Власти Петербурга не позволили строить жилье на спорном участке Сытнинской

В самом сердце Петербурга, на пересечении Сытнинской и Кронверкской улиц, вновь разгорелись споры вокруг использования пустующего участка земли. Недавно комиссия по землепользованию и застройке города рассмотрела предложение компании «Красавица» изменить статус территории, чтобы разрешить здесь строительство жилых домов или апартаментов. Однако инициатива не нашла поддержки: чиновники решили сохранить участок для общественно-деловых объектов, преимущественно некоммерческого характера. Таким образом, любые проекты по возведению жилья или гостиниц оказались невозможны.

Компания, владеющая 0,6 гектара земли, пыталась убедить городских чиновников в необходимости пересмотра правил. В обосновании указывалось, что изменения должны быть логичными и учитывать интересы как собственников, так и общества. Тем не менее, комиссия не приняла эти доводы, оставив прежний статус территории.

История этого участка уходит корнями в прошлое. В 2012 году его приобрела компания «Унисто Петросталь», планировавшая построить здесь крупный общественно-деловой центр с апарт-отелем. По условиям сделки, девелопер должен был восстановить два старинных здания, однако позже доказал их аварийное состояние и получил разрешение на снос с последующим воссозданием фасадов. В ходе археологических работ на месте были обнаружены захоронения XVIII века, что привело к дополнительным задержкам. Останки были перенесены на другое кладбище, но реализовать проект так и не удалось.

В 2018 году у прежнего владельца начались финансовые трудности, и участок рассматривался как актив для продажи. Девелопер надеялся изменить назначение земли, чтобы выручить средства и погасить долги. Однако градозащитники выступили против, настаивая на создании здесь сквера в память о первых строителях города. В конце 2023 года участок получил статус, допускающий размещение гостиниц, но не жилья.

В июне прошлого года новым собственником стала компания «Красавица», связанная с известными игроками рынка недвижимости. Основной профиль фирмы — организация развлекательных мероприятий. Связаться с представителями компании не удалось, и их дальнейшие планы остаются неизвестными.

На сегодняшний день будущее участка по-прежнему туманно. Согласно действующим правилам, здесь можно разместить объекты здравоохранения, культуры или офисные центры. Эксперты считают, что наиболее рациональным вариантом станет строительство современного делового комплекса, который впишется в историческую среду района и будет востребован бизнесом.