Легенда меняет правила игры: жилье появится на месте автопарка и фабрики

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

На Белоостровской улице планируют построить жилой комплекс вместо автопарка

Легенда меняет правила игры: жилье появится на месте автопарка и фабрики

Фото: Baltphoto

В Петербурге обсуждается судьба участка на Белоостровской улице. Девелопер готовит проект жилого комплекса. Решение вызывает вопросы у горожан и экспертов. Итог пока не определен.

В Выборгском районе Петербурга назревает крупное изменение: участок, где сейчас располагается автопарк и косметическая фабрика, может вскоре превратиться в жилой квартал. Как стало известно, девелоперский холдинг «Легенда» намерен реализовать здесь масштабный проект, несмотря на прежние заявления городских властей о сохранении транспортной функции территории.

Вопрос о будущем участка на Белоостровской улице, 19, и соседней фабрики на Сердобольской, 60, рассматривался на заседании комиссии по землепользованию и застройке. Общая площадь территории превышает три гектара. Земля под фабрикой в последние годы сдавалась в аренду компании «Андромеда», а автопарком владеет фирма «Фортуна». Обе структуры входят в состав «Легенды».

Еще в 2022 году стало известно, что «Легенда» арендовала участок у фабрики с перспективой выкупа, а городские власти одобрили продажу земли под автопарком компании «Третий парк». Тогда губернатор подчеркивал, что площадка будет использоваться для нужд общественного транспорта. Однако сейчас ситуация меняется: инициаторы изменений предложили перевести территорию в зону, более подходящую для строительства жилья.

По проекту, на месте бывших производственных и транспортных объектов может появиться жилой комплекс площадью более 46 тысяч квадратных метров. Комиссия по землепользованию не поддержала перевод участка в максимально комфортную для застройщика категорию, но полностью не заблокировала планы по строительству. В существующей зоне также допускается возведение многоквартирных домов, хотя и с определенными ограничениями.

Эксперты отмечают, что подобная практика не нова для Петербурга, однако в последние годы она встречается реже из-за снижения экономической привлекательности. Если вид разрешенного использования не основной, площадь жилых домов ограничивается половиной участка. Тем временем, основная база автопарка уже переместилась в Лисий Нос, и сохранение старой площадки для транспортных нужд больше не является приоритетом.

Вопросы о дальнейших шагах направлены в компании, вовлеченные в проект. Горожане и специалисты внимательно следят за развитием ситуации, ведь решение может повлиять на облик целого квартала и транспортную инфраструктуру района.

Новости по теме

На Чапыгина демонтируют здание бывшей гостиницы для нового жилья В Выборгском районе стартовали работы по разборке старого здания. На его месте появится жилой комплекс. Проект предусматривает квартиры и подземный паркинг. Ожидаются перемены в облике улицы....

На Обводном канале стартует волна строительства элитных жилых комплексов В районе Обводного канала началась активная застройка. Девелоперы запускают масштабные проекты. Локация становится привлекательной для инвесторов. Эксперты отмечают перемены в городской среде....

Работы на улице Харченко стабилизировали Власти города поделились свежими новостями о ситуации на Харченко. Специалисты применили новые методы для решения проблемы. Жители района ждут дальнейших обновлений. Следите за развитием событий....

План развития Петровской косы для студенческого яхт-клуба вынесли на проверку Власти представили проект обновления Петровской косы. Документы отправлены на экспертизу. Ожидаются крупные инвестиции и перемены. Подробности развития территории пока не раскрываются....

На проспекте Ветеранов появится современный торговый комплекс В Кировском районе готовится масштабное обновление. Архитектурный облик уже согласован. Проект обещает перемены для местных жителей. Подробности о планах и участниках строительства....

В Петербурге за год выросло число новых жилых проектов на 15 процентов В 2025 году на рынке жилья Петербурга отмечен рост новых проектов. Спрос снизился, но дефицита не возникло. Ключевая ставка остается высокой. Девелоперы продолжают выводить объекты....

В Петербурге стартовали онлайн обсуждения новых проектов в двух районах города В городе открылись обсуждения градостроительных проектов. Жители могут внести свои предложения. Участие доступно онлайн и офлайн. Подробности о сроках и порядке участия внутри материала....

На Петровском острове стартует масштабная реконструкция яхтенной базы В Петербурге начинается проектирование новой базы для студентов. Бюджет первого этапа составит 53,7 млн рублей. Яхтсменов с Петровской косы переселяют. Впереди большие перемены для территории....

Территория завода «Красный треугольник» попала в зону КРТ В Петербурге завершили подготовку обновленных правил землепользования. В документе определены территории для комплексного развития. В проекте разъясняется, что речь не идет о массовом сносе старых домов....

Власти Петербурга отказались от идеи делового квартала у Ладожского вокзала Планы по созданию нового делового центра у Ладожского вокзала не реализуют. Власти не включили участок в программу развития. Проект небоскребов остался без поддержки. Подробности решения и его причины в материале....

Рекомендовано Петербургом 2