«Приморский квартал» у метро «Пионерская» прирастет деловым комплексом

Многофункциональный комплекс построят на территории «Приморского квартала» у станции метро «Пионерская». Проект реализует девелопер «Мегалит-Охта Групп», ранее получивший разрешение на строительство сроком до 2030 года.

МФК площадью в 120 тыс.кв.метров должен стать крупнейшим проектом на рынке коммерческой недвижимости Северной столицы за последние несколько лет. Его строительство также ознаменует окончание проекта «Приморского квартала». Новый жилой массив с 2016 года строят на территории бывшей «Приморской плодоовощной базы».

МФК разместится на участке в 1,5 га на пересечении Богатырского проспекта и проспекта Испытателей. Под офисы отведут 1,5 тыс.кв.метров. Еще 5 тыс. «квадратов» займут магазины, а 1,5 тыс. «квадратов» - фитнес-клуб. Комплекс также будет включать паркинг, рассчитанный на 1279 машиномест.

Сейчас «Охта Групп» ищет источники проектного финансирования для строительства МФК. После того, как проект будет реализован, девеплопер может или самостоятельно заняться его управлением, или продать комплекс.

Эксперты отмечают, что Приморский проспект традиционно востребован среди арендаторов коммерческой недвижимости. Особой популярностью он пользуется у IT-компаний, а также у организаций нефтегазового сегмента, которых привлекает близость делового комплекса «Лахта Центр». Ставки на аренду офисных помещений здесь варьируются от 1,3 тыс. рублей до 1,6 тыс. рублей за квадратный метр.

Напомним, ранее Peterburg2 писал о планах по строительству десятиэтажного бизнес-центра у аэропора Пулково.