«Ростех» продает заводские здания и землю «Техприбор» в Петербурге

В Санкт-Петербурге на Варшавской улице готовится к продаже крупный промышленный комплекс, который долгие годы был связан с историей отечественной авионики. «РТ-капитал», управляющий непрофильными активами госкорпорации «Ростех», объявил о начале торгов по продаже 100% акций двух компаний - АО «Техприбор-бизнесцентр» и АО «Техприбор-девелопмент». На их балансе находятся не только земельные участки площадью 9,3 гектара, но и 18 административных зданий общей площадью 22 тысячи квадратных метров.

Торги назначены на 10 июня, и уже сейчас этот лот вызывает интерес у девелоперов и инвесторов, которые внимательно следят за изменениями на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По оценке Петербург2.ру, подобные объекты редко появляются в открытой продаже, что может привести к оживлению в сегменте крупных сделок с промышленными площадками.

Обе компании, выставленные на продажу, ранее входили в структуру завода «Техприбор», который был основан еще в 1942 году и на протяжении десятилетий занимался разработкой и производством бортовой авионики для самолетов и вертолетов. Сегодня предприятие продолжает работать в сфере поставок оборудования для авиационной отрасли, впрочем часть его активов признана избыточной и теперь ищет новых владельцев.

Расположение комплекса на Варшавской улице считается одним из преимуществ лота: район активно развивается, а транспортная доступность позволяет рассматривать площадку для различных проектов - от бизнес-центров до жилых кварталов. В последние годы интерес к подобным объектам в Петербурге заметно вырос, особенно на фоне ограниченного предложения крупных земельных участков в черте города.

Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», обе компании полностью принадлежат заводу «Техприбор», который входит в структуру «Ростеха». Решение о продаже связано с оптимизацией активов и поиском новых источников финансирования для развития ключевых направлений корпорации. Впрочем, эксперты отмечают, что подобные сделки могут стать сигналом для других крупных игроков рынка, которые также рассматривают возможность выхода из непрофильных активов.

Интересно, что Петербург уже сталкивался с крупными продажами промышленных и офисных объектов. скажем, недавно в городе обсуждалась продажа бывшего офиса одной из крупнейших компаний страны, что вызвало заметный ажиотаж среди инвесторов. детальнее об этом можно узнать в материале о том, как в Северной столице продавали здание, ранее принадлежавшее «Газпрому» - подробности сделки с бывшим офисом крупной компании.

Пока неизвестно, кто станет новым владельцем комплекса на Варшавской улице, впрочем эксперты рынка не исключают появления новых проектов, которые могут изменить облик этого района. В ближайшие недели акцент к торгам будет только расти, ведь подобные объекты способны привлечь не только российских, но и зарубежных инвесторов, несмотря на текущую экономическую ситуацию.