Обязательная видеосъемка операций с жильем: почему суды не принимают такие доказательства

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Эксперты усомнились в эффективности видеозаписи сделок с недвижимостью для судов

Обязательная видеосъемка операций с жильем: почему суды не принимают такие доказательства

Фото: Baltphoto

Видеофиксация сделок с квартирами не гарантирует защиту от мошенников. Эксперты объяснили, почему суды часто игнорируют такие записи. Разбираемся, как реально обезопасить себя при покупке или аренде жилья.

В России обсуждается инициатива, согласно которой все сделки с недвижимостью, включая аренду и куплю-продажу, должны фиксироваться на видео. Законопроект, предложенный депутатами, предполагает создание специального реестра видеозаписей, чтобы повысить прозрачность операций и снизить риски мошенничества. Однако профессиональное сообщество скептически оценивает эффективность этой меры.

По мнению представителей гильдии риелторов, видеосъемка действительно может облегчить расследование спорных ситуаций, но не способна полностью защитить участников рынка. Даже если на записи видно, что стороны сделки находятся в здравом уме и не испытывают давления, суды зачастую не принимают такие материалы в качестве решающего доказательства. Это связано с тем, что юридическая значимость подобных видеоматериалов остается под вопросом, а их интерпретация может быть неоднозначной.

Эксперты отмечают, что мошенники находят новые способы обходить законы, и даже наличие видеозаписи не всегда помогает установить истину. В некоторых случаях участники сделки могут сознательно вводить в заблуждение или скрывать важные детали, которые не попадают в объектив камеры. Кроме того, технические сбои или плохое качество записи могут сделать видеоматериал бесполезным для разбирательства.

Юристы подчеркивают, что при покупке унаследованной квартиры или заключении других сложных сделок необходимо проявлять особую осторожность. Проверка документов, консультация с независимыми специалистами и внимательное изучение всех условий остаются ключевыми мерами безопасности. Видеофиксация может быть дополнительным инструментом, но не заменяет комплексного подхода к защите своих интересов.

В целом, несмотря на усилия законодателей повысить прозрачность рынка недвижимости, эксперты советуют не полагаться исключительно на технические новшества. Грамотная юридическая поддержка и внимательность к деталям по-прежнему играют решающую роль в предотвращении мошенничества и защите прав участников сделок.

Новости по теме

В Петербурге мошенники похитили квартиру умершей женщины стоимостью 6,5 млн рублей В Петербурге раскрыта сложная мошенническая схема. Аферисты завладели чужой недвижимостью. Их план почти удался. Но в дело вмешались правоохранители....

Росреестр предлагает возвращать жилье только после компенсации покупателю В России обсуждают новые правила для споров о недвижимости. Вопросы возврата жилья вызывают споры. Эксперты предлагают изменить подход к защите покупателей. Решение может повлиять на рынок недвижимости....

В Москве суд разбирается в деле о наследстве глухонемой чемпионки-сурдолимпийки В столичном суде слушается дело. Речь идет о наследстве спортсменки. Родственники считают завещание недействительным. Они подозревают обман со стороны....

Покупка квартиры на вторичном рынке: как не потерять жилье и деньги В России участились случаи возврата проданных квартир прежним владельцам. Покупатели рискуют остаться без жилья и средств. Эксперт объяснил, как минимизировать угрозы при покупке недвижимости....

Рынок жилья в России охвачен паникой после скандала с квартирой Долиной Скандал с квартирой Ларисы Долиной вызвал волну тревоги на рынке жилья. Покупатели стали осторожнее, а сделки чаще оспариваются. Эксперты считают, что законы нуждаются в пересмотре....

Москвич судится с нотариусом из-за доверенности на сожительницу В столице разгорелся необычный судебный спор. Мужчина оспаривает содержание важного документа. Он утверждает о серьезных последствиях для себя. Дело уже дошло до апелляционной инстанции....

В Петербурге пенсионерку обманом лишили квартиры на проспекте Королева Пожилая женщина лишилась своего дома. Она подписала странные бумаги. Теперь в деле разбираются правоохранители. Ситуация находится на особом контроле....

Московский суд вернул пенсионерке квартиру проданную в невменяемом состоянии В столице завершилась судебная тяжба. Речь идет о сделке с недвижимостью. Суд принял окончательное решение по квартире. История получила неожиданный поворот....

Дело о попытке продажи чужой квартиры в Приморском районе дошло до суда В Приморском районе раскрыта афера. Злоумышленник пытался завладеть недвижимостью. Его план сорвался в последний момент. Теперь его ждет судебное разбирательство....

Петербургский адвокат и его сообщник предстанут перед судом за мошенничество с квартирой В Петербурге завершили громкое расследование. В центре скандала оказался адвокат, обманувший клиентов. Он действовал не один, а с подельником. Теперь их дальнейшую судьбу решит суд....

Рекомендовано Петербургом 2