В России появится новый способ накопить на собственную квартиру
Госдума готовит закон о жилищных сбережениях: альтернатива ипотеке или нет
.jpg)
Фото: Baltphoto
В стране обсуждают запуск системы страхования вкладов для будущих покупателей квартир. Новые правила могут изменить подход к накоплению на жилье. Ожидаются изменения в законе о жилищных сбережениях. Подробности — в нашем материале.
В ближайшее время в России может появиться принципиально иной инструмент для тех, кто мечтает о собственных квадратных метрах. Как сообщает «Известия», в Госдуме рассматривают проект, который предусматривает введение страхования специальных вкладов до 10 миллионов рублей. Эти средства предназначены исключительно для покупки жилья, а сам механизм должен стать альтернативой традиционной ипотеке.
Суть инициативы заключается в том, чтобы граждане могли откладывать деньги на отдельный счет, не опасаясь за их сохранность даже в случае банкротства банка. Законопроект предполагает, что такие депозиты будут защищены государством, а значит, накопления не исчезнут при любых форс-мажорах. Это особенно актуально на фоне нестабильной экономической ситуации и роста процентных ставок, когда классические ипотечные кредиты становятся все менее доступными для большинства семей.
Планируется, что воспользоваться новым инструментом смогут не только сами будущие владельцы жилья, но и их родственники или другие лица, которые захотят помочь с накоплениями. Такой подход позволит быстрее собрать необходимую сумму на первый взнос или даже полностью оплатить покупку недвижимости без привлечения кредитных средств.
Центральный банк уже выразил поддержку этой инициативе. После того как на специальном счете будет накоплен нужный объем средств, гражданин сможет оформить ипотеку на особых условиях. В отличие от стандартных кредитных программ, здесь не потребуется сразу выплачивать крупные суммы банку, что значительно снижает финансовую нагрузку на семью. По мнению экспертов рынка недвижимости, подобная схема может стать спасением для тех, кто не готов брать на себя долгосрочные обязательства по высоким ставкам.
Однако есть и свои нюансы. Если вкладчик решит забрать деньги раньше срока, проценты по вкладу ему не начислят. Это сделано для того, чтобы стимулировать долгосрочное накопление и не превращать инструмент в обычный банковский депозит. Бывший министр финансов Михаил Задорнов отмечал, что при текущих условиях рыночная ипотека теряет смысл, и только снижение ставок до 10% сделает ее вновь привлекательной для населения.
Опросы показывают, что большинство россиян готовы ежемесячно откладывать на первый взнос по ипотеке суммы до 30 тысяч рублей, а около четверти опрошенных — до 50 тысяч. Это говорит о высоком спросе на новые финансовые решения, которые позволят копить на жилье без риска и с большей выгодой.
Пока банки осторожно реагируют на снижение ключевой ставки до 17% годовых. Лишь крупнейшие игроки, такие как «Сбер», уже объявили о снижении ставок по рыночным ипотечным программам на 1–2 процентных пункта, в зависимости от размера первоначального взноса. В то же время на рынке сохраняется интерес к рассрочкам от застройщиков и различным льготным программам, которые действуют в регионах.
Введение системы страхования жилищных вкладов может стать важным шагом к тому, чтобы сделать покупку квартиры более доступной для широкого круга граждан. Ожидается, что Госдума рассмотрит поправки к закону уже осенью 2025 года. Если инициатива будет одобрена, россияне получат новый, более безопасный и удобный способ накопить на собственное жилье, не прибегая к дорогостоящим кредитам.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Ипотека Недвижимость Финансы Экономика Бизнес и финансы
.jpg "В Совфеде предложили снизить ипотечные ставки для многодетных семей в регионах")
В Совфеде предложили снизить ипотечные ставки для многодетных семей в регионах
Валентина Матвиенко предложила сделать ипотеку для многодетных семей дешевле. Она считает, что это поможет семьям с детьми в регионах. Узнайте, как могут измениться условия кредитования.... .JPG "В 2025 году ожидается спад ипотечного кредитования на одну пятую")
В 2025 году ожидается спад ипотечного кредитования на одну пятую
Власти обсудили возможное снижение ипотечных сделок в следующем году. Эксперты отмечают перемены в структуре покупок. Финансовые потоки на рынке недвижимости остаются стабильными. Причины изменений пока не раскрываются.... .JPG "В Петербурге выросла просрочка по ипотеке на вторичном рынке")
В Петербурге выросла просрочка по ипотеке на вторичном рынке
В Петербурге зафиксирован значительный рост просроченных ипотечных кредитов. Эксперты отмечают тревожные тенденции на рынке. Ситуация может повлиять на дальнейшие решения регулятора.... 
В России обсуждают ограничение покупки квартир за наличные суммы свыше миллиона
В стране готовятся перемены на рынке недвижимости. Эксперты предвкушают важные решения. Следите за развитием событий — подробности уже скоро.... 
Владимир Путин объяснил, почему льготная ипотека важна для страны
Владимир Путин сделал акцент на значимости льготной ипотеки. Ожидаются перемены в строительной сфере. Эксперты гадают, к чему приведут новые инициативы.... .JPG "Жителям Петербурга потребуется 20 окладов для старта с ипотекой")
Жителям Петербурга потребуется 20 окладов для старта с ипотекой
Эксперты изучили, сколько времени уходит на накопление. Сравнили разные города страны. Выяснили, как меняется доступность жилья. Результаты оказались неожиданными.... .JPG "Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России")
Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России
Власти приняли решение о переносе сроков сдачи части новостроек. Это связано с трудностями на рынке. Ожидаются изменения в работе строительных компаний. Подробности о мерах поддержки отрасли читайте далее.... .jpg "Летний всплеск продаж квартир зафиксирован в новостройках Петербурга и России")
Летний всплеск продаж квартир зафиксирован в новостройках Петербурга и России
В этом материале рассказывается о динамике сделок с жильем летом. Аналитики отмечают заметный рост активности покупателей. Эксперты объясняют, что влияет на спрос. Подробности о тенденциях рынка ждут вас ниже.... 
Петербуржцы ждут скачка цен на квартиры из-за решения Центробанка
В ближайшие дни рынок недвижимости Петербурга может резко измениться. Участники рынка ожидают новых тенденций. Эксперты не спешат делать прогнозы. Подробности в нашем материале.... 
В Петербурге и Ленобласти выросло число отказов по ипотечным кредитам
В июле 2025 года банки Санкт-Петербурга и Ленинградской области одобрили менее половины заявок на ипотеку. Эксперты отмечают ужесточение условий и прогнозируют дальнейшее снижение доступности жилищных кредитов для населения.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Прогноз погоды
-9°..-5°
