Будущее Ленфильма обсуждают как новый центр городской культуры

В Санкт-Петербурге обсуждается масштабная трансформация одной из старейших киностудий страны. После того как президент России распорядился передать «Ленфильм» из федеральной собственности в ведение города, начались активные поиски новых путей развития для этого знакового объекта. Власти города получили предложение создать на территории студии современное креативное пространство, способное не только сохранить историческую ценность, но и стать точкой притяжения для жителей и гостей города.

Согласно плану, который разработала компания «БС АРТ ДЕВ», на неиспользуемых площадях студии может появиться целый квартал с ресторанами, шоурумами, общественными зонами и пешеходной улицей. Такой подход позволит не только вдохнуть новую жизнь в заброшенные корпуса, но и обеспечить стабильный доход для дальнейшего развития. Главная идея — сделать из «Ленфильма» культурный центр, сопоставимый по значимости с известной «Новой Голландией».

Проект предусматривает сохранение основной деятельности студии: кинопроизводство продолжит работу, а новые объекты разместят на тех территориях, которые не задействованы в съемках. Центральным элементом станет улица Фильмштейна, которая соединит Каменноостровский проспект с внутренними дворами. Здесь планируют открыть кофейни, рестораны с террасами, а также магазины петербургских дизайнеров. Особое внимание уделят оформлению — вывески и элементы декора будут выполнены в стиле начала XX века, чтобы подчеркнуть историческую атмосферу места.

В рамках проекта также рассматривается возможность создания ресторанов с панорамными видами на крыше, организации площадок для концертов, фестивалей и городских праздников. В одном из корпусов может появиться открытая студия городского телеканала. Управляющая компания готова взять на себя обязательства по содержанию территории и выплачивать фиксированную арендную плату.

По словам Александра Басалыгина, основателя «БС АРТ ДЕВ», уже сейчас один из корпусов студии начал привлекать новых резидентов: здесь открываются мастерские, креативные кафе и пространства для мероприятий. Экономическая модель проекта рассчитана на то, чтобы сдавать в аренду около 5 тысяч квадратных метров из общей площади в 50 тысяч. Помимо самой студии, компания управляет и Сытным рынком, что позволяет объединить гастрономические и культурные точки в единое общественное пространство.

Ревитализация «Ленфильма» станет частью современной тенденции, когда промышленные и исторические объекты получают новую жизнь в формате востребованных культурных площадок. Проект будет реализовываться поэтапно, чтобы студия могла сохранить свою ключевую функцию, а новые пространства стали источником дохода и местом притяжения для горожан и туристов. Такой подход может стать примером для других городских объектов, нуждающихся в обновлении и переосмыслении своего назначения.