Смольный против новых ограничений: почему исторические виды остаются под угрозой

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

В Петербурге не стали вводить жесткие лимиты на высоту дворовых домов

Смольный против новых ограничений: почему исторические виды остаются под угрозой

Фото: Baltphoto

Власти Петербурга не поддержали идею ограничить высоту новых зданий во дворах. Обсуждение вызвало споры среди архитекторов и градозащитников. Решение может повлиять на облик исторических районов. Подробности — в нашем материале.

В Санкт-Петербурге вновь обсуждался вопрос о допустимой высоте зданий, которые возводятся внутри кварталов. На этот раз комиссия по землепользованию и застройке города рассмотрела инициативу одного из жителей, который предложил внести изменения в действующие правила. Суть предложения заключалась в том, чтобы ограничить высоту новых построек во дворах, чтобы они не нарушали привычные городские панорамы и не заслоняли исторические виды. Однако комиссия не поддержала эту идею, сославшись на то, что подобные вопросы регулируются другими документами, а не правилами землепользования.

Ранее схожие инициативы уже выносились на обсуждение, но ни одна из них не была одобрена. Даже когда в феврале текущего года вносились крупные изменения в градостроительные регламенты, предложения о дополнительном контроле за высотой внутриквартальных домов не нашли поддержки. Тогда представители комитета по охране памятников объяснили, что любые корректировки должны сопровождаться серьезными обоснованиями и исследованиями, которых в обращениях не было.

В центре города есть немало примеров, когда новые здания во дворах оказываются заметно выше старинных фасадов. Особенно это заметно на участках вдоль Обводного канала и на территории бывшего завода «Петмол». Здесь современные корпуса достигают семи этажей, в то время как исторические здания рядом — всего двухэтажные. Девелоперы утверждают, что их проекты гармонируют с окружающей архитектурой, а реставрация старых объектов идет параллельно с новым строительством. Однако у горожан и экспертов остаются вопросы о том, насколько такие перемены соответствуют духу Петербурга.

Планы по застройке других знаковых мест, таких как Мытный двор или казармы Новочеркасского полка, также вызывают опасения. В этих проектах предусмотрено не только возведение новых корпусов, но и появление современных стеклянных конструкций, что может изменить привычный облик районов.

По мнению координатора движения «Живой город» Дмитрия Литвинова, действующая система регулирования выгодна застройщикам: чем выше дом, тем больше квартир, а значит, выше прибыль. В то же время юристы отмечают, что у большинства памятников нет собственных охранных зон, поэтому режимы защиты для них слишком мягкие. В результате новые дома во дворах могут быть выше фасадных, если это не противоречит общим правилам для всей охранной зоны.

Архитекторы по-разному оценивают ситуацию. Одни считают, что в историческом центре нужно строго придерживаться традиционной высоты, чтобы сохранить уникальный силуэт города. Другие уверены, что универсальные запреты не подходят для всех случаев, и каждую ситуацию стоит рассматривать отдельно. Некоторые специалисты подчеркивают, что в Петербурге и так действует одно из самых строгих законодательств по сохранению исторического облика, и дополнительные ограничения могут только затормозить развитие.

В итоге вопрос о высоте внутриквартальных домов остается открытым. Пока что городские власти не готовы вводить новые жесткие рамки, предпочитая действовать в рамках существующих законов. Тем временем новые проекты продолжают появляться, и споры о том, как сохранить историческую атмосферу Петербурга, не утихают.

Новости по теме

В Петербурге представлен обновленный проект правил землепользования Власти города опубликовали проект новых градостроительных правил. Документ проходит экспертизу до конца октября. Ожидается утверждение до завершения 2025 года. Подробности изменений пока не раскрываются....

Новый бизнес-центр с атриумом появится на Левашовском проспекте в Петербурге В Петербурге планируют построить современный деловой комплекс. Проект получил одобрение КГИОП. Архитекторы учли историческую среду района. Подробности о будущем объекта читайте далее....

В Петербурге одобрили восстановление исторического здания на Большом Сампсониевском проспекте Власти Санкт-Петербурга согласовали проект по восстановлению утраченного здания на Большом Сампсониевском проспекте, 66. Объект, ранее принадлежавший заводу Лесснера, будет воссоздан с сохранением исторического облика и станет бизнес-центром с подземной парковкой....

Внешний вид нового здания на Левашовском проспекте утвержден в Петербурге В Петербурге согласовали архитектурное решение для нового объекта. Проект подготовлен известным бюро. Решение принято профильным комитетом. Подробности о будущем здании уже известны....

Проект жилого комплекса на Красного Текстильщика не получил одобрения Власти не поддержали идею строительства нового жилого квартала. Инвестор рассчитывал на редевелопмент участка. Решение комиссии изменило планы компании. Будущее территории остается открытым....

В Петербурге утвердили проект офисного здания с подземной парковкой на Профессора Попова В городе согласовали внешний вид нового объекта. Проект реализуют на Петроградской стороне. Детали пока держатся в секрете. Ожидается начало строительства....

План редевелопмента завода на Обводном канале не получил одобрения Власти не поддержали изменение статуса участка завода. Компания предлагала создать новый комплекс. Решение комиссии оставило территорию в прежней зоне....

Как получить официальные градостроительные документы в Санкт-Петербурге Узнайте, где найти нужные документы для строительства. Оформление возможно онлайн и офлайн. Важно знать, кому доверять. Не все сервисы предоставляют официальные данные....

На Митрофаньевском шоссе появится новый жилой комплекс вместо склада В районе Митрофаньевского шоссе планируется возведение жилых зданий. Проект прошел историко-культурную экспертизу. Подробности о будущем комплекса и его особенностях пока не раскрываются....

Как меняется архитектурный облик Петербурга и его пригородов В центре города сохраняют историческую атмосферу. На окраинах появляются современные проекты. Архитекторы ищут баланс между прошлым и будущим. Эксперты обсуждают перспективы развития городской среды....

Рекомендовано Петербургом 2