Российская прокуратура требует пересмотра залогов в латвийском банке
Скандал вокруг ТЦ «Далпорт»: что грозит арендаторам и владельцам
.JPG)
Фото: abn.agency
Возможные перемены в судьбе залогов обсуждаются в связи с иском. В центре внимания оказался крупный торговый объект. Участники рынка не спешат раскрывать свои позиции.
В начале 2025 года стало известно о подаче иска российской прокуратурой к латвийскому банку Rietumu. В центре разбирательства оказались активы, находящиеся в залоге у зарубежной кредитной организации. Среди них — доли в компании, владеющей торговым центром «Далпорт», расположенным рядом с метро «Приморская» в Петербурге.
По информации «Контур.Фокус», права на эти доли принадлежат учредителям ООО «Евро-старс». Владельцами компании выступают Михаил Митрушин, Олег Николаев и Кирилл Ласкин. Все они ранее входили в число акционеров банка «Советский», который прекратил существование в 2016 году. Ласкин с 2022 года проходит процедуру банкротства, а его финансовый управляющий не стал комментировать ситуацию.
Особенность залоговых соглашений с Rietumu Banka заключается в том, что в обеспечение были переданы не только доли в компании, но и права на получение арендных платежей от десятков арендаторов. В списке — как действующие, так и уже ликвидированные организации, среди которых «Ювелирный дом Дорохин», «Юэс Медика СПб», «Родиола» и МФК «ЮПИТЕР 6». Договоры были оформлены в 2019-2020 годах и действуют до конца 2025 года.
Журналисты попытались выяснить у арендаторов, видят ли они для себя угрозы в связи с возможным пересмотром залогов, однако получить ответы не удалось. Если суд примет решение, затрагивающее залоговые активы, это может привести к изменению структуры собственности. Однако смена владельца не всегда означает автоматическое расторжение договоров аренды. В некоторых случаях арендодатель может воспользоваться правом на досрочное прекращение соглашения, если это предусмотрено условиями. Новый собственник также вправе корректировать условия аренды, если это допускается законом или договором.
Независимые эксперты отмечают, что государство последовательно работает над возвращением активов в страну. В прокуратуре Ленинградской области сейчас рассматриваются материалы по другим компаниям с похожей историей смены собственников.
Текущее состояние задолженности группы «Далпорт» перед латвийским банком можно оценивать лишь по материалам судебных разбирательств между участниками. Достоверных сведений о сохранности кредитных и обеспечительных договоров в открытом доступе нет. Также отсутствует информация о подаче исков со стороны банка в связи с неисполнением обязательств. По мнению специалистов, для арендаторов риски минимальны, если в отношении арендодателя не введены ограничения со стороны финансовых регуляторов.
С учетом участия конкурсного управляющего банка «Советский» в делах о банкротстве Кирилла Ласкина, эксперты считают, что интересы государства в этом вопросе находятся под контролем. В ближайшие месяцы ситуация может получить развитие, если суд примет решение по иску прокуратуры.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Приморский район Прокуратура Суды Торговые центры и гипермаркеты Финансы Экономика Бизнес и финансы
.JPG "В Петербурге фирма поплатилась за игнорирование запроса адвоката")
В Петербурге фирма поплатилась за игнорирование запроса адвоката
В Приморском районе разгорелся правовой конфликт. Коммерческая фирма проигнорировала законные требования. Теперь в дело вмешалась прокуратура. Руководству компании грозят серьезные неприятности.... .JPG "Прокуратура добилась пересмотра дела о возврате государству 46 гектаров земли")
Прокуратура добилась пересмотра дела о возврате государству 46 гектаров земли
Судебное разбирательство получило новый виток. Речь идет о десятках гектаров земли. Прокуратура добилась отмены предыдущих решений. Дело ждет новое рассмотрение в суде.... 
Бывшего замглавы Росавтодора и его семью лишают имущества на 430 млн рублей
В Петербурге начался громкий судебный процесс. Он касается бывшего высокопоставленного госслужащего. Его семью подозревают в незаконном обогащении. Под арестом оказалось дорогостоящее имущество.... 
Московские суды удовлетворили два крупных антикоррупционных иска прокуратуры
В столице завершились громкие судебные процессы. Надзорное ведомство подало два иска. Речь идет об обращении крупных активов. В деле фигурируют бывшие чиновники.... .jpg "Петербургская компания накопила долг за участок, который город не принял")
Петербургская компания накопила долг за участок, который город не принял
В Петербурге фирма оказалась в сложной ситуации с арендой земли. Город не оформил возврат участка, а долг продолжает расти. Компания пытается решить вопрос через прокуратуру. Эксперты советуют обращаться в суд.... 
В Петербурге пенсионерку обманом лишили квартиры на проспекте Королева
Пожилая женщина лишилась своего дома. Она подписала странные бумаги. Теперь в деле разбираются правоохранители. Ситуация находится на особом контроле.... .JPG "Максим Долгополов вышел из банкротства с урегулированными долгами")
Максим Долгополов вышел из банкротства с урегулированными долгами
Суд принял решение по делу Максима Долгополова. Предприниматель завершил процедуру банкротства. Он уладил финансовые вопросы и продолжает работать. Подробности развития событий в материале.... .JPG "Должник в Курортном районе поплатился за сокрытие документов от управляющего")
Должник в Курортном районе поплатился за сокрытие документов от управляющего
В Петербурге завершилась необычная история. Мужчина решил пойти против системы. Его действия привели к последствиям. Прокуратуре пришлось вмешаться в ситуацию.... .JPG "В Приморском районе научное учреждение уличили в незаконной сдаче госимущества")
В Приморском районе научное учреждение уличили в незаконной сдаче госимущества
Прокурорская проверка выявила серьезные нарушения. Государственная собственность использовалась не по назначению. В дело вмешались надзорные органы. Подробности инцидента стали известны.... .JPG "Суд Петербурга уменьшил налоговые претензии к «Л1» до 364 млн рублей")
Суд Петербурга уменьшил налоговые претензии к «Л1» до 364 млн рублей
Решение суда изменило размер налоговых обязательств компании. Итоговая сумма оказалась ниже изначальной. Причины разбирательства связаны с проверкой прошлых лет. Подробности в материале.... Рекомендовано Петербургом 2
![Панорамный ресторан в центре Петербурга \](/uploads/25/09/22/g_DSCF3807_1.jpg "Панорамный ресторан в центре Петербурга \")
Топ-события Петербурга на этой неделе: Markul, Любовь Успенская и фестиваль Artflection
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт «Танцы Минус», мюзикл «Щелкунчик» и симфотреки Twenty One Pilots
Катки Петербурга: куда идти за атмосферой, а куда — за простором
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Маршрут по новогодним фестивалям: куда идти за подарками и атмосферой в Петербурге
Прогноз погоды
-5°..1°
