Петербурженка отсудила у ТСН более миллиона рублей за затопленную квартиру

Московский районный суд поставил точку в споре между жительницей одной из многоэтажек и ее товариществом собственников недвижимости «Варшавская 9». Причиной разбирательства стал серьезный потоп в квартире, а итогом - взыскание с управляющей организации суммы, превышающей 1,2 миллиона рублей.

Как сообщает Объединенная пресс-служба судов Петербурга, инцидент произошел еще 7 июня 2024 года. В этот день после планового отключения в доме дали горячую воду. Запуск системы обернулся для хозяйки квартиры настоящей катастрофой: не выдержало соединение полотенцесушителя со стояком. Хлынувшая вода нанесла серьезный урон имуществу. Согласно акту, пострадало напольное покрытие на площади 90 квадратных метров, межкомнатные двери, встроенный шкаф-купе, кровать, компьютерный стол и даже кухонный гарнитур.

Представители ТСН отказались признавать свою вину, заявив, что авария произошла из-за действий самой владелицы жилья. Они утверждали, что прорыв спровоцировал гидроудар, возникший в момент пуска воды. Однако, по их мнению, к этому привели изменения в системе трубопровода, которые якобы произвела хозяйка.

Чтобы установить истинную причину потопа, суд назначил техническую экспертизу. Специалисты, изучив все обстоятельства, пришли к выводу, что разрыв соединительной муфты стал следствием целого комплекса факторов. Среди них - гидравлические удары при включении стояков, которые со временем могут повредить даже новый водопровод, особенности конструкции самого полотенцесушителя с множеством изгибов и естественное старение материала. Важно, что эксперты опровергли довод ТСН: переустройство, выполненное в квартире, не имело прямого отношения к аварии.

На основании этих выводов суд полностью встал на сторону пострадавшей. Фемида обязала ТСН «Варшавская 9» выплатить женщине 769 140 рублей в качестве возмещения материального ущерба. Кроме того, с товарищества взыскали 30 000 рублей компенсации морального вреда, внушительный штраф в размере почти 400 тысяч рублей, а также все судебные издержки, включая оплату услуг эксперта и представителя, на общую сумму около 100 тысяч рублей. Дополнительно ТСН придется уплатить госпошлину в бюджет города.