В Озерках стартует реставрация дачи Лесснера по новой инвестпрограмме

В северной части Петербурга, в районе Озерков, начинается масштабная реставрация одного из знаковых памятников архитектуры — дачи Лесснера. Городские власти определили нового инвестора, который займется восстановлением этого объекта в течение ближайших семи лет. Проект реализуется в рамках городской инициативы, предусматривающей льготные условия аренды для тех, кто берется за сохранение культурного наследия.

Победителем аукциона стал предприниматель Михаил Двороковский. Ему предстоит не только вернуть историческому зданию прежний облик, но и вложить значительные средства: ежемесячная арендная плата за участок и дом составит более 600 тысяч рублей, что почти в пять раз превышает стартовую цену. Такой интерес к объекту подтверждается и количеством заявок — их было подано восемь, что говорит о высокой конкуренции среди потенциальных инвесторов.

Дача Лесснера — это трехэтажный деревянный особняк в стиле модерн, построенный в 1890-х годах по проекту архитектора Бориса фон Гука. Площадь здания — чуть более 500 квадратных метров, а прилегающий участок занимает 9 тысяч квадратных метров. Владелец особняка, Густав Лесснер, был известен как один из первых российских автомобилестроителей и владелец крупных промышленных предприятий. Сегодня дача имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Городская программа, по которой реализуется проект, стартовала еще в 2018 году. Она предусматривает, что у арендатора есть два года на подготовку и согласование проекта реставрации, а затем еще пять лет на проведение всех необходимых работ. Если все условия будут выполнены, инвестор сможет арендовать объект по символической ставке — всего 1 рубль за квадратный метр. За время действия программы уже удалось найти арендаторов для одиннадцати исторических зданий, два из которых полностью восстановлены и возвращены городу.

История дачи Лесснера в последние годы была непростой. После того как в советское время здесь располагалась детская экскурсионная станция, здание оказалось заброшенным и подверглось вандализму. В 2023 году внимание к его состоянию привлек председатель Следственного комитета РФ, что привело к возбуждению уголовного дела по факту ненадлежащего содержания памятника. Власти города усилили охрану территории и начали искать пути для его спасения. В числе возможных мер рассматривалась и программа льготного кредитования для инвесторов, готовых вкладываться в восстановление исторических объектов.

Сейчас дача Лесснера официально находится в собственности города и закреплена за Выборгским районом. В ближайшие годы здание ждет масштабная реконструкция, после которой оно сможет обрести новую жизнь и стать еще одной жемчужиной архитектурного наследия Петербурга. Городские власти подчеркивают, что сохранение таких объектов важно не только для центра, но и для бывших дачных пригородов, где сохранились уникальные образцы русского деревянного зодчества.