Прописанные в квартире теперь отвечают за оплату коммунальных услуг

В России изменились правила оплаты коммунальных услуг для тех, кто прописан в квартире. Теперь все совершеннолетние члены семьи собственника, зарегистрированные по адресу, несут солидарную ответственность за оплату коммунальных платежей. Даже если человек фактически не проживает в квартире, его отсутствие не освобождает от необходимости участвовать в расчетах за свет, воду, газ и отопление.

Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации получили право требовать погашения задолженности с любого из зарегистрированных жильцов. Это значит, что долг по коммуналке могут взыскать с любого прописанного, независимо от того, кто реально пользуется услугами. Исключение вероятно только при наличии отдельного письменного соглашения между собственником и зарегистрированными лицами о распределении расходов. впрочем для управляющей компании или поставщика ресурсов такое соглашение не отменяет общей ответственности всех прописанных.

Важно различать виды платежей. За коммунальные услуги - то есть за потребление ресурсов - отвечают все зарегистрированные. А вот расходы на содержание и ремонт общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт, по закону ложатся только на собственников жилья. Это разграничение позволяет точнее понимать, за что именно могут предъявить требования к прописанным.

Если человек прописан, но не живет в квартире, чтобы избежать претензий по долгам, эксперты советуют заключить письменное соглашение с собственником о порядке возмещения расходов. Также стоит регулярно получать подтверждение отсутствия задолженности - скажем, копии оплаченных квитанций. В случае длительного отсутствия можно попробовать временно приостановить начисление части коммунальных платежей, предоставив управляющей компании заявление и документы, подтверждающие непроживание. впрочем эта процедура не освобождает от оплаты отопления, общедомовых нужд и жилищных услуг, как отмечает primamedia.ru.

Жилищный кодекс РФ регулирует вопросы ответственности за оплату коммунальных услуг и порядок распределения расходов между собственниками и зарегистрированными лицами. Солидарная ответственность прописанных позволяет управляющим компаниям эффективнее взыскивать долги, но для самих жильцов это создает дополнительные риски. Важно помнить, что регистрация по месту жительства влечет за собой не только права, но и обязанности, связанные с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг. Такие правила действуют во многих регионах страны и направлены на повышение платежной дисциплины среди населения.