Отзывы о коворкинге EDENIZA
Пользователь
2019-04-28 17:55
Интересность : Здесь есть переговорные комнаты, детская комната, зона печати, кухня-столовая, кабинеты с юридическими адресами. Постоянно тут работаю.
Расположение : Современное рабочее место у метро в самом центре Петербурга!
Интерьер : Интрерьер не перегружен, что не отвлекает от своих задач.
Обслуживание : персонал очень хорошо справляется со своими задачами.
Адрес
пер. Транспортный, д. 1, лит. А
картаРайон
Центральный район (Санкт-Петербург)
Метро
Лиговский проспект (85 м)
Узнать, как пройти, проехать или посмотреть мероприятия в этом месте.
Актуализировать данные и увеличить число посетителей
Актуализировать данные и увеличить число посетителей
|
/ 10
28 апреля 2019 г. 17:55
персонал очень хорошо справляется со своими задачами. Интрерьер не перегружен, что не отвлекает от своих задач. Современное рабочее место у метро в самом центре Петербурга! Здесь есть переговорные комнаты, детская комната, зона печати, кухня-столовая, кабинеты с юридическими адресами. Постоянно тут работаю.
на страницу отзыва
Отзывы помогают нам определиться с выбором, принять правильное решение о посещении того или иного места.
На Peterburg2 вы всегда найдете развернутые отзывы о коворкинге EDENIZA.
Наши посетители оценивают EDENIZA по расположению и
другим параметрам.
Вы можете пожаловаться нам на отзыв или комментарий
Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
Комментарии посетителей
Новости официального сайта и группы ВКонтакте
Деловой центр «EDENIZA»
11.06.2019 в 16:00
Моя жизнь до Edeniza!
Я Алексей Лякин, жизнь моя до коворкинга Edeniza была весёлой и затратной. 😄
Весёлой - так как я работал в сфере недвижимости (А как известно, кто в недвижимости работал в цирке не смеётся), так говорят и про армию. Дело в том, что я был и в армии и отдал долг родине в объеме 5 лет своей жизни.
Сейчас я офицер запаса в звании Лейтенант. Там тоже было много весёлого как и в недвижимости.
А затратной жизнь была так как было много расходов, я имею ввиду расходов на бизнес.
Один из них не обоснованная аренда офиса в 70 000 руб. Хотя офисов было много приходилось менять по многим причинам, но главные причины это "Цена-Качество" И мы с партнёрами решили сделать свой офис, свой коворкинг где было бы удобно и комфортно работать, чтобы офис отвечал всем современным требованиям как для нас, так и для наших коллег и арендаторов.
Так лейтенант построил коворкинг в Санкт-Петербурге. 😄
09.06.2019 в 15:00
Кабинет или OpenSpace?
⠀
Чтобы определиться кабинет или openspace, я думаю, необходимо ответить себе на несколько вопросов.
⠀⠀
Первый: Насколько ты любишь людей? 😂
Если по-другому задать вопрос, то надо определить для себя где ты комфортнее себя чувствуешь.
⠀
Например, я лучше работаю в OpenSpace «атмосфера», которая окружает тебя заряжает на рабочие процессы и не дает ни на секунду расслабится либо отвлечься.
Второй вопрос - работаешь ты в команде или один?
Я считаю, что команду легче разместить в кабинете и кооперироваться им будет проще между собой.
В общем-то я для себя выбираю Open Space, а если мне надо обсудить что-то с коллегами, то я иду в свободный кабинет или переговорную комнату 🙂
06.06.2019 в 15:30
О чем я мечтаю? 🙂 ⠀
Мне не очень нравится понятие «Мечта», я больше предпочитаю выражение «Цель», поэтому перефразируем вопрос «Какая моя цель?» ⠀
Моя цель в текущем году стать руководителем маркетингового агентства именно потому что это не мечта, а цель – я работаю над этим все выходные и каждые будние дни.
⠀
Когда мои обязанности администратора заканчиваются – начинается обучение и практика – практика. Так что моя цель на сегодняшний день – это реализовывать себя, невзирая ни на какие трудности. ⠀
А ещё я мечтаю отдохнуть, но это после выполнения всех целей! 😄
03.06.2019 в 18:35
Что изменилось в единице в 2019?
⠀⠀
Ничего!
«Постоянство признак мастерства» - Как говорил мой тренер!
⠀
Хотя одно изменение нас постигло - это заполняемость коворкинга. На сегодняшний день коворкинг заполнен на 75%.
При этом он продолжает быть удобным и комфортным.
Мы вас ждём!
⠀
Коворкинг - это круче чем секс. Поверьте на слово!
02.06.2019 в 13:00
А у вас в коворкинге воруют? 😳
⠀
Как и в любом общественном месте, хочется сказать. При соблюдении правил безопасности ни одна вещь не пропадет. ☝🏻
⠀
Например, гардероб. За все оставленные ценные вещи администрация ответственности не несёт. Берите все ценное с собой в кабинет или на рабочее место. Уходя на обед закрывайте кабинет, сдавайте вещи в камеру хранения. У нас оборудована целая зона хранения, где можно оставить ноутбук, документы, канцелярию.
⠀
Знакомьтесь с коллегами. На кухне созданы все условия для общения и знакомств.
⠀
И, конечно же, уходя из коворкинга! Обязательно проверяйте не оставили ли вы свои вещи на рабочем месте. И ...сдавайте ценные вещи в камеру хранения. Как говорится: храните деньги в сберегательной кассе, а вещи в камере хранения! Деньги зоне хранения хранить не нужно 😉
30.05.2019 в 17:35
Отвечаю на вопросы «А что это вообще такое..?» 🙀
⠀
Так как этот пост хорошо «зашёл» всё-таки решил я открыть занавес и ответить на часто задаваемые вопросы 😄
⠀ «Коворкинг – это что-то по типу компьютерного клуба?»
- По сути Да, только теперь то поколение, которое играло в компьютерных клубах, также сидит за компьютером, зарабатывая деньги 😎
⠀ «Почему я должен платить за то, чтобы посидеть в интернете?»
- Этот вопрос лучше задать своему провайдеру интернета, у нас ответа на этот вопрос, к сожалению,нет 😂
⠀ «Почему у Вас квадратный метр стоит как в “Mocow City?»
В общем-то я посмотрел и завтра действительно задам этот вопрос Алексею, действительно непонятно!
⠀ «А вы сами-то этот стол со стулом за сколько купили?»
В среднем комплектация рабочего места стоит как «Недельный тариф» - кстати, очень гибкий тариф, подробнее в direct 😂
⠀ «Почему мне не проще снять офис в бизнес-центре?»
Наверняка не проще просто потому, что на организацию рабочего места уйдет больше времени, а время - деньги.
Если у Вас остались ещё какие-либо вопросы, то задавайте их в комментариях 😉
24.05.2019 в 20:35
Культура оставлять отзывы в России достаточно нестандартная, мой опыт в бизнесе показывает, что отзывы оставляют негативные либо никакие, как говорится «О покойниках либо хорошо, либо ничего».
Тенденции, конечно, меняются и сейчас отзывы стали уже оставлять независимые, и даже иногда положительные.
⠀
На сегодняшний день отзывы помогают не только определяться с покупкой того или иного продукта, но и помогает продвигаться в Яндексе в Гугле.
Негативные отзывы помогают делать свой бизнес лучше, это настоящая обратная связь, отзывы мотивировали нас, вносить изменения, например был отзыв о том что у нас приветливый персонал но обычный чай в пакетиках (на сайте написано что чай был хороший листовой, а по факту были пакетики) этот пункт исправили и теперь у нас есть хороший классный заварной чай. Ещё один отзыв про платное кофе, в отзывах стали про это писать, после 2 комментариев мы сделали кофе бесплатный поняли свою ошибку.
⠀
Были отзывы без конкретных замечаний. Например: «Вы колхозники скоро закроетесь» или «горе предприниматели» вопреки нашему принципу прислушиваться к отзывам мы работаем дальше и более того не собираемся останавливаться на одном коворкинге.
⠀
Отзывы это отличный способ понять, что ты делаешь неправильно или наоборот, что нужно оставлять неизменным.
https://www.instagram.com/p/BxxWVwbjrwI/?utm_source=ig_web_copy_link
23.05.2019 в 18:30
Однажды в коворкинге всех выгнали на улицу! 😱
⠀
И кто это сделал? Администрация! Администрация беспощадно выгнала абсолютно всех арендаторов и их клиентов на улицу, заставив оставить все вещи на своих местах и покинуть помещение. И узнала я об этом,когда уже все произошло.
⠀
Что это за беспредел такой? За что ? Кто это допустил?
На самом деле администратор у нас хороший и заботится обо всех, кто заходит в двери коворкинга.
Это произошло внезапно. Закричала сирена, сработали громкоговорители. Торговый центр заминирован, всем срочно покинуть помещение! Это как раз один из тех случаев, когда поступают звонки и минировании общественных заведений..
⠀
Администратор не стал терять время, предупредил всех, что это не учение и необходимо выходить и очень быстро. Проверил, что никто не остался в коворкинге и только после этого покинул его, как капитан корабля.
⠀
Я в этот день не приезжала в ТК. Всю ответственность на себя взял администратор. Через несколько часов все проверили и арендаторы смогли вернуться на свои рабочие месте. Бомбы не нашли. Но!
⠀
Больше подобных ситуаций не повторялось. И надеюсь, никогда не повторится.
21.05.2019 в 17:30
5 крутых идей по мнению Ильи чтобы коворкинг был еще популярнее. 🤗
⠀
Всем привет, я тут решил немного «пофантазировать» и предложить несколько идей для улучшения коворкинга, а Вы в свою очередь напишите в комментариях какая идея Вам больше понравилась, гляди руководство поддержит и реализует 😅 👍🏻 Система «кешбэк» или бонусов.
Было бы неплохо сделать что-то похожее на кешбэк, чтобы посещения конвертироваться в скидку или бонусы.
⠀ 👍🏻 Более упрощенная система оформления посещений.
Я вижу это как мобильное приложение, где на ладони все условия и удобная система оплаты и бронирования, а может быть даже возможность видеть загрузку в коворкинге.
⠀ 👍🏻 Система поиска новых «партнеров».
У нас на сайте есть раздел «Арендаторы», где люди по желанию могут разместить о себе информацию, но как бы было здорово понимать, что как только у тебя появилась необходимость, к примеру, дизайнера, ты бы без проблем знал к кому обратиться за советом, зная, что он сидит у тебя прямо по соседству
⠀ 👍🏻 Коворкинг на крыше.
Или возможность работать на свежем воздухе, будь то веранда или балкон с красивым видом. Летом это было бы очень кстати!
⠀ 👍🏻 Какой-нибудь а-ля «мерч» резидентов.
То есть какие-нибудь поло или худи, которые мы бы выдавали за какие-нибудь "достижения" или возможность просто приобрести себе поло любимого коворкинга! 😂
⠀ ⠀
Я описал 5 крутых идей, по-моему мнению, которые вызывали бы дополнительный интерес к нашему пространству, какую из моих идей нужно было бы реализовать или вы предложите что-то свое? Пишите в комментариях!
👇🏻👇🏻👇🏻
14.05.2019 в 14:00
Сложности при открытии коворкинга или сколько стоит построить коворкинг! 👍🏻
⠀ ✏ Во-первых, главная сложность при строительстве коворкинга - это локация! Вспомним три золотых правила в ресторанном бизнесе: location location location тоже самое у коворкинга место определяет прибыльность и успех.
⠀ ✏ Второе очень важное -это, конечно же, правильно просчитать проект. Высчитать через сколько эти вложения начнут отбиваться и через сколько эти вложения начинаут зарабатывать.
⠀ ✏ Третье что очень важно - это концепция коворкинга! Концепции коворкингов есть большое количество: для фрилансеров, для агентов по недвижимости, общий коворкинг, деловой коворкинг чисто для предпринимателей или коворкинг для творческих людей, коллабораций достаточно много, нужно чётко определиться с концепцией, иногда некоторые концепции может не подходить под район или под местонахождение опять же под локацию.
⠀ ✏ Четвертое - дизайн, а также его функциональность, услуги которые предоставляет коворкинг, потребности которые он закрывает перед своими клиентами. Опять же смотрим пункт 3 под концепцию необходимо понимать какой функционал требуется и какие закрывают нужды, потребности у фрилансеров могут быть одни, а у творческих людей совершенно другие. ☝ Стоимость строительства коворкинга - от полутора миллионов рублей инвестиции.
Которые отбиваются за 16 месяцев
и начинает приносить прибыль через полтора года.
17.04.2019 в 19:30
Как заставить себя работать? 😉💡
Вот уже 3 года я работаю 80% рабочего времени дома и 20% в офисе.
⠀
Поскольку я совмещаю работу и материнство и ни от одной из сфер я не готова отказаться, то своё рабочее время я стараюсь организовать так, чтобы достаточно времени уделить детям и качественно выполнить свою работу.
⠀
Как себя организовать? Наверное, первое, что отличает предпринимателя от наемного сотрудника - это самоорганизация. Предпринимателю не нужно, чтоб кто-то его заставлял работать. Все, что ты делаешь-твой заработок. Хочу хорошую машину, квартиру, отдых - каждый день делаю все, для того, чтобы мои желания исполнялись. Мои клиенты и сотрудники работают с 10.00 до 18.00 с понедельника по пятницу. В это время я максимально сконцентрирована. Каждый пропущенный час отдаляете меня от моих «хотелок». Сложно ли 8 часов в день думать о работе? Если их 24 в сутках?
⠀
А когда мне нужно вдохновение и смена обстановки-я еду в коворкинг.
Итак, 2 лайфака от мамы-фрилансера.
⠀
Если вам сложно организоваться, то ✅ Заведите детей. Они живут по режиму и счастливы в этом режиме. Выключайтесь в режим и жизнь заиграет другими красками.
✅ Приезжайте работать в коворкинги. Когда вокруг все работают-тоже мотивируешься на внимательную работу!
⠀
Вам сложно встать утром и приступить к работе? Или вы тоже нравится режим?
15.04.2019 в 17:30
5 примеров вопросов «А что это вообще такое..?» 🙀
⠀
Так как я давно уже работаю администратором и принимаю большое колличество звонков, то поделюсь с Вами своими любимыми вопросами, которые мне задавали 😄😄
⠀
1. «Коворкинг – это что-то по типу компьютерного клуба?»;
⠀
2. «Почему я должен платить за то, чтобы посидеть в интернете?»;
⠀
3. «Почему у Вас квадратный метр стоит как в “Mocow City?”;
⠀
4. «А вы сами-то этот стол со стулом за сколько купили?»; ⠀
5. «Почему мне не проще снять офис в бизнес-центре?».
⠀
А свои вопросы вы можете задать в комментариях 😂😂
11.04.2019 в 17:30
Сколько стоит время на самом деле? ⌚ ⠀
Ты когда задумывался, сколько стоит твое время? Я вот задумываюсь постоянно.🤔
Особенно когда передо мной встает выбор делать или не делать какую-то задачу (или ее делегировать кому-то).
⠀
На эту тему написано много книг по тайм-менеджменту и я не прочел ни одной (ну хотя может одну все-таки прочел один раз, не помню даже в каком году). И многое, что там написано – написано верно. Но большинство из этого невозможно применить на практике.🙅♂
⠀
В этом посте я хочу поделиться своим мнение и тем, как я оцениваю свое время.
Условно, я беру свой доход и делю на количество рабочего времени.
Таким образом, получается стоимость часа моего времени или стоимость 30 минут работы (кому как удобнее считать).
⠀
➡ Пример (на себе не буду, не хочу разглашать свой доход):
Допустим ты зарабатываешь 100 тыс. в месяц, работая 20 дней в месяц. В рабочем дне у тебя 10 часов времени (да-да, не 8 как обычно по ТК, а все 10. Так как многие сейчас задерживаются на своих работах и доделывают дела, при этом за доп.потраченное время им не платят)
⠀
Итого стоимость твоего часа = 500 рублей. 1 рабочий день стоит 5000 руб.
Поэтому, когда тебя кто-то просит довезти его до дома или куда-то смотаться и потратить свое время (или допустим бесцельно поговорить по телефону), понимай, что ты тратишь 500р. в час (и это только затраты времени, не считая иных затрат).
⠀
Я, например, в свое время много времени потратил на нахождение в МФЦ, когда занимался плотно недвижимостью. Теперь понимаю, что нужно было отправлять туда курьера, стоимость часа работы которого оценивается в 200-300 рублей. Получается, что я не рационально расходовал свое время.
Сразу поясню, я до сих пор не идеально выстраиваю свое время и могу в чем-то ошибаться (и ошибался много до этого, выполнял какие-то левые задачи и дела, цена которым была копейки ; тратил свое ценное время на то, что не относилось к важным и срочным делам или к тем 20% по правилу Паретто).
⠀
✅ Но сейчас я именно прибегаю к этой простой формуле.
А ты как считаешь собственное время? Или считаешь, что все это не нужно делать и все и так устраивает? Пиши в комментариях
08.04.2019 в 17:30
Почему детская комната не пошла? Загадка 🤷♂
⠀
Когда мы открывали коворкинг, идея открыть детскую комнату была одна из первых! На тот момент я уже несколько месяцев ездила в офис с годовалым сыном и с ним занимались ситтеры играли, рисовали, клеили наклейки,читали книжки и прочее. И специально для этого мы выделали небольшое помещение. ⠀
Таким образом мы проводили в офисе по 3 часа 2-3 раза в неделю. Такие вылазки в офис были полезны мне, сотрудникам и сыну. Но ведь я не одна такая? Ведь очень много активных предприимчивых женщин, чья деятельность не заканчивается с рождением ребёнка. 😉
⠀
И оказалось, что действительно много, звонки на момент строительства от мам поступали чуть ли не каждый день. Причем настолько много, что коворкинг мог стать не деловым центром, а «мамским центром»,где мамы работают, пока их дети занимаются с няней в детской комнате. 🤗
⠀
Так и почему не стал? Судя по обратной связи от мам, то основная причина - строгость. То есть наш коворкинг для тех, кто приходит работать. А не для «тусовки». «Мамы» были одними из первых, кто говорил о том, что наш коворкинг, не похож на привычный. У нас нет зон игр в приставку, аэрохоккей и прочее. Мы не расставили пуфики и не повесили гамаки. Привычную обстановку для фрилансера у нас не получить. И тогда мы задумались о переименовании в Деловой центр. Но это уже другая история.
⠀
Среди наших подписчиков есть мамы-предприниматели, которые пользуются услугами детских комнат?
03.04.2019 в 19:30
Как открыть коворкинг и не закрыться через 3 месяца? 🙂 ⠀
Всем привет! В конце 2017 мы с партнерами открыли коворкинг «EDENIZA», потом он был коворк-центр «EDENIZA», а потом утвердил свое ныне существующее название Деловой центр «EDENIZA».😄 ⠀
Был много исправлено, о чем я подробно рассказал в одном из своих постов, но уже больше года мы развиваемся и растем, если в цифрах,то
⠀
➡ И более 150 человек были или являются нашими постоянными арендаторами.
⠀
➡ Более 2 000 человек пришло за Дневной тариф;
⠀
➡ Более 3 000 человек арендовали кабинеты на дневную аренду;
⠀
➡ Более 4 500 человек пришло на Часовые тарифы.
⠀
И с каждым месяцем это количество растет и популярность коворкингов увеличивается в геометрической прогрессии.
⠀
А в этом посту я хотел бы выразить благодарность нашим арендаторам и тем, кто заходил к нам!
Приглашаю всех, кто у нас не был – зайти к нам в гости 😉
01.04.2019 в 21:30
Сегодня пост немного выбьется из общей тематики, но я бы хотел Вам сегодня рассказать о том, что у нас появился новый тариф - «Недельный» и это не первоапрельская шутка 😄
⠀
Условия тарифа следующие:
➡ Безлимитное посещение коворкинга в течении недели (7 календарных дней);
➡ Пользование кухонной зоной (чай,кофе - бесплатно);
➡ Пользование зоной хранения;
➡ Пользование зоной печати.
⠀
И всё это за 3 500 рублей, то есть день для Вас будет стоить всего 500 рублей 💫
⠀
Всем хорошей рабочей недели и с праздником 😜
29.03.2019 в 18:30
Преображение и дизайнерское решение коворкинга. 😍
⠀
Я совсем недавно пересматривала фотографии и удивилась как много преображений мы сделали за такой небольшой период времени 😉
Ну а пока я Вам расскажу о самых интересных.
⠀ 💫 1. Почетная стена предпринимателей. Это было первым решением, так как мы не просто коворкинг, а деловой центр, то каждый при входе может лицезреть рамки с фотографиями выдающихся предпринимателей от Генри Форда до Павла Дурова, а еще если пройти к гардеробу, то можно увидеть детские фотографии этих же предпринимателей.
⠀ 💫2. Также в каждом из кабинетов у нас есть афиши фильмов 70-90 готов, где-то афиша фильма про Джеймс Бонда, а где-то и про Крестного отца 🤩
⠀ 💫3. А сейчас у нас художник доделывает портрет Альберта Энштейна во втором Open Space и приступит к большому портрету Стива Джобса во втором Open Space 🍏🍎 ⠀
Я рассказала далеко не о всех украшениях коворкинга, но лично эти 3 меня радуют каждый раз, когда я приезжаю в Единицу!
25.03.2019 в 19:30
Обычная фотосессия обернулась концом света! 🙀
⠀
Итак, представьте: вечер субботы. Зима ⛄❄. Все сотрудники собрались в коворкинге для фотосессии. Девушки уже заняли все зеркала, делают макияж, причёски, кто-то отпаривает рубашку. Все в отличном настроении, и конечно же, в предвкушении красивых фотографий. ✨ ⠀
Приехал фотограф. Осмотрел фотозоны, продумал ракурсы для фотографий и подготовил оборудование. Все заняли позиции, первым на фотосет пошёл я.
Настроился, сфокусировался. Щелчок!
И тишина.. Фотография была сделана в кромешной темноте, выключили свет, прям совсем! 🙈 ⠀
За все время работы коворкинга, даже во время ремонтных работ, свет не выключался. Никогда и тут в выходной день и во время начала фотосессии ⠀
Время уже 17:00. За окном уже темно. В коворкинге ещё темнее. Но фото же классное? Правда? ☺
⠀
Все скооперировались. Достали фонарики, лампы (у нас лампы могут работать без электричества), немного переоборудовали фото зону и процесс продолжился в том же ритме, фотограф делал своё дело!
⠀
К середине фотосессии нам так стало весело, что когда включили свет, даже немного расстроились, что вечеринка закончилась 😄
⠀
P.S. Свет выключился во всем торговом центре, как выяснилось. И виной тому были городские службы, но для нас, казалось бы, такое происшествие наоборот обернулось необычной фотосессией 😂
20.03.2019 в 18:30
История создания коворкинга от управляющего 😌 ⠀
Помещение само к нам пришло. Его появление стало окончательной точкой в решении открывать коворкинг здесь и сейчас. Мы искали новое помещение для своей текущей юридической компании. Нам было важно, чтобы офис находился в пешей доступности от метро в центре. И мы нашли его. В помещении не было абсолютно ни одной стены. 400 метров свободного пространства на последнем этаже современного ТЦ с высокими потолками и окнами во всю стену. Вид на Лиговский проспект поразил нас, и мы арендовали 100 метров из 400. Осталось 300. Мы сделали ремонт, переехали. Запустили работу в новом офисе. За стеной 300 метров свободной площади. 🤗
Прошел месяц. 300 метров ждали, когда мы их тоже заберём себе. И мы забрали. Точнее забронировали, потому что арендодатель успел сгрузить туда за этот месяц все детские товары, любезно оставленные им прошлым арендатором в счёт арендной платы. Продавали, распределяли и убирали все эти принадлежности ещё месяца 2. 😄
⠀
В это время мы готовили проект. К слову, к началу подготовки проекта мы не были знакомы с коворкингами, открытыми на территории Российской Федерации. Все идеи появились на основе историй успеха американских и европейских центров. Но, как выяснилось наш центр существенно отличается от ныне открытых. Главный принцип по которому работает основная часть коворкингов в СПб - это лофт (что отвечает низкой стоимости аренды квадратных метров), удаленный от метро в формате open-space с игровой зоной.
⠀
Для многих фрилансеров и предпринимателей все не ограничивается арендой рабочего места в лофтовом open-space и зачастую многим требуется доп. сервис - уединенное место для работы одному или мини-командой, избавиться от "головной боли" с ведением бухгалтерии, юридическими вопросами или регистрацией юр.адреса, не озадачиваться поиском курьеров и служб доставки при необходимости, не думать об уборке, ремонте и коммунальных платежах.
⠀
И именно это мы и создали более года назад и планируем открытие еще как минимум двух 😊
18.03.2019 в 19:30
Почему строительство в Торговом центре -это отличная идея? 😌
Для начала разберемся что нам может дать ТЦ?
⠀
🏃 Проходимость! Но зачастую - это всегда не целевая аудитория коворкинга. Зайти в тц за «кофточкой» и поработать заодно? Нет. Вряд ли.
А вот поработать и купить кофточку? Это удобно!
⠀
🔎 Инфраструктура? Да! Тут тебе и банки, и кафе, и аптека, и магазин продуктов, канцелярия, сумки, обувь, одежда и даже фитнес-клуб!
Этого точно тебе не может дать бизнес-центр с одной столовой где-то в околопромзоне.
⠀
🚇 Метро в пешей доступности! Как правило тц располагаются рядом с метро, совсем близко к метро, где путь не больше 2-3 минут.
⠀
🚘 Парковка! У каждого тц есть парковка, зона парковки, паркинг. Не нужно изобретать велосипед, просить на проходной пропустить клиента, оплачивать ежемесячную аренду за парковку.
⠀
📈 Никаких проблем с соседями. ТЦ-это нежилое помещение. В таких помещениях изначально можно вести и нужно вести коммерческую деятельность. Все соседи - предприниматели. Никто не устроит вечеринку в середине рабочего дня. Никто не спросит: «А куда это вы идёте? Сколько можно ходить?!» Чем больше посещаемость, тем лучше!
⠀
📝И самое главное! Возможность оформлять юридические адреса в коворкинге, а также почтовое обслуживание.
⠀
По-моему решение очевидно верное, а Вы как считаете? 🙂
15.03.2019 в 18:00
Всем привет, сегодня я в очередной раз открою для Вас нечто новое 🤗
⠀
На самом деле хочу вкратце рассказать о трёх понятиях:
1. Коворкинг;
2. Коливинг;
3. Каршеринг.
⠀
Занятно, что эти слова похожи, но понятия абсолютно разные, но в то же все три «сервиса» необходимы современному человеку и набирают обороты в геометрической прогрессии.
⠀
Итак, по порядку:
▪Коворкинг – говоря простым языком: общий офис, то есть это огромное рабочее пространство, которое предоставляет людям рабочие места для их деятельности при этом обеспечивает всем необходимым, чтобы человек думал лишь о своём бизнесе.
⠀ ▪Коливинг – это как коворкинг, но уже с проживанием, то есть это люди, которые объединены одной идей и крышей и не стоит путать это с хостелами или теми же коммуналками, главное в колливинге то, что люди объедены общей философией и идеей.
⠀ ▪Каршеринг – это аренда автомобиля, опять же я всё сравниваю с коворкингом, то есть Вы можете арендовать себе автомобиль на определенное время и не думать ни о чем кроме поездки из точки А в точку Б.
⠀
Лично я за этот год пользовался каршерингом и,конечно же, коворкингом, до колливингов пока не добрался, а Вы?
13.03.2019 в 19:30
Мой опыт работы в коворкинге в Тайланде 🤗
⠀
Первый раз когда мне пришла идея поработать на западном коворкинге где-нибудь на курорте типа Бали или Тайланда я задался вопросом: «А пользуется ли вообще популярностью в отпуске выделять время и на работу?».
И вот когда мы открыли коворкинг в первую же поездку в Тайланд я решил опробовать заграничные коворкинги.
⠀
Отдыхал я на Пхукете 2 недели на новогодние праздники и в первую же неделю я решил посетить коворкинг «Lub D» на Патонге, я его легко смог найти по Гугл картам и минут через 15 спокойной ходьбы от отеля я его нашёл.
Он располагался буквально в 300 метрах от пляжа, то есть можно идти на пляж и в самое жаркое время просто идти в коворкинг и работать.
Но оказалось что это не только коворкинг, а также же кафе, библиотека, кофешоп бассейн и спортзал.
⠀ ⠀ ⠀
Итак,
Из плюсов:
👍🏻 Спокойная обстановка, есть вся необходимая инфраструктура: отдельная кофейня есть, полноценное кафе, снизу располагается бассейн и спорт зал;
👍🏻 Если ты приезжаешь на длительный период ты можешь забронировать себе место в отеле, который находится в этом же здании и тебе дадут скидку на коворкинг, то есть и дом и рабочее место всё в одном месте;
👍🏻 Хороший стабильный интернет, что для Тайланда большая редкость; ⠀ ⠀ ⠀
Из минусов:
👎🏻 Достаточно маленькая рабочая зона, от силы там было метров 70-100 кв.м рабочего пространства, всю остальную площадь занимала инфраструктура в виде кафе/магазинов/кофешопов и тд
👎🏻 Малое количество людей, со мной максимум работало 2-3 человека при условии, что это единственный коворкинг на Пхукете.
👎🏻 Когда я пришёл меня не встретил администратор и ничего не рассказал и не показал. Администратор был на пляже и лишь через полчаса меня смогли подключить к интернету и оформить пропуск. ⠀
В целом, мне понравилось👌🏻
11.03.2019 в 18:30
Всем привет сегодня расскажу о том, как мы открыли коворкинг 🤗
⠀⠀
Так сложилось, что все решения я принимаю быстро, почти молниеносно. Но коворкинг требовал к себе большего внимания. На тот момент достойного примера в России и непосредственно в Санкт-Петербурге не было. Черпать знания о том, что такое коворкинг , было решено у коллег из Европы и Америки, но с адаптацией под требования к офисным помещениям российских предпринимателей и фрилансеров.
⠀⠀ Как долго мы собирали информацию и определялись с помещением? 3 месяца. От возникновения идеи об открытии коворкинг и до выхода дизайнера на объект прошло 3 месяца.
⠀⠀ Как было выбрано помещение?
Выбирали по основным запросам: ⠀
📍 Метро в пешей доступности,
⠀📍 Парковка,
⠀📍 Центр города,
⠀📍 Близко к московскому вокзалу,
⠀📍 Не жилой фонд.
⠀⠀ Офисное помещение в торговом центре - идеальное решение для размещения коворкинга, на мой взгляд. 👍🏻
⠀⠀ Но! Когда мы впервые увидели объект... это было 350 метров свободной площади. Без стен, перегородок, дверей. Только колонны. Абсолютное поле для творчества!
⠀⠀ Как часто я приходила на стройку? Каждый день. Мы построили его с нуля. Мы возвели абсолютно все стены, продумали все проходы, получили разрешение на проведение воды и канализации там, где ее быть не должно. К концу строительства я знала уже все строительные термины и приемы. Это были самые сложные ещё 3 месяца. Как мне казалось на тот момент 😂
⠀⠀ Об ошибках, которые мы допустили Алексей писал некоторое время назад. Мы построили, перестроили и снова готовим изменения. Рассказать какие именно? 😉
06.03.2019 в 20:30
Всем привет, на связи Илья! 👋🏻
Я каждый день общаюсь с многими людьми, которые приходят в коворкинг на «экскурсию» (хоть мне это слово и не очень нравится), общаюсь с молодыми предпринимателями, которые ищут рабочее место для своего дела, с опытными бизнесменами которые ищут офис для сотрудников и исходя из этого решил определить несколько групп клиентов коворкинга.
⠀⠀
Итак,
⠀⠀
☝🏻 Группа первая:
Это в основном молодые люди лет 20-30, преимущественно из Москвы, которые уже знают про Коворкинги и такой формат аренды, более того, уже были как минимум 2-3 и сейчас ищут новое место для работы, таких людей с каждым месяцем все больше и больше, и это очень радует.
Кто-то ищет рабочее место для наемного сотрудника и выбирает именно формат коворкинга, кто-то давно на фрилансе и ему нужно комфортное место с приятной атмосферой – но все до единого знают как это работает и для чего это всё сделано.
Хочу заметить, что в 2019 году данная группа клиентов преобладает, а вот по поводу второй…
⠀⠀ ⠀
✌🏻 Вторая группа:
На самом деле возрастные рамки здесь определить сложнее, данные клиенты были в основном в 2017 и до середины 2018 года, они заходят с удивленными глазами и спрашивают: «А что это у вас такое?», «А сколько вы берете за кв.м» и мой самый любимый вопрос: «А чего это у вас стоимость кв.м дороже чем в «Moscow City?» - итак, это люди которые про коворкинги не слышали вовсе и им интересен такой формат, честно признаюсь, равнодушных ещё не было, все с удивлением изучали такой формат и для всех это было очень ново.
⠀⠀
Честно признаюсь, что я рад факту, что открываю для людей что-то новое и неизвестное! 🤗
⠀⠀
А когда вы впервые услышали о формате коворкинга❓
03.03.2019 в 20:00
Привет вот мы подошли и к финальному интервью, а именно с интервью с управляющим Алексеем
⠀⠀ Приступим сразу к вопросам и ответам
❓И: «Как Вас зовут и какую роль Вы выполняете в Единице?»
А: «Привет, Меня зовут Алексей. Я управляющий коворкингом "EDENIZA", я занимаюсь всеми организационными вопросами в Единице.»
⠀⠀ ❓И: «Отлично, какой Вы видите Единицу через год?»
А: «Через год я вижу Единицу с вебинарной студией, с комнатой отдыха в которой можно будет отдохнуть от работы и с буфами для звонков, а вообще я вижу «Единицу» в трёх Единицах, то есть как минимум сеть из 3 коворкингов.»
⠀⠀ ❓И: «Какая у вас была самая первая работа? Она нравилась Вам?»
А: «В хим. чистке коворов и ковровых покрытий, которая на тот момент была единственной, работа мне нравилась, она была для моих лет довольно-таки прибыльная, работал там летом и заработал себе на поездку в Крым я тогда еще учился в 10 классе, работа мне нравилась»
⠀⠀ ❓И: «Любимое выражение или девиз?»
А: «Моё любимое выражение: «Если быть, то быть лучшим!», или можно интерпретировать как «стараться быть лучшей версией себя самого» »
⠀⠀ ❓И: «О чем Вы мечтаете?»
А: Я мечтаю о вечной жизни и побывать на нескольких планетах и оставить след в истории (это если у меня не получится жить вечно 😄)» ⠀⠀ ❓И:Какими бы двумя словами Вы себя охарактеризовали?
А: «Спокойный трудоголик»
⠀⠀ Друзья, под этим постом Вы можете задать вопросы Алексею и он на них ответит!
27.02.2019 в 21:30
Всем привет – пишет Кристина и сегодня продолжение моей предыдущей истории.. 👋🏻
⠀⠀⠀⠀
Итак, про офис, в который никто не пришел!
⠀⠀
На момент открытия своего первого офиса я совершила не мало ошибок. Мне казалось, что залогом успеха моего проекта будет хороший офис, в который не стыдно пригласить клиента. А это значит:
⠀1. Должен быть в центре города;
⠀2. Недалёко от метро;
⠀3. С парковкой (это ещё и личное условие, потому что я всегда приезжала на машине загруженной материалами);
⠀4. Большой ( не меньше 20 квадратов, напоминаю, что в штате у меня были флористы и дизайнер).
⠀
И я нашла его! Станция метро: Петроградская. Большой проспект. 30 кв. метров. То что надо!😎
⠀
Отдала 2 стоимости. И вот тут выяснилось, что интернет и коммунальные услуги не входят в стоимость офиса. Ну да. Логично. Интернет провели, выставили счёт. Сколько? Почему я дома плачу 500 руб., а здесь 4000?! Хорошо - заплатила.
⠀⠀⠀ Ну теперь эти 30 метров надо мебелью обставить. Нашла. Купила. Выпотрошила кредитку. Неделю не могла начать работу из-за всей этой суеты.
⠀⠀
Но наконец-то всё! Пора звать клиентов. Ура!
И как вы думаете, сколько клиентов пришло ко мне в офис?
Напоминаю, занималась я фито-дизайном офисов, кафе, гостиниц и прочие юридические лица.
⠀⠀
Ни одного…
⠀⠀
Друзья, а расскажите про свой опыт аренды офисов или может быть рабочих мест? 😉
25.02.2019 в 20:30
Всем привет, с Вами Алексей сегодня я Вам расскажу про три ошибки, которые мы допустили при строительстве коворкинга. ⚠
⠀⠀⠀
Все допускают ошибки и мы не исключение. Из нас никто и никогда еще не строил и не запускал коворкинг (не считая участия наших маркетологов в подобных проектах). Это неудивительно, ведь в России всего человек 500, кто уже это проделывал хотя бы раз. (согласно статистике, в РФ сейчас около 530 коворкингов, а на момент нашего строительства было и того меньше).
И в этом посте я расскажу о ошибках упаковки продукта и обслуживания, а также ошибки, связанные с персоналом.
Итак, погнали:
⠀⠀⠀
✅ Детская комната никому не нужна.
Мы хотели выделиться из всех коворкингов в Санкт-Петербурге и устроить в нашем пространстве комнату для детей с няней. Чтобы наши посетители (в основном, эта услуга была направлена на работающих мам-фрилансеров с маленькими детьми) могли работать, пока с их ребенком работает няня-воспитатель.
Мы обустроили комнату, купили игрушки, детскую мебель, положили пробковое основание на пол, купили увлажнитель и наняли отличную няню.
Открылись. За пол года существования детской комнаты к нам пришло человек 5-10 с детьми. Логично, что эту комнату мы закрыли. Теперь там кабинет. Кстати, отгадайте что именно это за кабинет?
Любопытен тот факт, что на этапе строительства мы зафиксировали более 150 входящих звонков от мам, которые говорили, что к нам обязательно придут и такая услуга на рынке очень востребована. Результат вам известен.
⠀
✅Ошибка номер 2 – это персонал.
Точнее персонал у нас был хороший, но как показала практика, столько администраторов, сколько было у нас – для обслуживания коворкинга особо и не нужно,также не забываем про няню, которая была принята на оклад.
Мы установили СКУД, выдали карточки для прохода через турникет и смогли снизить кол-во обслуживающего персонала до 3 человек.
Когда закончим полный комплекс работ по системе доступа, тогда нам потребуется ещё меньше людей, чем сейчас.
Будущее, по моему мнению, за автоматизацией коворкингов.
✅ Было две переговорные комнаты.
⠀⠀⠀
На этапе проектирования мы думали, что нашим резидентам нужно минимум 2 переговорных комнаты, но оказалось, что и 1 комната для переговоров какое-то время может быть вакантна.
Поэтому сейчас у нас одна переговорная команата, которая эксплуатируется и её вдовль хватает.
Мы не специализированный центр для ведения встреч/переговоров/игр, а коворкинг, поэтому на 300 метров вполне хватает одной комнаты.
И всё-таки, если Вы у нас были, как вы думаете какой ныне кабинет раньше был детской комнатой, свой ответ пишите в комментариях 😉
21.02.2019 в 21:20
Оптимизация - это жлобство❓
На момент открытия компании любые мысли об оптимизации расходов на её открытие встают на весы с «А не жлобство ли это?». Если так, то я за жлобство.👌 Конечно, пришла я к этому не сразу. А набив шишки, опустошив кредитки, и загнав себя в кассовый разрыв. Опытные предприниматели, вы же подтвердите, что сокращение расходов всегда увеличивает доход?
⠀
Ну вот, например. Какие пункты расходной ведомости у каждой компании занимают львиную долю?
Конечно, аренда, помещения под офис. А при открытии? Приготовь 3 суммы, в лучшем случае 2. Комиссия агенту, первый месяц и залог. Мебель купи, технику купи. А клиент приедет -куда его посадить? Где переговоры вести? А если ты только начинаешь свой путь и, в лучшем случае, тебя из работников только ты и твой партнёр?
Необходимо найти удобное место, чтоб рядом с метро, поближе к центру города, не в купчино же клиента звать? И тут набегает: 1500руб / м2. (Ещё поискать такую цену надо), офисы минимум 20 метров.
Итого 30 000 руб. Теперь умножим на два = 60 000 руб. При условии, что нашли сами, без агента. Далее: 2 стола, 2 стула, шкаф для документов, вешалка для верхней одежды, тумба для принтера, 2 компьютера, принтер. Ещё 100 000-150 000 руб. Уже 210 000. Теперь вспоминаем про интернет, который для коммерческих помещений в 5 раз дороже домашнего и не забываем каждый месяц оплачивать коммунальные услуги.
Осталось ещё найти уборщицу и договориться с ней об уборке ещё и твоего офиса за дополнительную плату. ⠀ ⠀
И тут появляются коворкинги. 400 метров полезной площади. С гардеробом, кухней, мебелью, переговорной для встречи клиентов и даже возможностью печати, без дополнительных плат за интернет, коммунальные услуги и уборку помещений. Если коворкинг - это жлобство, то я за жлобство.
Пишу и решаю задачку.
Курьерская служба, с которой работаем 1,5 года, но у них одна отправка стоит 450 руб. И предложение от новой за 370 руб. Шаг всего в 80 руб. Но.... 80* на 10 отправок в месяц= 800 руб. И теперь 800 руб.*12= 9600 руб. К чистой прибыли в конце года. Как думаете, что я выберу?
Главное в Петербурге
Лучшее за неделю
Добавьте проект "Ассоциации в Царском Селе" в свой календарь. Случайным образом мы выберем счастливчика, который получат 2 билета на проект 23 июня в Царском Селе.