В России увеличили срок ипотечных каникул для семей с детьми

Как сообщает «РГ», в стране вступили в силу новые правила предоставления ипотечных каникул для семей, где появляются дети. Теперь семьи, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок, могут рассчитывать на льготный период по ипотеке до полутора лет. Ранее для получения такой отсрочки требовалось подтверждать снижение дохода и значительную долю ипотечных платежей в бюджете, но эти условия отменены.

Согласно новым нормам, заемщик может оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев, но не дольше, чем ребенку исполнится полтора года. В течение первых шести месяцев проценты по кредиту не начисляются вовсе, а с седьмого по восемнадцатый месяц они продолжают накапливаться, однако их оплату можно отложить. После завершения льготного периода накопленные проценты разрешается выплачивать равными частями, когда основные обязательства по ипотеке уже погашены.

Оформить отсрочку теперь можно в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребенка. Для этого не потребуется предоставлять справки о доходах или подтверждать ухудшение финансового положения - достаточно самого факта появления второго или последующего ребенка в семье. Это решение призвано облегчить финансовую нагрузку на родителей в первые месяцы жизни малыша.

Закон распространяется на все ипотечные договоры, заключенные до момента вступления новых правил в силу. Таким образом, даже семьи с уже действующей ипотекой смогут воспользоваться обновленными условиями, если у них появится второй или третий ребенок. По мнению экспертов, такие изменения позволят большему числу семей получить поддержку в непростой период и снизят риск просрочек по кредитам.

В Госдуме отмечают, что главная цель нововведений - создать благоприятные условия для роста числа семей с детьми и поддержать родителей в важный для них момент. Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2026 года, что даст время банкам и заемщикам подготовиться к изменениям.