В Петербурге повысили лимиты на выкуп школ и жилья для льготников

В Санкт-Петербурге пересмотрены максимальные суммы, которые город готов выделять на приобретение социальных объектов и жилья для льготных категорий. Соответствующее постановление подписал губернатор, что стало ответом на заметное удорожание строительных работ и материалов за последние два года.

По словам вице-губернатора Валерия Москаленко, корректировка нормативов была необходима, чтобы сохранить интерес девелоперов к социальным проектам. Если бы город не пересмотрел лимиты, часть компаний могла бы полностью уйти в коммерческое строительство, а новые школы и детские сады в быстрорастущих районах остались бы только на бумаге.

Теперь выкуп образовательных учреждений будет оплачиваться на 13,8% дороже, чем ранее. Эта цифра отражает реальный рост расходов на стройматериалы, зарплаты и эксплуатацию техники. Кроме того, для жилья, приобретаемого для детей-сирот, многодетных семей и переселенцев из аварийных домов, установлен новый предел - 200 589 рублей за квадратный метр. Это на 7,2% выше прежнего значения.

Власти подчеркивают, что обновленные лимиты позволят не только поддержать застройщиков, но и избежать задержек при вводе в эксплуатацию новых объектов. По данным Петербург2, в прошлом году город выкупил три детских сада на 710 мест, три школы на 3 392 места и 1 208 квартир для льготников, потратив на это около 19 миллиардов рублей.

Новая редакция постановления создает более прозрачные и предсказуемые условия для сотрудничества между городом и строительными компаниями. Это особенно важно на фоне волатильности цен на стройматериалы, которая сохраняется и в 2026 году. Как отмечают эксперты, своевременная индексация нормативов помогает Петербургу удерживать лидирующие позиции по реализации социальных проектов. Кстати, недавно город получил высокую оценку за качество управления проектами - об этом сообщалось в аналитическом материале.

Для справки: корректировка предельных цен проводится не впервые. Обычно такие решения принимаются раз в несколько лет, чтобы учесть инфляцию и изменения на рынке труда. Важно, что новые лимиты распространяются только на объекты, которые еще не были выкуплены или введены в эксплуатацию. Это позволяет избежать пересмотра уже заключенных контрактов и не создает дополнительных рисков для бюджета города.

В целом, обновление нормативов выглядит как прагматичный шаг, который может обеспечить стабильное развитие социальной инфраструктуры Петербурга даже в условиях нестабильной экономики. При этом город продолжает искать баланс между интересами бизнеса и потребностями жителей, что подтверждается и последними решениями Смольного.