Сеть Розенбаума «Толстый фраер» приобретает часть здания Городской думы в центре Петербурга

Компания «Толстый фраер–3», управляющая одноименной сетью ресторанов, завершает сделку по приобретению помещения в здании Городской думы на Думской улице, 1–3. Площадь объекта составляет 247 квадратных метров, а сумма выкупа, определенная распоряжением Комитета имущественных отношений, равна 108,6 миллиона рублей.

Ранее ресторан «Толстый фраер» арендовал это помещение, воспользовавшись правом преимущественного выкупа без проведения торгов. Здание, в котором располагается ресторан, имеет статус федерального памятника архитектуры и находится под охраной государства.

По информации «Контур.Фокус», среди учредителей ООО «Толстый фраер–3» значатся Надежда Любина (50%), Александр Розенбаум (40%) и Анна Чаки (10%). Народный артист России Александр Розенбаум также фигурирует в рекламных материалах как один из основателей сети. По итогам 2024 года выручка компании составила 145,7 миллиона рублей, а совокупный доход всех предприятий сети превысил 290 миллионов рублей.

Сеть «Толстый фраер» объединяет шесть ресторанов в Санкт-Петербурге. При этом помещение в здании Городской думы — не единственный объект, который компания пыталась выкупить. Ранее аналогичное заявление подавалось по ресторану на проспекте Луначарского, 46, площадью 320 квадратных метров, что подтверждается материалами судебных заседаний.

Владельцы «Толстого фраера» пока не прокомментировали детали сделки по приобретению помещения в центре города.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что большинство заведений общественного питания предпочитают арендовать площади, однако некоторые рестораторы выбирают собственность для долгосрочного развития бизнеса. Такой подход позволяет снизить риски, связанные с изменением условий аренды, и обеспечивает большую стабильность.

В то же время не все сделки по выкупу проходят без сложностей. Так, ресторанная группа Parkking ранее приобрела помещение в доме Глуховского на Резной улице, 18, после расторжения договора аренды, заплатив за объект 210 миллионов рублей.

Покупка исторических помещений в центре Петербурга становится все более заметной тенденцией среди представителей ресторанного бизнеса, стремящихся укрепить свои позиции на рынке.