Верховный суд защитил жильцов от лишней платы за газовое оборудование

Что стало поводом для спора

Как суд объяснил решение

Что могут сделать собственники

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
28	29	30	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11

30 сентября 2026 г. 2:42

Сумма выросла, а почему — непонятно: какие строки в платежке ЖКХ проверить первыми

Фото: Baltphoto

Верховный суд РФ поддержал жильцов, которым управляющая компания добавила в квитанции отдельную плату за содержание ВДГО. Разбираемся, когда такая строка допустима и как собственникам добиться перерасчета.

Управляющей компании придется убрать из квитанций отдельную плату за содержание внутридомового газового оборудования. Верховный суд РФ признал законным предписание жилищной инспекции, вынесенное после жалобы жильцов.

Для собственников это важная деталь: сама обязанность содержать общее имущество не дает управляющей организации права самостоятельно выставлять за него новый платеж.

Компания включила в счета строку за содержание ВДГО. Жильцы сочли начисление лишним и обратились в жилищную инспекцию. После проверки надзорный орган потребовал убрать платеж из квитанций, впрочем управляющая компания решила оспорить предписание в суде.

В качестве аргумента организация ссылалась на действующие правила, которые возлагают на собственников обязанность содержать газовое оборудование. Суд этот довод не принял.

Внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома. Его обслуживание должно оплачиваться в рамках платы за содержание жилья, размер которой утверждают собственники на общем собрании.

Отдельная строка возможна только при наличии соответствующего решения общего собрания. Управляющая компания не может добавлять плату по собственной инициативе, даже если сама услуга связана с обязанностями жильцов.

Проверять начисления стоит так же внимательно, как и другие расходы семьи: ранее читателям уже напоминали о необходимости следить за условиями финансовых предложений в материале про условия скидок.

О портале и контакты

Развод мостов 2026

© 2005 - 2026 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна.
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

После такого решения жильцы вправе обратиться в управляющую компанию с требованием провести перерасчет. Если из-за спорных начислений возник моральный вред, они также могут заявить требование о его компенсации, пишет konkurent.ru со ссылкой на разъяснение юриста Ирины Сиваковой в телеграм-канале.

Смысл решения для собственников практический: обязательная услуга и законное начисление не всегда одно и то же. Если новую плату не утверждало общее собрание жильцов, управляющая компания не должна превращать ее в самостоятельную строку счета.

Читайте нас в Google, Дзене, ВК, MAX, Телеграме и рассылке. Категории: Законы Недвижимость Суды

Новости по теме

Собственникам долей разрешили новый порядок оплаты электричества в квартире Суд подтвердил: если в одной квартире с долевой собственностью проживают несколько семей отдельно, расчет платы за электричество может вестись по правилам коммуналки. Это позволит исключить лишние суммы из квитанций и учесть реальное потребление....

Проверки газового оборудования в квартирах ускорят: что изменится для жильцов В России готовится законопроект, который позволит газовым службам получать доступ в квартиры для проверки оборудования через суд всего за 12 дней. Новые правила сохраняют штрафы и вводят четкие основания для освобождения от ответственности....

Жильцы добились отмены платы за неиспользуемый мусоропровод в квитанциях В одном из многоквартирных домов жильцы отказались от мусоропровода, но управляющая компания продолжала начислять плату за его содержание. Суд признал такие начисления незаконными. Разбираемся, как не платить за несуществующие услуги и куда обращаться при спорных ситуациях....

Владельцев квартир обязывают демонтировать остекление балконов без согласования Собственников квартир в многоквартирных домах могут обязать снять остекление балкона, если оно установлено без согласия других жильцов. Даже если конструкция безопасна, суды часто принимают решения в пользу демонтажа. Разбираемся, в каких случаях балконные окна признают незаконными и что делать владельцам...

Что изменится в платежах ЖКХ, если не передавать показания счетчиков Если не передавать показания счетчиков ЖКХ, начисления могут вырасти, а вернуть переплату получится не всегда. Разбираемся, как коммунальные службы пересчитывают плату, когда проводят проверку приборов учета и в каких случаях перерасчет невозможен. Советы и нюансы для тех, кто не хочет переплачивать...

В России усиливают меры за долги по ЖКХ: когда могут лишить квартиры Задолженность по коммунальным платежам может привести к серьезным последствиям - от списания средств с зарплаты до ареста имущества. Разбираемся, в каких случаях возможна продажа квартиры, а когда этого не произойдет, и как избежать крайних мер....

В квитанциях ЖКХ появилась новая строка: за консьержа теперь платят все жильцы В российских платежках за коммунальные услуги неожиданно появилась новая строка - «работа консьержа». Теперь платить за нее должны не только жильцы, но и владельцы коммерческих помещений, даже если у них отдельный вход. Почему так произошло, как формируется сумма и что делать, если консьержа в доме нет...

Владельцам квартир в многоэтажках грозят штрафы за тамбуры и балконы без разрешения В российских многоэтажках начались проверки: теперь даже привычный тамбур или остекленный балкон без документов могут обернуться серьезными штрафами. Власти ужесточили правила для собственников, а соседи все чаще обращаются в суд. Разбираемся, за что теперь придется платить и как избежать проблем....

Владельцам кондиционеров грозят штрафы за нарушение правил установки Установка кондиционера без согласия соседей может привести к штрафу. Важно знать порядок согласования и что делать при жалобах. Нарушения могут закончиться судом...

Владельцам квартир добавили новую плату в ЖКХ - теперь за консьержа В квитанциях за коммунальные услуги появилась новая строка - «работа консьержа». Теперь платить обязаны все собственники, даже если консьержа в доме нет. Сумма начинается от 500 рублей и зависит от площади квартиры. Почему это происходит и что делать, если услуга навязана - в материале....

Рекомендовано Петербургом 2