Как петербуржцы остановили превращение паркинга в гостиницу

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Жители «Охта Хаус» добились отмены перепрофилирования паркинга в апарт-отель

Как петербуржцы остановили превращение паркинга в гостиницу

Фото: Baltphoto

В жилом комплексе «Охта Хаус» попытка переоборудовать паркинг в апарт-отель вызвала протест жителей и вмешательство властей. В результате застройщик отказался от планов по созданию гостиницы и изменил концепцию использования здания.

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга разгорелся конфликт вокруг многоэтажного паркинга в жилом комплексе «Охта Хаус». После смены собственника здания начались работы, которые жители восприняли как подготовку к перепрофилированию объекта в апарт-отель. Эта перспектива вызвала недовольство у местных жителей и привлекла внимание районных властей.

Как сообщает «Фонтанка», в начале 2025 года оба паркинга на улице Лагоды, 2 и 4, перешли во владение компании «Смарт Девелопмент». Новые владельцы начали предлагать на своем сайте к продаже «универсальные помещения», готовые к сдаче в конце 2025 года. Однако жители заметили строительные работы и обратились к главе района с жалобой на возможное изменение назначения здания.

Районная администрация зафиксировала факт проведения работ и выяснила, что разрешения на земляные работы получено не было. Власти направили обращения в правоохранительные органы и профильные ведомства, чтобы проверить законность действий собственника. По словам главы района Андрея Хорта, администрация выступила против превращения паркинга в апарт-комплекс, поскольку это могло бы усугубить дефицит мест в детских садах и школах, а также снять с застройщика социальные обязательства.

Компания «Эталон», построившая жилой комплекс, подтвердила, что при продаже паркинги имели статус закрытых автостоянок, что отражено в документации. Внешний вид зданий с момента продажи существенно не изменился.

Владелица «Смарт Девелопмент» Наталья Иванищева пояснила, что изначально рассматривалась идея создания апарт-отеля, однако после негативной реакции администрации от этого варианта отказались. Теперь помещения позиционируются как многофункциональные — для офисов и сферы услуг. На сайте проекта представлены «универсальные помещения» площадью от 11,7 до 72 квадратных метров, хотя визуализации по-прежнему напоминают апартаменты.

Случай с «Охта Хаус» не единственный: в портфолио девелопера есть и другие объекты, изначально построенные как паркинги, а затем перепрофилированные в коммерческие комплексы. Однако именно попытка сделать из паркинга гостиницу вызвала резонанс среди жителей.

Эксперты отмечают, что спрос на паркинги в Петербурге остается низким, несмотря на требования градостроительных норм. Для застройщиков такие объекты часто становятся обременением, а новые владельцы ищут способы повысить их коммерческую привлекательность. В некоторых случаях городские паркинги также простаивают без дела и впоследствии находят новое назначение, например, под фитнес-центры или магазины.

История с «Охта Хаус» показала, что активная позиция жителей и вмешательство властей могут повлиять на планы девелоперов и сохранить назначение объектов в интересах местного сообщества.

Новости по теме

В Петербурге завершили обсуждение изменений в правилах землепользования Власти города провели итоговое заседание комиссии. Обсуждали вопросы градостроительства. Решения примут на следующем этапе. Итоги станут известны до конца года....

В Петербурге стартовали онлайн обсуждения новых проектов в двух районах города В городе открылись обсуждения градостроительных проектов. Жители могут внести свои предложения. Участие доступно онлайн и офлайн. Подробности о сроках и порядке участия внутри материала....

Стоимость проектирования обновления корпусов Аничкова дворца выросла на треть В Петербурге завершился прием заявок на проектирование реставрации двух исторических корпусов. Стоимость работ увеличилась на треть по сравнению с прошлым годом. В одном из зданий планируется создание атриума. Итоги конкурса станут известны в октябре....

Артемий Лебедев назвал Новосибирск примером неудачной городской среды В Новосибирске разгорелась дискуссия о внешнем облике города. Известный дизайнер высказал свое мнение. Впереди — неожиданные оценки и острые замечания....

Администрация Петербурга готовит переезд в новый офисный комплекс Власти Петербурга планируют переместить часть структур в современный деловой центр. Подготовка идет по утвержденному графику. Ответственные лица уже назначены. Детали пока держатся в секрете....

В Петербурге за шесть лет построили сотни соцобъектов и три миллиона квадратов жилья В городе реализуют масштабные проекты. Внимание уделяют инновациям и стандартам. Власти отмечают успехи в строительстве. Ожидаются новые перемены....

Суд прекратил аренду земли у воды в Галерной гавани Петербурга В Петербурге завершился спор вокруг участка у воды. Решение суда изменило планы арендатора. Власти добились расторжения договора. Подробности судебного процесса остаются неизвестными....

В России завершат программу обновления лифтов к 2030 году Власти нацелены завершить замену лифтов к 2030 году. Продление программы не планируется. Регионы должны ускорить темпы работ. Подробности о ходе модернизации в материале....

В трех районах Петербурга стартуют онлайн обсуждения новых градостроительных проектов В Петербурге открываются общественные обсуждения новых проектов. Участие возможно онлайн и офлайн. Жители могут внести предложения и замечания. Подробности доступны на сайте КГА....

В Красногвардейском и Курортном районах стартуют онлайн обсуждения новых проектов В Петербурге открывается обсуждение важных градостроительных инициатив. Участие доступно онлайн и офлайн. Подробности о сроках и порядке участия уже известны....

Рекомендовано Петербургом 2