В Ленобласти инвесторам помогут с затратами на инженерные сети памятников

В Ленинградской области обсуждается запуск программы, которая позволит частично возмещать расходы на подключение объектов культурного наследия к инженерным коммуникациям. Эта инициатива может стать значимым шагом для привлечения новых инвесторов в сферу реставрации исторических зданий и усадеб.

Как отмечают специалисты, расходы на организацию электричества, водоснабжения и других коммуникаций часто составляют значительную часть бюджета при восстановлении памятников. В некоторых случаях эта статья затрат достигает пятой части общей стоимости проекта. Особенно остро вопрос стоит там, где отсутствуют свободные мощности на ближайших подстанциях — тогда инвесторам приходится финансировать строительство новых объектов или серьезную модернизацию существующих сетей.

На деловой встрече с представителями бизнеса заместитель председателя правительства региона, возглавляющий комитет по сохранению культурного наследия, Владимир Цой сообщил, что власти рассматривают возможность компенсировать часть расходов на техническое присоединение к инженерным сетям. Такой подход, по мнению участников рынка, способен сделать проекты по восстановлению исторических объектов более привлекательными для частных компаний.

В качестве примера был приведен проект в деревне Извара, где для подключения дополнительных 150 кВт потребуется вложить около 36 миллионов рублей. Подобные суммы становятся серьезным препятствием для желающих инвестировать в реставрацию. Эксперты советуют обращаться к профильным организациям, чтобы избежать ошибок и сэкономить время на согласованиях, ведь тарифы и условия подключения могут существенно различаться даже для соседних участков.

В ходе совещания также обсуждались вопросы льготного кредитования. В Ленинградской области инвесторы могут рассчитывать на кредиты под 9% годовых, которые предоставляют не только специализированные институты развития, но и крупные банки. Это еще одна мера, способная поддержать бизнес, заинтересованный в сохранении культурного наследия.

Директор Ассоциации владельцев исторических усадеб Виссарион Алявдин подчеркнул, что для эффективного восстановления памятников требуется целый комплекс мер. Помимо компенсаций за подключение к сетям, он выделил необходимость отмены налогов на имущество и землю, расположенные на территории памятников, а также другие послабления для инвесторов.

В целом, обсуждаемые инициативы могут существенно изменить инвестиционный климат в сфере реставрации и дать новый импульс сохранению уникальных объектов Ленинградской области.