросток-курьер аферистов получил условный срок за кражу двух миллионов
В Петербурге вынесли приговор юноше. Он стал частью преступной схемы. Пожилые люди лишились крупных сбережений. Суд принял окончательное решение по делу.... .JPG "В Петербурге будут судить аферистов обманувших пенсионеров на 3,5 млн рублей")
В Петербурге будут судить аферистов обманувших пенсионеров на 3,5 млн рублей
В Петербурге завершено громкое расследование. Двое мужчин предстанут перед судом. Их обвиняют в обмане пожилых людей. Ущерб исчисляется миллионами рублей.... .jpg "В Петербурге мошенники похитили квартиру умершей женщины стоимостью 6,5 млн рублей")
В Петербурге мошенники похитили квартиру умершей женщины стоимостью 6,5 млн рублей
В Петербурге раскрыта сложная мошенническая схема. Аферисты завладели чужой недвижимостью. Их план почти удался. Но в дело вмешались правоохранители.... 
Суд в Петербурге отказал пенсионерке в возврате проданной квартиры
В Петербурге разгорелся спор вокруг сделки с недвижимостью. Пенсионерка попыталась оспорить продажу квартиры. Суд встал на сторону новых владельцев. История получила продолжение в апелляции и банкротстве.... 
Курьер телефонных аферистов получил реальный срок за хищение 5 миллионов у петербуржцев
В Петербурге вынесли суровый приговор. Молодой человек стал участником преступной схемы. Он забирал деньги у доверчивых граждан. Теперь его ждет серьезное наказание.... .jpg "Суд в Пушкине отправил в СИЗО обвиняемого в афере на 5,3 млн рублей")
Суд в Пушкине отправил в СИЗО обвиняемого в афере на 5,3 млн рублей
В Пушкинском районе расследуют крупную аферу. Жертвой стал человек преклонного возраста. Он отдал мошенникам огромную сумму денег. Обвиняемый в преступлении заключен под стражу.... .JPG "Суд взыскал с мошенников десятки миллионов и конфисковал квартиры в Петербурге")
Суд взыскал с мошенников десятки миллионов и конфисковал квартиры в Петербурге
В Петербурге завершился громкий судебный процесс. Фигурантам вынесли суровый финансовый приговор. Их обязали выплатить огромные денежные суммы. Также у них изъяли ценное имущество.... .JPG "Суд вынес приговор участнику схемы обмана пенсионеров «родственник в ДТП»")
Суд вынес приговор участнику схемы обмана пенсионеров «родственник в ДТП»
В Петербурге вынесли приговор аферисту. Он участвовал в популярной схеме обмана. Жертвой стала пожилая женщина. Фигурант дела получил условное наказание.... 
В Петербурге мошенники лишили одинокую пенсионерку квартиры на 8 млн
В Петербурге расследуют громкое дело. Преступники обманули пожилую женщину. Она лишилась своего единственного жилья. Злоумышленники уже задержаны правоохранителями.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Прогноз погоды
-9°..-5°
