В Совете Федерации предложили расширить гаражную амнистию

Более 900 тысяч человек уже воспользовались гаражной амнистией, сообщил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. По его оценке, без упрощенного порядка владельцам пришлось бы добиваться признания права собственности через суд, а расходы могли составить 50-60 тысяч рублей за каждый объект, пишет «РГ».

При этом оформление по-прежнему часто останавливается из-за нехватки бумаг о выделении земли и строительстве гаража до введения Градостроительного кодекса. В регионах также не всегда сохранились сведения технического учета или договоры на подключение к инженерным сетям. Сенатор Надежда Ильина призвала субъекты пересмотреть собственные перечни подтверждающих документов.

Еще один вопрос - подземные гаражи. Законопроект о предоставлении земли под такими зданиями их собственникам и другим правообладателям сейчас рассматривает Госдума. Земельные участки предлагается передавать в границах наземных частей, необходимых для доступа, въезда и выезда.

На круглом столе в Совете Федерации 15 октября регионы обозначили и другие затруднения. Министр имущественных отношений Мурманской области Виктория Минкина предложила распространить механизм на водоохранные зоны и подняла вопрос о двухэтажных гаражах. Бутовецкий поддержал расширение для отдельных зон с особыми условиями использования, исключив территории, связанные с охраной жизни, обороной и безопасностью государства.

В Якутии Руслан Винокуров предложил принимать нотариально заверенные показания соседей, если год постройки подтвердить не удается. Ильина указала, что нотариусы не уполномочены предупреждать свидетелей об уголовной ответственности, поэтому идею нужно доработать. В Кузбассе Ирина Костырева сообщила о 5,8 тысячи оформленных объектов и проблеме наследников, не являющихся прямыми. Она также выступила за отмену госпошлины.

В Санкт-Петербурге из 1635 поступивших заявлений решения о предоставлении земли приняли по 516, отказали по 1119. Среди причин - статус гаражей: многие из них некапитальные, а участки прежде сдавали в краткосрочную аренду без права строительства капитальных объектов. В Череповце предложили подтверждать оформление справкой о выплате пая и включить в механизм овощехранилища при гаражных кооперативах.

Бутовецкий напомнил, что регионам разрешено принимать разные подтверждения, включая квитанции кооперативов. По его данным, предельные расценки на кадастровые работы установили 22 региона; диапазон составляет от 750 до 26 000 рублей. Итоги обсуждения Ильина предложила использовать для дальнейшей настройки механизма.