Почему проект жилой застройки на месте завода «Композит» не прошел согласование

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

План редевелопмента завода на Обводном канале не получил одобрения

Почему проект жилой застройки на месте завода «Композит» не прошел согласование

Фото: Baltphoto

Власти не поддержали изменение статуса участка завода. Компания предлагала создать новый комплекс. Решение комиссии оставило территорию в прежней зоне.

В Санкт-Петербурге комиссия по вопросам землепользования рассмотрела инициативу по изменению статуса почти четырех гектаров земли на набережной Обводного канала, 74. Компания, владеющая территорией, предлагала перевести ее в категорию, допускающую возведение жилых домов и гостиниц. Однако профильный орган не поддержал эту идею, оставив участок в зоне, предназначенной для общественно-деловой деятельности.

АО «Завод Композит» выступило с предложением о редевелопменте двух смежных участков, находящихся рядом с «Планетарием № 1». Общая площадь территории составляет 3,98 гектара. По замыслу компании, на месте бывших промышленных объектов должен был появиться многофункциональный комплекс, включающий гостиницу и жилые корпуса. В обосновании проекта отмечалось, что на участке расположены объекты, представляющие историческую и градостроительную ценность, и их сохранение планировалось учесть при разработке концепции. Впрочем, на момент рассмотрения вопроса проект находился только на стадии формирования.

Несмотря на аргументы инвестора, комиссия решила не менять статус земли. В результате участок остался в зоне, где разрешено размещать объекты торговли, общественного питания, выставочные и культурно-досуговые пространства, но строительство жилья и гостиниц не допускается. Такое решение объясняется необходимостью сохранить историческую среду и не нарушать сложившийся архитектурный ансамбль.

Весной 2024 года на этой территории начались работы по сносу нескольких строений, обозначенных как литеры С, О и М. При этом официальных уведомлений о демонтаже в реестре не было, а по одному из зданий было подано ходатайство о признании его памятником. До завершения рассмотрения этого вопроса любые работы по сносу были приостановлены, а комитет обратился в полицию. Только в сентябре 2024 года было принято решение не включать здание в перечень охраняемых объектов.

Сотрудники «Планетария № 1» активно выступали за сохранение исторической застройки, опасаясь, что появление жилых домов может разрушить уникальную атмосферу ансамбля газгольдеров. В итоге комиссия поддержала позицию по сохранению общественно-деловой функции участка, что фактически заблокировало планы по строительству жилья и гостиницы на этом месте.

Новости по теме

Историческую электростанцию на Обводном канале ждет масштабная реконструкция с частичным сносом На набережной Обводного канала в Санкт-Петербурге начнется преобразование исторической электростанции, принадлежащей ТГК-1. Часть построек будет демонтирована, а на их месте появится современный многофункциональный комплекс. Проект уже получил одобрение экспертов....

В Петербурге представлен обновленный проект правил землепользования Власти города опубликовали проект новых градостроительных правил. Документ проходит экспертизу до конца октября. Ожидается утверждение до завершения 2025 года. Подробности изменений пока не раскрываются....

Стоимость проектирования обновления корпусов Аничкова дворца выросла на треть В Петербурге завершился прием заявок на проектирование реставрации двух исторических корпусов. Стоимость работ увеличилась на треть по сравнению с прошлым годом. В одном из зданий планируется создание атриума. Итоги конкурса станут известны в октябре....

Проект жилого комплекса на Красного Текстильщика не получил одобрения Власти не поддержали идею строительства нового жилого квартала. Инвестор рассчитывал на редевелопмент участка. Решение комиссии изменило планы компании. Будущее территории остается открытым....

Артемий Лебедев назвал Новосибирск примером неудачной городской среды В Новосибирске разгорелась дискуссия о внешнем облике города. Известный дизайнер высказал свое мнение. Впереди — неожиданные оценки и острые замечания....

Будущее Ленфильма обсуждают как новый центр городской культуры Власти рассматривают необычный проект для исторической студии. Решение о передаче уже принято. Горожан ждут перемены в культурной жизни....

Археологи редко находят следы жизни XVIII века в Петербурге из-за наводнений Археологические исследования в Петербурге сталкиваются с уникальными трудностями. Слои XVIII века часто исчезают. Причины кроются в особенностях городской среды. Неожиданные открытия все же случаются....

Часть производства Адмиралтейских верфей переедет ради культурного центра Планы по строительству культурного комплекса обсуждаются на высшем уровне. Решение о переносе части производства уже принято. Финансирование проекта обеспечат частные инвестиции. Подробности пока держатся в секрете....

Новый бизнес-центр с атриумом появится на Левашовском проспекте в Петербурге В Петербурге планируют построить современный деловой комплекс. Проект получил одобрение КГИОП. Архитекторы учли историческую среду района. Подробности о будущем объекта читайте далее....

Петербург готовится к масштабной стройке и росту туризма до 2035 года Власти Петербурга обновили стратегию развития до 2035 года. Город ждут перемены в строительстве, туризме и культуре. Ожидаются новые проекты и амбициозные цели. Подробности — в нашем материале....

Рекомендовано Петербургом 2