«Главстрой Санкт-Петербург» запускает масштабное исследование по разработке сценариев развития экорайона «Юнтолово»

Проект предполагает системный анализ градостроительных, инфраструктурных и социальных параметров территории с учетом актуальных запросов жителей. Исследование станет основой нового этапа реализации масштабного проекта.

По сообщению пресс-службы, программа носит мультиформатный характер и объединит несколько направлений работы. Запланированы обсуждения с участием профессионального сообщества и представителей власти, а также опросы жителей на цифровых площадках. Такой подход позволит собрать обратную связь и учесть лучшие практики развития крупных жилых территорий.

Исследование охватит ключевые аспекты развития проектов комплексного освоения территорий в Санкт-Петербурге. Эксперты проанализируют возможности по развитию образовательной инфраструктуры на территории экорайона, уделят внимание благоустройству, рекреационным пространствам, развитию стрит-ретейла и транспортной сети новых микрорайонов.

Масштаб исследования соответствует параметрам самого экорайона. «Юнтолово» входит в число крупнейших проектов комплексного освоения территорий на северо-западе Санкт-Петербурга. Общая площадь участка составляет 437 гектаров, планируемый объем жилой застройки — порядка 2,2 млн кв. м. По завершении реализации район будет рассчитан примерно на 70 тысяч жителей. Развитие территории ведется с 2013 года поэтапно с синхронным созданием социальной, транспортной и коммерческой инфраструктуры.

В настоящее время компания активно ведет строительство седьмой очереди, начатой в 2022 году. Проект предусматривает возведение семи жилых домов общей площадью около 119 тыс. кв. м и сопутствующей инфраструктуры. В конце 2025 года введены в эксплуатацию первые два корпуса и детский сад. В 2026 году компания планирует запуск нового квартала, ранее получившего положительное заключение Градостроительной комиссии.

Результаты исследования лягут в основу разработки мастер-плана перспективных очередей застройки. Их также используют для определения приоритетных инфраструктурных решений и повышения качества среды на следующих этапах реализации проекта.