Дубовая дверь за 807 тысяч рублей появится в доме на Смолячкова

Как сообщает Деловой квартал - Санкт-Петербург, в доме на улице Смолячкова, 16, литера С, скоро появится новая входная дверь из массива дуба. Жилкомсервис N 1 Выборгского района завершил закупку, итоговая сумма составила 807 357,33 рубля без учета НДС. Это почти на 18% меньше стартовой стоимости, которая доходила до 985 тысяч рублей.

Исполнителем работ стало ООО «Арт-Стиль СПБ». Компания была выбрана единственным поставщиком на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом. Интересно, что фирма зарегистрирована 3 сентября 2025 года, а ее руководителем и владельцем выступает Дмитрий Матюхин. Основное направление деятельности - производство мебели для офисных и торговых помещений.

Техническое задание для подрядчика оказалось весьма подробным. Новая дверь должна не только украсить подъезд, но и помочь снизить потери тепла, обеспечив стабильную температуру на лестничных клетках. Подрядчику предстоит провести замеры, демонтировать старые деревянные конструкции, отбить штукатурку в откосах, установить новые коробки, навесить дубовые полотна, смонтировать наличники и доводчик, а также вывезти строительный мусор. На все работы отводится не более 30 календарных дней с момента изготовления двери, включая сушку древесины. Гарантия на результат - минимум три года.

Комплектация двери выглядит солидно: шесть латунных петель, два шпингалета, доводчик, четыре отбойные пластины с обеих сторон и латунный порог. Локальная смета оценила стоимость двери почти в 985 тысяч рублей, причем большая часть расходов - это материалы. Только дверной блок по коммерческому предложению обошелся в 776 тысяч рублей.

Экономия по сравнению с начальной ценой контракта объясняется не столько торгом, сколько особенностями налогообложения: в смете НДС начислен сверху, а в протоколе указано, что исполнитель его не платит. Таким образом, реальная разница оказалась не столь значительной, как может показаться на первый взгляд.

Сделка с дубовой дверью в обычном жилом доме наглядно демонстрирует, как решения собственников и нюансы сметной документации могут влиять на итоговую стоимость коммунальных работ. В условиях, когда каждая статья расходов вызывает пристальное внимание, подобные закупки требуют максимальной прозрачности и обоснованности. Для рынка ЖКХ это еще один повод задуматься о критериях выбора подрядчиков и контроле за расходованием средств жильцов.