Власти Финляндии обсуждают новые ограничения для россиян на рынке жилья

В Финляндии вновь поднят вопрос о доступе иностранных граждан к жилой недвижимости. На этот раз под пристальным вниманием оказались схемы, позволяющие обходить действующие ограничения через приобретение акций в жилищных компаниях. Министр обороны страны Антти Хяккянен выступил с предложением пересмотреть существующие правила, чтобы закрыть лазейки для покупателей из России и Белоруссии.

Сейчас в Финляндии действует запрет на покупку недвижимости для граждан этих стран, однако под определение «недвижимость» попадают в основном земельные участки. Квартиры в многоквартирных домах зачастую оформляются через покупку долей в специальных компаниях, что до сих пор не подпадало под ограничения. Такая особенность финского законодательства позволяла иностранцам приобретать жилье, несмотря на формальные запреты.

По мнению финских властей, подобная ситуация может нести риски для национальной безопасности. Если значительная часть акций жилищной компании окажется в руках иностранных граждан, это может привести к нежелательному влиянию на управление жилым фондом. Власти отмечают, что речь идет о большом количестве сделок: ежегодно в стране совершаются сотни тысяч операций с акциями жилищных компаний.

Обсуждение новых мер только начинается, и пока не ясно, какие именно изменения будут внесены в законодательство. Однако уже сейчас понятно, что возможное ужесточение правил может существенно повлиять на рынок жилья, особенно для россиян и белорусов, которые традиционно проявляли интерес к финской недвижимости. Власти подчеркивают, что любые решения будут приниматься с учетом баланса между интересами безопасности и экономической целесообразности.