В Петербурге спустя годы откроется новый крупный торговый комплекс
Город ждал почти десятилетие: что ждет посетителей в ТРК у метро
Фото: Baltphoto
В декабре в Петербурге стартует работа нового ТРК. Проект долго не могли реализовать. Теперь он готов удивить арендаторами и форматами. Ожидания и детали запуска раскрыты впервые.
Долгожданный старт: новый ТРК готовится к открытию
В начале декабря в северной столице начнет работу масштабный торгово-развлекательный комплекс, расположенный рядом со станцией метро «Пионерская». Этот проект, стартовавший еще в 2016 году, неоднократно сталкивался с трудностями: от протестов жителей до судебных разбирательств. Однако теперь объект полностью готов к приему первых посетителей, а его арендаторы завершают последние приготовления.
Появление столь крупного центра стало настоящим событием для города. За последние десять лет в Петербурге не появлялось новых гигантов среди торговых площадок. После открытия «Охта-Молла» в 2016 году рынок замер: онлайн-торговля и маркетплейсы изменили привычки покупателей, а пандемия и уход зарубежных брендов только усилили перемены. Тем не менее, по итогам третьего квартала 2025 года уровень свободных площадей в торговых центрах города снизился до 3,2%, что говорит о стабилизации спроса и создает условия для запуска новых объектов.
История проекта: от протестов до реализации
Путь к открытию был непростым. Компания, владеющая комплексом, приобрела участок у метро в 2016 году, но почти сразу столкнулась с судебными исками. Жители соседних районов выражали опасения по поводу экологии, озеленения и освещения, а также соответствия проекта городским нормам. В результате разрешение на строительство было аннулировано, и только спустя несколько лет удалось получить новый документ. Даже после этого группа местных жителей пыталась оспорить законность стройки, но суд не поддержал их требования.
В течение нескольких лет сроки запуска неоднократно переносились. Изначально планировалось открыть двери для посетителей в 2023 году, затем дату сдвинули на конец 2024-го, а позже и вовсе на третий квартал 2025 года. Несмотря на все препятствия, объект удалось довести до финальной стадии, и теперь он готов предложить горожанам новые возможности для шопинга и досуга.
Что ждет посетителей: арендаторы и новые форматы
Общая площадь комплекса составляет 115 тысяч квадратных метров, из которых 60 тысяч предназначены для аренды. Уже сейчас заполненность достигает 80%, а переговоры с новыми арендаторами продолжаются. В числе ключевых магазинов — супермаркет, крупные сети бытовой техники, парфюмерии и модные бренды. Большая часть помещений отведена под магазины одежды, среди которых как российские, так и зарубежные марки. Некоторые из них впервые появятся в формате торгового центра именно здесь.
Помимо магазинов, в комплексе разместятся фитнес-центр, детский развлекательный парк, современный кинотеатр с несколькими залами, а также фуд-холл и рестораны. В перспективе планируется запуск картинга и VR-зоны. Для тех, кто предпочитает работать вне дома, предусмотрены общественные пространства с возможностью зарядки гаджетов. Зона отдыха на крыше пока отложена, чтобы оценить интерес посетителей к подобному формату.
Экспертные оценки и перспективы
Управляющая компания уверена, что новый комплекс быстро найдет свою аудиторию, несмотря на высокую конкуренцию среди торговых центров и онлайн-ритейла. Приморский район, где расположен объект, активно развивается и сочетает в себе жилую и деловую инфраструктуру. Это создает устойчивый поток потенциальных покупателей, а близость к крупным бизнес-центрам только усиливает привлекательность локации.
Эксперты рынка отмечают, что стартовая заполняемость арендаторами — хороший показатель для нового объекта. Однако они подчеркивают, что успех будет зависеть от уникальности предложений и способности удивить посетителей. Если комплекс не предложит чего-то принципиально нового, интерес может быстро угаснуть. В то же время, насыщенность общественными пространствами и появление новых брендов могут сыграть на руку проекту.
Петербуржцы давно ждали появления свежих форматов для отдыха и покупок. Открытие нового комплекса может стать заметным событием для города, если ему удастся оправдать ожидания и предложить нечто большее, чем стандартный набор магазинов и развлечений.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Категории: Новости метро Пионерская Приморский район Ритейл Строительство Торговые центры и гипермаркеты
.jpg "Почти 10 млрд рублей направят на новый коллектор в Приморском районе Петербурга")
Почти 10 млрд рублей направят на новый коллектор в Приморском районе Петербурга
В Приморском районе стартует крупное строительство. Власти выделяют почти 10 млрд рублей. Работы займут несколько лет. Подробности о планах и причинах решения читайте в материале.... 
В Петербурге откроют крупнейший за 10 лет торгово-развлекательный центр
В северной столице готовится к запуску новый центр притяжения. Ожидается открытие масштабного комплекса с уникальным набором арендаторов. Проект обещает стать заметным событием для жителей города.... 
В Петербурге стартует строительство нового фармзавода «БалтФарма»
В городе одобрено возведение современного фармпредприятия. Проект реализуют в Приморском районе. Ожидаются новые рабочие места и инвестиции. Подробности о планах и сроках — в материале.... 
На проспекте Ветеранов появится современный торговый комплекс
В Кировском районе готовится масштабное обновление. Архитектурный облик уже согласован. Проект обещает перемены для местных жителей. Подробности о планах и участниках строительства.... .jpg "Апелляция разрешила эксплуатацию паркинга у фондохранилища Эрмитажа")
Апелляция разрешила эксплуатацию паркинга у фондохранилища Эрмитажа
В Приморском районе Петербурга завершился спор вокруг нового паркинга. Судебное решение изменило ситуацию. Инвестор столкнулся с неожиданными трудностями. Итог оказался важен для всего строительного рынка.... 
В Юнтолово утвердили лимит высоты новых домов до 75 метров
Власти определили максимальную высоту зданий в Юнтолово. Решение связано с планами по развитию района. Новые параметры учтут будущий аэропорт и инфраструктуру. Подробности — в нашем материале.... 
В Петербурге завершили обсуждение изменений в правилах землепользования
Власти города провели итоговое заседание комиссии. Обсуждали вопросы градостроительства. Решения примут на следующем этапе. Итоги станут известны до конца года.... 
В Петербурге торговые центры столкнулись с запретом на редевелопмент
Владельцы ТРЦ пытались изменить назначение своих объектов. Большинство заявок отклонили. Городские власти решили сохранить прежний статус участков. Будущее торговых центров остается неопределенным.... 
Судьба ТЦ у метро «Приморская» решится не раньше весны 2026 года
Вокруг полуразрушенного здания сохраняется забор. Работы по демонтажу приостановлены. Окончательное решение зависит от суда. Жители ждут перемен на месте бывшего ТЦ.... .JPG "В Приморском и Красносельском районах обсуждают новые проекты планировки")
В Приморском и Красносельском районах обсуждают новые проекты планировки
В Петербурге стартовали общественные обсуждения градостроительных проектов. Материалы доступны онлайн и в администрациях. Жители могут внести свои предложения до середины сентября.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Прогноз погоды
-9°..-5°
