ЖКХ с октября по новым правилам? Что происходит с платежками и как проверить начисления

В Ставропольском крае предельный рост совокупной платы за ЖКУ с 1 октября составит 22% - это самый высокий показатель среди регионов. В Хакасии и на Чукотке установили минимальный индекс: 8%.

В других регионах значения тоже заметно различаются. В Дагестане индекс достигнет 19,7%, в Тамбовской области - 17,5%, в Тюменской - 17,2%, в Северной Осетии - 16,3%. Для Москвы показатель составит 15%, для Санкт-Петербурга - 14,6%, Московской области - 12,8%, Ленинградской - 9,2%. В Бурятии и Кировской области он равен 8,9%, на Сахалине - 9%, в Краснодарском крае - 9,6%.

Но эти проценты не прибавят автоматически к каждой услуге в квитанции.

Индекс устанавливает предел изменения общей платы за коммунальные услуги. Конкретный счет зависит от набора услуг, действующих тарифов и объема потребления. Кроме того, региональные показатели сочетаются с местными корректировками, поэтому в отдельных муниципалитетах рост может оказаться выше.

Индексацию разделили на два этапа

В 2026 году привычное июльское повышение провели в два этапа. Сначала, 1 января, тарифы выросли на 1,7% после повышения НДС с 20% до 22%. главный этап индексации начался 1 октября. Его параметры закреплены распоряжением правительства РФ от 25 ноября 2025 года № 3413-р.

Разница между регионами связана с состоянием коммунальной инфраструктуры и расходами ресурсоснабжающих организаций. При расчете учитывают прогноз инфляции, стоимость газа и электроэнергии, а также потребность в модернизации сетей.

Куда обращаться при спорном начислении

За соблюдением установленных лимитов следит ФАС: служба проверяет обоснованность расходов. Для льготных категорий сохраняются субсидии на оплату ЖКУ.

Если потребитель считает повышение необоснованным, он может обратиться в государственную жилищную инспекцию.