Семейная ипотека: Минфин ограничит количество льготных кредитов для одной семьи
С 2026 года супруги смогут оформить только один льготный кредит: что изменится и как это повлияет на рынок
.jpg)
Фото: Baltphoto
С 2026 года семьи смогут брать только один льготный кредит. Новые правила ужесточают условия. Узнайте, как это скажется на заемщиках и банках.
С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила по семейной ипотеке. Министерство финансов объявило о введении ограничений, которые позволят оформить только один льготный кредит на семью. Теперь супруги будут обязаны выступать созаемщиками по договору, а не оформлять отдельные кредиты на каждого, как это было ранее.
Нововведения направлены на то, чтобы сделать систему поддержки более адресной и справедливой. По мнению ведомства, это позволит избежать ситуаций, когда семьи оформляли сразу несколько льготных займов, используя лазейки в законодательстве. Теперь при подаче заявки оба супруга должны быть указаны в качестве созаемщиков, однако при необходимости к ним можно будет привлечь третьих лиц, если их доходов недостаточно для одобрения кредита.
Изменения коснутся и тех, кто оформлял комбинированные кредиты: часть суммы по льготной ставке, а остальное - по рыночной. Для таких заемщиков появляется возможность снизить процент по рыночной части кредита. Размер снижения будет зависеть от условий конкретного банка, а также от ключевой ставки и стоимости фондирования. При этом количество рефинансирований не ограничивается, что дает заемщикам больше гибкости в управлении своими долгами.
Ранее банки рассматривали рефинансирование рыночной части как выдачу нового кредита, что усложняло процедуру для клиентов. Теперь этот процесс станет проще, а условия - прозрачнее. В результате изменений, по расчетам Минфина, поддержка будет оказываться именно тем семьям, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, а не тем, кто пытался воспользоваться программой несколько раз.
В Госдуме уже выразили поддержку инициативе, отметив, что новые правила позволят исключить возможность оформления нескольких льготных кредитов на одну семью. Это, по мнению депутатов, приведет к более эффективному распределению государственных средств и поможет большему числу семей получить доступное жилье.
Таким образом, с 2026 года семейная ипотека станет более прозрачной и справедливой. Новые условия призваны не только защитить интересы добросовестных заемщиков, но и повысить доверие к государственной поддержке в сфере жилищного кредитования.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Ипотека Недвижимость Экономика Бизнес и финансы
.JPG "В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране")
В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране
В Госдуме обсуждают ограничения по семейной ипотеке на вторичное жилье. Программу могут не расширить на всю страну. Решение связано с поддержкой строительства и дефицитом новостроек.... 
В Госдуме разгорелся спор о семейной ипотеке для вторичного жилья
Вопрос о доступности семейной ипотеки для вторичного жилья вызвал оживленную дискуссию. Депутаты не пришли к единому мнению. Обсуждение затронуло интересы семей с детьми. Решение может повлиять на рынок недвижимости.... .JPG "В России готовят новые условия по ипотеке для семей с детьми")
В России готовят новые условия по ипотеке для семей с детьми
В стране обсуждают перемены в ипотечных программах для семей. Власти рассматривают новые подходы к расчету ставок. Решение может затронуть тысячи семей. Ожидаются важные изменения уже в ближайшее время.... 
В Госдуме готовят запрет на оформление нескольких семейных ипотек на одну семью
Власти обсуждают ужесточение условий семейной ипотеки. Супругам могут запретить брать по льготному кредиту каждому. Новые правила могут вступить в силу уже в ближайшее время.... .JPG "В Госдуме разрабатывают новые гарантии для покупателей при отмене сделок с жильем")
В Госдуме разрабатывают новые гарантии для покупателей при отмене сделок с жильем
В России готовят новые правила для сделок с квартирами. Власти обсуждают, как обезопасить граждан. В Госдуме уже рассматривают свежие инициативы. Ожидаются перемены для покупателей жилья.... 
Московские суды удовлетворили два крупных антикоррупционных иска прокуратуры
В столице завершились громкие судебные процессы. Надзорное ведомство подало два иска. Речь идет об обращении крупных активов. В деле фигурируют бывшие чиновники.... .JPG "Петербуржцам напомнят о долгах за капремонт через СМС и звонки")
Петербуржцам напомнят о долгах за капремонт через СМС и звонки
Жителям города начали поступать уведомления. Речь идет о финансовых обязательствах. Несвоевременная оплата может повлечь последствия. Узнайте, как избежать лишних трат.... .jpg "Власти Финляндии обсуждают новые ограничения для россиян на рынке жилья")
Власти Финляндии обсуждают новые ограничения для россиян на рынке жилья
В Финляндии обсуждают возможные перемены на рынке недвижимости. Власти рассматривают новые меры. Решение может затронуть покупателей из России и Белоруссии. Подробности в нашем материале.... 
В России отмечен всплеск активности на рынке жилищных кредитов
В октябре и ноябре 2025 года рынок ипотеки в России заметно оживился. Эксперты фиксируют рост интереса к кредитам. Условия для заемщиков меняются. Власти прогнозируют новые рекорды.... 
Росреестр предлагает возвращать жилье только после компенсации покупателю
В России обсуждают новые правила для споров о недвижимости. Вопросы возврата жилья вызывают споры. Эксперты предлагают изменить подход к защите покупателей. Решение может повлиять на рынок недвижимости.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Прогноз погоды
-9°..-5°
