Суд Петербурга рассмотрит требование россиян к Финляндии о выкупе дома

В Дзержинском районном суде Санкт-Петербурга стартует необычное разбирательство: семья Цветковых из Петербурга требует от финских властей выкупить их дом и участок в Финляндии. Причина - запрет на въезд, который лишил их возможности пользоваться собственностью. Как сообщает ТАСС, заседание назначено на 27 апреля 2026 года.

История началась еще в 2017 году, когда супруги приобрели в финском городе Китеэ дом и участок площадью более гектара. До лета 2023 года они регулярно приезжали туда, но после ужесточения визовых правил для россиян въезд оказался невозможен. На границе им выдали предписание покинуть страну, ссылаясь на ограничения, введенные финским правительством осенью 2022 года для туристов с российскими паспортами.

Власти Финляндии оставили исключения для некоторых категорий, скажем, для членов семей граждан ЕС или владельцев недвижимости, если они докажут необходимость визита для обслуживания объекта. впрочем, по словам Цветковых, воспользоваться этим исключением им не удалось - доказательства не были приняты, и въезд остался закрыт.

Семья решила обратиться в российский суд, поскольку, по их словам, в Финляндии добиться рассмотрения вопроса не представлялось возможным. Они требуют не только выкупа недвижимости, но и компенсации морального вреда. Ответчиком выступает Государственный совет Финляндии.

Попытки добиться рассмотрения дела в арбитражных судах России в 2023-2024 годах успеха не принесли. Все инстанции, включая коллегию Верховного суда по экономическим спорам, отказались рассматривать иск, посчитав его не относящимся к их компетенции. В июле 2024 года супруги обратились в Дзержинский суд, но и там получили отказ - суд сослался на судебный иммунитет иностранного государства.

Судьи указали, что события произошли за пределами России, а ответчик - иностранное государство. Аналогичные решения вынесли Санкт-Петербургский городской суд и Третий кассационный суд общей юрисдикции. Верховный суд России также не стал рассматривать жалобу в 2025 году, но спустя год неожиданно изменил позицию: в марте 2026 года он отменил все предыдущие решения и обязал районный суд рассмотреть дело по существу.

Верховный суд отметил, что российское законодательство допускает ограничение судебного иммунитета иностранного государства на принципе взаимности. Если будет доказано, что Финляндия ограничила судебный иммунитет России, то и Россия может поступить аналогично. Кроме того, иностранное государство может отказаться от иммунитета или согласиться на разбирательство в российском суде, впрочем финская сторона официально не выражала согласия.

Суд также подчеркнул, что даже при признании иммунитета суд обязан проверить, обеспечены ли в Финляндии эффективные способы защиты прав истцов. По мнению Верховного суда, эти вопросы ранее не были изучены, что нарушило право граждан на справедливое судебное разбирательство.

По оценке Петербург2.ру, подобные иски крайне редки для российских судов, особенно когда речь идет о спорах с иностранными государствами. Впрочем, судебная практика в этой сфере только формируется, и исход дела может стать прецедентом для других владельцев зарубежной недвижимости.

Стоит отметить, что в Петербурге уже проходили громкие процессы, связанные с имущественными спорами и действиями властей. скажем, недавно в городе проводились следственные действия в офисе крупного поставщика медрасходников, что также вызвало широкий общественный резонанс - детальнее об этом можно узнать в материале о проверке в офисе поставщика медрасходников.

Судебное заседание по делу семьи Цветковых назначено на 27 апреля 2026 года. Ожидается, что процесс привлечет акцент не только юристов, но и всех, кто сталкивался с ограничениями на въезд в страны ЕС и вопросами сохранения прав на зарубежную собственность.