В строительной сфере готовят масштабные перемены для СРО
Реформа саморегулирования: как изменится контроль и ответственность в отрасли
Фото: Baltphoto
В отрасли стартовала реформа, которая затронет работу СРО. Ожидаются новые правила и усиление контроля. Изменения призваны повысить качество и защитить честных участников. Подробности о грядущих нововведениях читайте далее.
В строительной отрасли России стартовал процесс серьезных изменений, касающихся системы саморегулирования. Уже давно участники рынка отмечали, что существующая модель не справляется с задачей защиты добросовестных компаний. Особенно остро стоял вопрос так называемой «торговли допусками», когда формальное членство в СРО не гарантировало ни качества, ни ответственности.
Рабочая группа ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) сейчас разрабатывает поправки в Градостроительный кодекс. Предлагается временно блокировать возможность внесения изменений в реестр членов для тех СРО, которые нарушают правила. Это фактически означает приостановку их деятельности: такие организации не смогут принимать новых участников и вносить другие изменения, что лишит их основного источника дохода. По мнению экспертов, подобная мера способна реально повлиять на дисциплину в профессиональном сообществе.
В Государственной думе уже рассматривается законопроект, который предусматривает ужесточение административной ответственности для руководителей СРО. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей им грозят штрафы. Документ прошел первое чтение еще летом, и его поддерживают многие представители строительного бизнеса. Однако специалисты считают, что для реального эффекта необходимо вносить изменения не только в КоАП, но и в Градостроительный кодекс, чтобы закрепить новые нормы на законодательном уровне.
Система саморегулирования, пришедшая на смену лицензированию в 2009–2010 годах, изначально предполагала коллективную ответственность через компенсационные фонды. Но на практике она столкнулась с рядом проблем: формализация, бюрократия, недостаточный контроль и коммерциализация привели к тому, что в СРО попадали компании, не соответствующие требованиям. Внутренние стандарты некоторых организаций оказались слишком низкими, что позволило недобросовестным подрядчикам выходить на рынок. Это негативно сказалось на качестве работ и сроках сдачи объектов.
В этом году был принят более масштабный закон, который вступит в силу в марте 2026 года. Он вводит обязательные стандарты для всех СРО, утверждаемые их объединениями, а также упрощает процедуру ликвидации организаций, нарушающих правила. Усиливается и персональная ответственность главных инженеров и архитекторов. Кроме того, реестры членов и специалистов будут дополнены новыми открытыми данными, что повысит прозрачность работы отрасли.
Эксперты отмечают, что крупные взносы в компенсационные фонды становятся серьезным препятствием для малого и среднего бизнеса. Поэтому одной из задач реформы является создание более справедливых условий для всех участников рынка. Также подчеркивается необходимость внедрения реальных инструментов воздействия на недобросовестных подрядчиков и развития независимой оценки квалификации специалистов.
Судебная практика последних лет показывает рост числа исков к СРО по вопросам субсидиарной ответственности и споров о границах контроля. Специалисты считают, что необходимо четко определить рамки ответственности саморегулируемых организаций и предоставить им эффективные механизмы для контроля и оспаривания спорных ситуаций.
В целом, реформа направлена на устранение слабых мест в системе саморегулирования, повышение качества строительства и защиту интересов добросовестных компаний. Ожидается, что новые правила позволят сделать рынок более прозрачным и безопасным для всех его участников.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Строительство Экономика Бизнес и финансы
В России готовят новые правила для концессий и ГЧП проектов
В стране обсуждают реформу концессионных соглашений. Власти предлагают новые механизмы контроля. Эксперты спорят о последствиях для бюджета и инвесторов. Решения могут затронуть крупные городские проекты.... 
Строительные компании требуют ограничить штрафы за споры по частным домам
Девелоперы выступили с инициативой по изменению регулирования ИЖС. Они опасаются роста судебных споров. Вопрос касается защиты строителей от финансовых потерь. Решение может повлиять на рынок частных домов.... .JPG "В Госдуме разрабатывают новые гарантии для покупателей при отмене сделок с жильем")
В Госдуме разрабатывают новые гарантии для покупателей при отмене сделок с жильем
В России готовят новые правила для сделок с квартирами. Власти обсуждают, как обезопасить граждан. В Госдуме уже рассматривают свежие инициативы. Ожидаются перемены для покупателей жилья.... 
Московские суды удовлетворили два крупных антикоррупционных иска прокуратуры
В столице завершились громкие судебные процессы. Надзорное ведомство подало два иска. Речь идет об обращении крупных активов. В деле фигурируют бывшие чиновники.... .JPG "Петербуржцам напомнят о долгах за капремонт через СМС и звонки")
Петербуржцам напомнят о долгах за капремонт через СМС и звонки
Жителям города начали поступать уведомления. Речь идет о финансовых обязательствах. Несвоевременная оплата может повлечь последствия. Узнайте, как избежать лишних трат.... .JPG "В Ленобласти официально отменяют проект военного городка Офицерское село")
В Ленобласти официально отменяют проект военного городка Офицерское село
Власти Ленобласти приняли решение о ликвидации несуществующего поселка. Проект так и не был реализован. Теперь предстоит разобраться с юридическими и градостроительными последствиями. История длится почти 30 лет.... .jpg "Власти Финляндии обсуждают новые ограничения для россиян на рынке жилья")
Власти Финляндии обсуждают новые ограничения для россиян на рынке жилья
В Финляндии обсуждают возможные перемены на рынке недвижимости. Власти рассматривают новые меры. Решение может затронуть покупателей из России и Белоруссии. Подробности в нашем материале.... 
Росреестр предлагает возвращать жилье только после компенсации покупателю
В России обсуждают новые правила для споров о недвижимости. Вопросы возврата жилья вызывают споры. Эксперты предлагают изменить подход к защите покупателей. Решение может повлиять на рынок недвижимости.... .JPG "В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране")
В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране
В Госдуме обсуждают ограничения по семейной ипотеке на вторичное жилье. Программу могут не расширить на всю страну. Решение связано с поддержкой строительства и дефицитом новостроек.... 
В Госдуме разгорелся спор о семейной ипотеке для вторичного жилья
Вопрос о доступности семейной ипотеки для вторичного жилья вызвал оживленную дискуссию. Депутаты не пришли к единому мнению. Обсуждение затронуло интересы семей с детьми. Решение может повлиять на рынок недвижимости.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Прогноз погоды
-9°..-5°
