В Петербурге выставили на аукцион завод радиоаппаратуры за 120 миллионов рублей

В Санкт-Петербурге на Ржевке стартует аукцион, который может изменить судьбу одного из заметных промышленных объектов города. Здание завода радиоаппаратуры, принадлежавшее компании «Ред Стар Софтваре», выставлено на торги с начальной стоимостью 120 миллионов рублей. Как сообщает «Деловой Петербург», торги назначены на 4 марта, и интерес к объекту уже проявляют несколько потенциальных покупателей.

Площадь здания составляет 1460 квадратных метров. Его возведение началось еще в 2015 году, когда компания получила участок на инвестиционных условиях. Сроки реализации проекта были ограничены 2018 годом, однако завершить строительство удалось только в июле 2025 года. Такой затяжной процесс стал одной из причин финансовых трудностей для владельцев.

После долгожданного завершения строительства компания оказалась в сложной ситуации: на фоне накопившихся долгов и просроченных обязательств «Ред Стар Софтваре» объявила о банкротстве. Вскоре к процессу подключилась и организация «Юр-Сервис», которая ранее содействовала получению разрешительной документации для стройки. Она также подала иск о признании себя кредитором.

В результате долг был переуступлен компании «Строй-Трест», и теперь именно эта фирма владеет залогом на здание. Сумма задолженности превышает 2 миллиона рублей, что, по меркам рынка, не так уж и много, но для обанкротившейся компании стало критическим фактором.

Ситуация с заводом наглядно демонстрирует, как даже крупные промышленные проекты могут оказаться в зоне риска из-за бюрократических проволочек и затянувшихся сроков. Инвестиционные условия, которые изначально казались выгодными, в итоге обернулись для владельцев серьезными проблемами. Впрочем, для новых инвесторов это может стать шансом приобрести значимый объект по привлекательной цене.

Промышленные аукционы в Петербурге всегда вызывают интерес у девелоперов и бизнесменов. В данном случае речь идет не только о квадратных метрах, но и о возможности перезапустить производство или переосмыслить назначение здания. В условиях современной экономики такие объекты могут стать как точкой роста, так и источником новых сложностей.

Лично я считаю, что подобные истории - тревожный сигнал для рынка. Когда даже относительно новые здания оказываются в числе лотов на торгах из-за банкротства, это говорит о системных проблемах в отрасли. Однако, возможно, именно такие сделки способны вдохнуть новую жизнь в промышленные районы города.