Финляндия заблокировала сделки с недвижимостью для граждан России и ряда стран

В 2025 году Министерство обороны Финляндии приняло решение не одобрять ряд заявок на приобретение недвижимости, поступивших от граждан других государств. В числе тех, кому не удалось получить разрешение, оказались россияне, а также жители Израиля и некоторых стран Центральной Азии. Как сообщает Yle, финские власти объяснили свои действия заботой о национальной безопасности и необходимостью предотвращения возможных угроз для оборонного потенциала страны.

Рассмотренные заявки касались объектов, расположенных в разных регионах Финляндии. Среди них были участки и здания в Миккели, Савонлинне, Коуволе, Колари и Торнио. Покупатели планировали использовать недвижимость для различных целей: от ведения бизнеса и лесного хозяйства до проживания и отдыха. Однако финское оборонное ведомство посчитало, что подобные сделки могут создать риски для страны, если объекты окажутся в руках иностранных граждан.

Министр обороны Антти Хяккянен, принимая решения по этим вопросам, отметил, что объекты недвижимости могут стать инструментом для влияния на внутренние процессы в Финляндии. По мнению министерства, система лицензирования сделок с недвижимостью позволяет эффективно контролировать такие риски и своевременно реагировать на потенциальные угрозы.

Особое внимание финские власти уделили случаям, когда у потенциальных покупателей обнаруживались связи с другими государствами. Так, ранее был зафиксирован отказ в приобретении автозаправочной станции гражданином Израиля, у которого выявили контакты с Россией. Этот эпизод стал дополнительным поводом для ужесточения контроля за сделками с иностранцами.

В целом, ужесточение политики в отношении иностранных инвесторов в сфере недвижимости отражает стремление Финляндии защитить свои стратегические интересы. Власти страны подчеркивают, что любые сделки, которые могут повлиять на обороноспособность или безопасность, будут тщательно проверяться и, при необходимости, блокироваться. Такая позиция уже вызвала обсуждение среди экспертов и участников рынка, которые отмечают, что новые ограничения могут повлиять на инвестиционный климат и снизить интерес к финской недвижимости со стороны зарубежных покупателей.