В Петербурге раскрыта схема с долгами под залог квартир - пострадали десятки жителей

В Северной столице разгорается скандал вокруг необычной схемы с займами под залог жилья. Несколько жителей Петербурга и Ленинградской области оказались в крайне неприятной ситуации: оформив кредит под высокие проценты, они в итоге лишились своих квартир. Как сообщает 78.ru, все нити ведут к одному человеку - мужчине по фамилии Федотов, который, по словам пострадавших, стал новым владельцем их недвижимости.

Суть схемы проста, но коварна. Граждане, нуждаясь в деньгах, заключали договор займа, где их квартира становилась залогом. Процентная ставка доходила до 30% годовых, а в документах не указывались банковские реквизиты для внесения платежей. Деньги передавались наличными, а подтверждением служила расписка. На первый взгляд - обычная сделка, но вскоре начинались проблемы.

Когда большая часть долга была уже возвращена, кредитор неожиданно исчезал на длительный срок. Заемщики не могли внести очередной платеж, ведь в договоре отсутствовали необходимые данные. Долг рос, и в какой-то момент его выкупал Федотов. После этого он заявлял права на квартиру, ведь сумма задолженности уже сравнялась со стоимостью жилья. Люди оказывались в безвыходном положении: выплатить долг было невозможно, а жилье переходило к новому собственнику.

По информации 78.ru, Федотов фигурирует истцом в более чем сотне судебных разбирательств. На его имя оформлено 86 квартир в Петербурге и Ленобласти. Пострадавшие уверены, что стали жертвами тщательно продуманной схемы, где юридические тонкости оборачивались против них.

Сам Федотов, в разговоре с журналистами, категорически отвергает обвинения. Он утверждает, что лично не знаком с потерпевшими, а все сделки проходили через его фонд, который помогал клиентам находить инвесторов. По его словам, все документы были оформлены корректно, а обращения заемщиков зафиксированы. Более того, Федотов подчеркивает, что сам подавал встречные иски, чтобы вернуть свои средства, и не занимался вымогательством.

История вызвала широкий общественный резонанс. Многие петербуржцы теперь с опаской относятся к займам под залог недвижимости, опасаясь повторения подобных ситуаций. Как пишет 78.ru, ранее вице-губернатор города уже предупреждал о мошенниках, которые действуют под видом официальных лиц. Случай с Федотовым стал очередным напоминанием о том, насколько важно внимательно читать договоры и проверять условия сделок с недвижимостью.