Бывший кинотеатр на Бухарестской 47 ищет нового владельца

На юге Петербурга появилось объявление о продаже здания, где раньше располагался кинотеатр «Слава». Объект, находящийся по адресу Бухарестская улица, 47, оценили в 380 миллионов рублей. Информация о продаже размещена на популярной площадке объявлений. В описании указано, что строение требует капитального ремонта.

Несколько лет назад у собственников были амбициозные планы: в 2020 году компания, владеющая зданием, получила разрешение на возведение торгового центра в семь этажей, общей площадью свыше 13 тысяч квадратных метров. Однако, несмотря на выданные документы, стройка так и не стартовала. Срок действия разрешения истекает в январе 2025 года, но никаких работ на участке не ведется.

В 2022 году на различных ресурсах, посвященных недвижимости, стали появляться сообщения о возможном строительстве жилого комплекса на этом месте. Однако официального разрешения на возведение жилья никто не выдавал. В том же году внимание к ситуации привлек глава Следственного комитета, обеспокоенный возможным сносом исторического здания.

Согласно проекту новых правил землепользования, который планируется утвердить до конца 2025 года, участок, где стоит бывший кинотеатр, относится к зоне среднеэтажной жилой застройки. Это значит, что здесь можно строить дома высотой до девяти этажей.

Собственниками здания и участка выступают несколько юридических лиц и частных лиц. Основная доля принадлежит компании «Сириус Инвест» и Николаю Савичеву. Вся недвижимость находится в общей долевой собственности, что подтверждается открытыми данными.

Осенью 2023 года в здании произошел крупный пожар. Огонь повредил не только само строение, но и автомобили, припаркованные рядом. После инцидента владельцы получили штраф за несоблюдение требований пожарной безопасности.

Жители района Купчино неоднократно выступали против сноса бывшего кинотеатра. Здание было построено в 1967 году по типовой архитектурной схеме, аналогичные объекты можно встретить и в других районах города. Среди них — кинотеатры «Максим», «Прибой» и «Прометей».

Сейчас судьба здания остается неопределенной. Оно выставлено на продажу, а его будущее будет зависеть от планов новых владельцев и решений городских властей.