Как не стать жертвой аферистов при покупке жилья: новые схемы обмана в 2025 году

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Покупатели квартир в 2025 году сталкиваются с новыми схемами обмана

Как не стать жертвой аферистов при покупке жилья: новые схемы обмана в 2025 году

Фото: Baltphoto

Покупка квартиры в 2025 году стала настоящим испытанием. Эксперты предупреждают о неожиданных ловушках. Впереди — подробности, которые могут удивить даже опытных покупателей.

В 2025 году приобретение недвижимости в России сопровождается целым рядом новых угроз. По информации РИА Новости, специалисты рынка отмечают, что потенциальные покупатели все чаще сталкиваются с изощренными схемами обмана, а также с продавцами, находящимися на грани банкротства. Особое внимание стоит уделять сделкам, оформляемым по доверенности, поскольку именно они часто становятся инструментом мошенников.

Многие россияне приобретают жилье нечасто — раз в несколько лет, а иногда и реже. За это время методы обмана на рынке недвижимости успевают существенно измениться. В результате у покупателей формируется ложное ощущение безопасности, основанное на устаревших представлениях о рисках. Эксперты подчеркивают: сегодня недостаточно просто проверить документы на квартиру — необходимо тщательно анализировать финансовое положение продавца и детали самой сделки.

Особую опасность представляют так называемые «ведомые» продавцы. Это люди, которые, попав под влияние мошенников, могут передать крупные суммы аферистам, искренне считая, что помогают следственным органам. Такие ситуации становятся все более распространенными, а их последствия могут быть крайне неприятными для обеих сторон сделки. Кроме того, расчеты через банковские ячейки теперь вызывают подозрения у финансового контроля и судов, что может привести к дополнительным проверкам и даже к признанию сделки недействительной.

Не менее серьезной проблемой остаются продавцы, находящиеся в предбанкротном состоянии. Даже если на момент сделки у них нет просроченных кредитов, спустя некоторое время может возникнуть крупная задолженность. В этом случае покупатель рискует оказаться втянутым в судебные разбирательства с конкурсным управляющим. Чтобы минимизировать подобные риски, специалисты советуют не ограничиваться поверхностной проверкой кредитной истории, а детально изучать финансовое положение продавца и его обязательства перед банками.

Сделки, оформляемые по доверенности, также требуют особого внимания. Несмотря на то, что опытные риелторы умеют отличать безопасные варианты от потенциально опасных, для обычного покупателя такие нюансы могут быть незаметны. Важно помнить: дистанционные продажи и оформление документов через третьих лиц всегда связаны с дополнительными рисками, особенно если речь идет о крупных суммах.

В целом, эксперты советуют не пренебрегать консультациями с профессионалами и обсуждать все детали сделки заранее. Только комплексный подход к проверке документов, финансового состояния продавца и способа расчетов позволит избежать неприятных сюрпризов и сохранить свои средства.

Новости по теме

Пожилые продавцы все чаще отказываются от сделок с недвижимостью в Петербурге В Петербурге фиксируется всплеск отмен сделок с жильем по инициативе пожилых. Пенсионеры все чаще обращаются в суд, чтобы признать договоры недействительными. Эксперты объясняют причины и дают рекомендации покупателям....

В Петербурге пенсионерку обманом лишили квартиры на проспекте Королева Пожилая женщина лишилась своего дома. Она подписала странные бумаги. Теперь в деле разбираются правоохранители. Ситуация находится на особом контроле....

Покупка квартиры у жертвы мошенников может обернуться потерей всего Покупатели квартир сталкиваются с неожиданными рисками. Суды часто поддерживают продавцов, пострадавших от мошенников. Люди теряют и жилье, и деньги. Юридические тонкости могут оставить без защиты....

В Петербурге и Ленобласти аферисты обманывают арендаторов жилья по новой схеме В Петербурге зафиксирована новая угроза. Аферисты нашли уязвимое место горожан. Они используют хитрую и простую схему. Узнайте, как защитить свои сбережения....

Петербурженка с семью квартирами вернула долг после ареста имущества Женщина из Петербурга вернула крупную сумму после блокировки своей квартиры. Сотрудники службы не приняли наличные. Ей пришлось оплатить долг и дополнительные сборы....

Прокуратура требует взыскать более 2,3 миллиона рублей с дропперов из трех регионов в пользу обманутой петербурженки Прокуратура Приморского района Петербурга инициировала судебные процессы в трех регионах страны для возврата 2,3 млн рублей, похищенных у 67-летней жительницы. Деньги были переведены на счета четырех молодых людей, которых следствие считает дропперами. Ведомство добивается взыскания неосновательного...

Минстрой призвал усилить контроль за риелторами после скандала с квартирой Долиной Власти обсуждают новые меры для рынка недвижимости. В центре внимания оказались риелторы. Недавний случай с квартирой Ларисы Долиной вызвал бурную реакцию. Эксперты предлагают изменить подход к регулированию....

В Петербурге мошенники похитили квартиру умершей женщины стоимостью 6,5 млн рублей В Петербурге раскрыта сложная мошенническая схема. Аферисты завладели чужой недвижимостью. Их план почти удался. Но в дело вмешались правоохранители....

Росреестр предлагает возвращать жилье только после компенсации покупателю В России обсуждают новые правила для споров о недвижимости. Вопросы возврата жилья вызывают споры. Эксперты предлагают изменить подход к защите покупателей. Решение может повлиять на рынок недвижимости....

Суд в Петербурге отказал пенсионерке в возврате проданной квартиры В Петербурге разгорелся спор вокруг сделки с недвижимостью. Пенсионерка попыталась оспорить продажу квартиры. Суд встал на сторону новых владельцев. История получила продолжение в апелляции и банкротстве....

Рекомендовано Петербургом 2