Госбанки временно удерживают крупнейшие аграрные активы России

В мае 2026 года активы «Русагро» с земельным фондом более 826 тыс. гектаров перешли под управление «РСХБ-Финанс», как пишет Profile.ru. Финансовая организация стала администратором крупного агробизнеса в период его юридической перестройки. Для банков такие активы связаны прежде всего с возвратом средств, тогда как хозяйствам нужны вложения на годы вперед.

Переход земли к кредиторам начинается с долговых проблем. Рост ключевой ставки и усложнение логистики увеличили нагрузку на аграрные компании, а залогом становились угодья и производственная инфраструктура. В 2024 году после обращения активов «Макфы» в доход государства управление ее основными структурами передали дочерней компании Россельхозбанка. Этот пример показал, как банк может временно поддерживать работу предприятия.

Другие кредитные организации готовят активы к продаже. ВТБ намерен реализовать аграрный портфель за 55 млрд рублей к 2027 году. В него входит агрокомплекс «Лабинский» с 218 тыс. гектаров на Кубани. Сбербанк продает права требования к KPI Agro («Агрохолдинг Кипиай»). По оценке директора департамента управленческого консалтинга группы «Деловой профиль» Владимира Поклада, банки обычно выступают временными санирующими структурами. Их задача - освободить капитал от непрофильной нагрузки.

Продажа целого комплекса профильному инвестору может сохранить связи между производственными звеньями. Раздел активов, напротив, способен нарушить работу предприятия. Экономист Сабина Джафарова предупреждает: если отложить модернизацию, компании будет сложнее удерживать объемы и рыночные позиции. При этом дорогой кредит и масштаб сделок оставляют мало возможностей для среднего и малого бизнеса. Покупателями крупных массивов, вероятнее всего, смогут стать лишь агрохолдинги с достаточными средствами.

Смена владельца может отразиться и на сельских поселениях. Генеральный директор ООО «Золотая нива» Максим Ванин отмечает, что закон не обязывает нового землевладельца содержать местную социальную инфраструктуру. По мнению Владимира Поклада и Ванина, устойчивость таких расходов должна обеспечиваться государственными программами и софинансированием. Одновременно ЦБ вводит с 1 апреля 2027 года риск-чувствительный лимит на непрофильные активы банков; требования будут ужесточаться поэтапно до целевого уровня в 25% капитала к 2031 году.