Неожиданный поворот: почему покупатели сохранили жилье несмотря на иск

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Суд в Петербурге отказал пенсионерке в возврате проданной квартиры

Неожиданный поворот: почему покупатели сохранили жилье несмотря на иск

Фото: Baltphoto

В Петербурге разгорелся спор вокруг сделки с недвижимостью. Пенсионерка попыталась оспорить продажу квартиры. Суд встал на сторону новых владельцев. История получила продолжение в апелляции и банкротстве.

В одном из районных судов Петербурга завершилось разбирательство, которое привлекло внимание к проблеме защиты прав покупателей недвижимости. Пенсионерка, продавшая свою квартиру, попыталась вернуть ее через суд, утверждая, что стала жертвой мошенников. Однако суд не нашел оснований для удовлетворения ее требований, оставив жилье у новых собственников.

В начале 2024 года семейная пара, имеющая опыт в сфере недвижимости, заинтересовалась двухкомнатной квартирой на проспекте Художников. Продавцом выступала 65-летняя женщина, которая заверила, что у нее есть еще одна квартира, и она не нуждается в альтернативном жилье. Покупатели проявили осторожность: запросили документы, подтверждающие наличие другого жилья, а также справки из медицинских учреждений. Все необходимые бумаги были предоставлены, и сделка прошла через банковскую ячейку. Деньги были переданы, а ключи — вручены новым владельцам.

Однако вскоре после оформления сделки бывшая хозяйка обратилась в полицию, заявив о мошенничестве, и подала иск в суд. Она утверждала, что получила не всю сумму, а только часть, хотя расписка о полной оплате была подписана. Кроме того, ее возмутило, что квартира была выставлена на продажу с ее личными вещами на фотографиях. В иске пенсионерка ссылалась на положения Гражданского кодекса, пытаясь доказать, что сделка была мнимой и совершена под влиянием обмана.

Покупатели, в свою очередь, настаивали на прозрачности сделки. Они отметили, что все этапы были зафиксированы, а воля продавца не вызывала сомнений. Суд тщательно изучил обстоятельства: были предоставлены документы, подтверждающие получение денег, а также доказательства того, что покупатели приступили к ремонту сразу после передачи квартиры. Аргументы о мнимости сделки и обмане не нашли подтверждения.

В итоге суд отказал в удовлетворении иска, указав, что продавец не смогла доказать ни факт обмана, ни мнимость сделки. Расписка о получении всей суммы не оспаривалась, а заявления о неполучении части денег не стали основанием для отмены сделки. Апелляционная инстанция поддержала это решение, несмотря на попытки пенсионерки сослаться на аналогичные дела, в том числе с участием известных личностей.

Дополнительно выяснилось, что у женщины действительно имелось второе жилье, которое она вскоре реализовала родственникам. В 2025 году она обратилась в арбитраж с заявлением о банкротстве, имея значительную задолженность и проживая в коммунальной квартире. Эта история стала примером того, как суды могут защищать права добросовестных покупателей, если сделка была проведена с соблюдением всех формальностей и без явных нарушений.

Новости по теме

Прокуратура Соснового Бора через суд возвращает ветерану отнятые дом и квартиру В Ленинградской области разгорается серьезный скандал. Пожилой человек лишился всего своего имущества. Надзорное ведомство инициировало судебные процессы. Идет борьба за восстановление справедливости....

Пожилым грозит тюремный срок за ложные заявления о мошенничестве с жильем В 2025 году новые судебные решения удивляют экспертов. Пенсионеры сталкиваются с неожиданными рисками. Попытки вернуть проданную квартиру могут привести к серьезным последствиям. Почему это стало возможным, разбираемся в материале....

Прокуратура в Выборге помогла вернуть пенсионерке украденные 125 тысяч Пожилая женщина стала жертвой обмана. Она лишилась всех своих сбережений. В дело вмешались надзорные органы. Началось судебное разбирательство....

В Петербурге осудили банду мошенников за обман пенсионерок на 10 млн В Петербурге вынесли суровый приговор. Преступная группа обманывала пожилых людей. Они действовали в двух столицах. Теперь их ждет колония....

Суд признал пенсионерку вменяемой, но вернул ей квартиру после сделки с мошенниками В Хабаровске пенсионерка лишилась квартиры из-за обмана, но суд вернул ей жилье. Покупатель осталась ни с чем. История вызвала широкий общественный резонанс и обсуждение....

В России выявлены преступные схемы с участием риелторов и нотариусов В стране фиксируют рост мошенничества с недвижимостью. Преступные группы используют риелторов и нотариусов для обмана пожилых людей. Эксперт объяснила, как не стать жертвой подобных схем....

Пожилые продавцы все чаще отказываются от сделок с недвижимостью в Петербурге В Петербурге фиксируется всплеск отмен сделок с жильем по инициативе пожилых. Пенсионеры все чаще обращаются в суд, чтобы признать договоры недействительными. Эксперты объясняют причины и дают рекомендации покупателям....

В Петербурге пенсионерку обманом лишили квартиры на проспекте Королева Пожилая женщина лишилась своего дома. Она подписала странные бумаги. Теперь в деле разбираются правоохранители. Ситуация находится на особом контроле....

Московский суд вернул пенсионерке квартиру проданную в невменяемом состоянии В столице завершилась судебная тяжба. Речь идет о сделке с недвижимостью. Суд принял окончательное решение по квартире. История получила неожиданный поворот....

Покупка квартиры у жертвы мошенников может обернуться потерей всего Покупатели квартир сталкиваются с неожиданными рисками. Суды часто поддерживают продавцов, пострадавших от мошенников. Люди теряют и жилье, и деньги. Юридические тонкости могут оставить без защиты....

Рекомендовано Петербургом 2