С сентября жильцам без акта ЖКХ увеличат плату за воду втрое

Ситуация знакомая: счетчика в квартире нет, поэтому воду оплачивают по нормативу и годами не видят в этом особой проблемы. Однако такой порядок расчета может оказаться значительно дороже, если техническая возможность установить индивидуальный прибор учета существует.

С сентября вопрос становится особенно актуальным для собственников, которые до сих пор не разобрались со счетчиками, поверкой или документами. Причем значение имеет не только наличие самого прибора, но и то, можно ли официально подтвердить причины, по которым он не установлен.

Почему сумма в квитанции может вырасти

Порядок расчета коммунальных платежей регулируется постановлением Правительства РФ №354. Если квартира не оборудована индивидуальным прибором учета, хотя техническая возможность его установить есть, при начислении платы может использоваться повышающий коэффициент.

Ранее при отсутствии счетчика применялся коэффициент 1,5. Для холодного водоснабжения предусмотрен отдельный повышающий показатель — 3. Поэтому при выполнении предусмотренных правилами условий начисление по нормативу может существенно увеличиться.

Иными словами, просто платить «по среднему» без счетчика не всегда получится. Если прибор можно было установить, но собственник этого не сделал, размер платы способен оказаться заметно выше.

Кому стоит проверить документы в первую очередь

В зоне риска прежде всего оказываются квартиры, где счетчика холодной воды нет, хотя препятствий для его установки не существует.

Однако проверить состояние приборов учета стоит и тем, у кого счетчик формально установлен. Поводом разобраться с документами может стать пропущенный срок поверки или неисправность прибора.

Отдельная ситуация — длительная непередача показаний. Если собственник перестает сообщать данные счетчика, начисления производятся по предусмотренной законодательством схеме, и итоговая сумма в квитанции может измениться.

Поэтому перед осенью имеет смысл проверить сразу три вещи: исправен ли счетчик, не закончился ли межповерочный интервал и передавались ли показания.

А если поставить счетчик действительно невозможно?

Это принципиальный момент. Бывают квартиры, где установить индивидуальный прибор учета нельзя по техническим причинам. Однако одного объяснения собственника для этого недостаточно.

Как пояснил ИА PrimaMedia эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Ларионов, техническую невозможность установки необходимо подтвердить официальным актом.

Именно такой документ показывает, что собственник не просто решил отказаться от счетчика, а объективно не может его установить. Поэтому если в квартире действительно существуют технические препятствия, лучше заранее позаботиться об оформлении соответствующего подтверждения.

Что делать, если срок поверки счетчика закончился

Не стоит считать, что однажды установленный счетчик решает вопрос навсегда. У приборов учета есть межповерочный интервал, после окончания которого необходимо провести поверку.

Если этот срок пропустить, показания прибора могут перестать принимать для расчета коммунальных платежей. Аналогичная проблема возникает, если счетчик вышел из строя.

Поэтому владельцам квартир полезно периодически проверять сведения о своих приборах учета, а не ждать, пока изменения обнаружатся уже в платежном документе.

Где проверить информацию

Посмотреть сведения о квартире и приборах учета можно в ГИС ЖКХ и приложении «Госуслуги.Дом». Там собственник может проверить имеющиеся данные о счетчиках и сроках их поверки.

Если обнаружилось, что информация устарела или счетчик требует поверки, лучше заняться вопросом заранее. А при технической невозможности монтажа прибора следует обратиться за оформлением соответствующего акта, а не ограничиваться устным разговором с управляющей организацией.

Что проверить до сентября

Собственникам стоит обратить внимание на несколько пунктов:

• установлен ли счетчик холодной воды;
• исправен ли он;
• не истек ли срок поверки;
• регулярно ли передаются показания;
• если счетчика нет — существует ли техническая возможность его установить;
• если такой возможности нет — оформлен ли подтверждающий это акт.

Само по себе отсутствие прибора учета еще не всегда означает автоматическое применение повышенного начисления. Ключевыми становятся конкретные обстоятельства и документы.

Поэтому разбираться лучше до получения очередной квитанции. Иногда одна вовремя проведенная поверка или правильно оформленный акт позволяют избежать ситуации, когда увеличение коммунального платежа становится неприятным сюрпризом.