Эксперты разошлись во мнениях о будущем стоимости квартир в новостройках
Рост или стабильность: что ждет рынок жилья в ближайшие годы
Фото: Baltphoto
Ведущие аналитики не пришли к единому мнению о перспективах рынка. Прогнозы на 2026 год разнятся. Ожидания по динамике цен вызывают споры среди специалистов.
Вопрос о том, как изменятся цены на квартиры в новых домах, вновь оказался в центре внимания. На прошлой неделе представители сразу трех крупных игроков рынка высказали свои прогнозы, и их оценки оказались весьма разными. Ситуация на рынке недвижимости остается напряженной, а интерес к теме не ослабевает.
По мнению аналитиков одного из крупнейших банков страны, в 2026 году стоимость жилья в новых домах может увеличиться на 5–7%. Такой вывод был озвучен на профильной конференции в Санкт-Петербурге. Эксперты связывают возможный рост с ожидаемым снижением ключевой ставки до 12% к концу следующего года. Снижение ставок, по их расчетам, способно оживить спрос: значительные суммы, находящиеся на депозитах, могут быть направлены в сектор недвижимости, что приведет к дополнительному росту цен.
Параллельно с этим, в Москве на другой конференции прозвучало мнение, что особенно интересным станет 2027 год. Ожидается, что к этому времени ключевая ставка может опуститься до 7–8%, а ипотечные кредиты станут доступнее, приблизившись к 9–10% годовых. В таких условиях, считают специалисты, на рынке может возникнуть дефицит новых предложений, что способно спровоцировать заметный скачок стоимости квадратного метра. Отложенный спрос, накопившийся за предыдущие годы, может реализоваться именно в этот период.
Однако не все эксперты разделяют подобный оптимизм относительно роста цен. Представитель регулятора уверена, что постепенное снижение ключевой ставки не приведет к резкому удорожанию жилья. Она отмечает, что процесс будет происходить поэтапно, а у граждан появится больше альтернатив для вложения средств, например, в государственные облигации. Кроме того, на рынке сохраняется значительный объем непроданных квартир, что, по ее мнению, позволит сбалансировать спрос и предложение и не даст ценам резко пойти вверх.
Таким образом, прогнозы относительно будущего рынка недвижимости остаются противоречивыми. Одни эксперты ожидают заметного роста, другие уверены в стабильности. В конечном итоге, каждый участник рынка сам решает, чьим оценкам доверять и как строить свои планы на будущее.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Рост цен и инфляция Экономика Бизнес и финансы
Цены на квартиры в России растут медленнее инфляции второй год подряд
Рынок недвижимости удивляет аналитиков и покупателей. Эксперты отмечают необычную динамику. ... 
Петербуржцы ждут скачка цен на квартиры из-за решения Центробанка
В ближайшие дни рынок недвижимости Петербурга может резко измениться. Участники рынка ожидают новых тенденций. Эксперты не спешат делать прогнозы. Подробности в нашем материале.... .JPG "В десяти городах-миллионниках России зафиксирован рекордный объем непроданных квартир")
В десяти городах-миллионниках России зафиксирован рекордный объем непроданных квартир
В крупных городах России растет число непроданных квартир. Девелоперы сталкиваются с новыми вызовами. Ситуация может повлиять на рынок недвижимости. Эксперты предупреждают о возможных изменениях.... 
В России зафиксирован рекордно низкий уровень рыночной ипотеки в 2025 году
В 2025 году ипотечный рынок России переживает перемены. Власти ищут новые пути поддержки заемщиков. Ожидаются решения по ключевой ставке. Эксперты обсуждают влияние программ господдержки.... 
В Госдуме предложили списывать ипотеку при рождении четвертого ребенка
В России обсуждают новые меры поддержки семей с детьми. В Госдуме предложили изменить условия семейной ипотеки. Возможны новые льготы для многодетных семей. Подробности инициативы - в нашем материале.... 
Минстрой нацелен на расширение программы сельской ипотеки в 2025 году
Власти обсуждают новые подходы к поддержке жилищного строительства. В центре внимания - сельская ипотека. Ожидаются перемены в финансировании. Эксперты прогнозируют рост интереса к программе.... .JPG "Минстрой рассматривает новые подходы к семейной ипотеке для поддержки семей")
Минстрой рассматривает новые подходы к семейной ипотеке для поддержки семей
Власти обсуждают обновление условий семейной ипотеки. Решения могут затронуть тысячи семей. Ожидаются перемены в жилищных программах. Поддержка семей с детьми остается приоритетом.... .JPG "В 2026 году аренда квартир в крупных городах начнет дорожать")
В 2026 году аренда квартир в крупных городах начнет дорожать
Эксперты отмечают перемены на рынке аренды. Спрос и предложение ведут себя нестандартно. В 2026 году ожидаются новые ценовые рекорды. Что ждет арендаторов и владельцев квартир — в нашем материале.... .JPG "Российские банки не спешат менять условия по ипотеке до решения ЦБ")
Российские банки не спешат менять условия по ипотеке до решения ЦБ
Банки заняли выжидательную позицию по ипотеке. Решения по ставкам откладываются до заседания ЦБ. Эксперты отмечают влияние рыночных факторов. Ситуация может измениться после 19 декабря.... .JPG "Сбербанк ожидает рост стоимости жилья в России на 5 процентов к 2026 году")
Сбербанк ожидает рост стоимости жилья в России на 5 процентов к 2026 году
Эксперты делятся свежими ожиданиями по рынку жилья. Сценарии развития событий обсуждаются активно. Внимание к прогнозам растет. Что ждет покупателей и продавцов в 2026 году... Рекомендовано Петербургом 2
|
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Маршрут по новогодним фестивалям: куда идти за подарками и атмосферой в Петербурге
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Топ-события Петербурга на этой неделе: Markul, Любовь Успенская и фестиваль Artflection
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт «Танцы Минус», мюзикл «Щелкунчик» и симфотреки Twenty One Pilots
Катки Петербурга: куда идти за атмосферой, а куда — за простором
Прогноз погоды
3°..5°
