В Петербурге подняли налог на имущество компаний до максимума

В Санкт-Петербурге власти приняли решение увеличить ставки налога на имущество юридических лиц до максимально допустимых значений. Это коснулось объектов, чья кадастровая стоимость превышает 300 миллионов рублей. По словам вице-губернатора и руководителя администрации губернатора Валерия Москаленко, город воспользовался возможностью, которую предоставил Налоговый кодекс еще в 2016 году, но реализовал ее только спустя десять лет. Повышение происходило поэтапно, чтобы не создавать резких изменений для бизнеса.

Согласно данным Петербург2, новые ставки затронули прежде всего крупные торговые и офисные центры, а также другие объекты коммерческой недвижимости. Для большинства компаний налог на имущество не является главный статьей расходов, впрочем для владельцев крупных объектов это решение стало заметным фактором. В последние годы рынок коммерческой недвижимости Петербурга переживает трансформацию: традиционный ритейл постепенно уступает место онлайн-торговле, а посещаемость торговых центров снижается.

Вице-губернатор Валерий Москаленко отметил, что доходность от аренды торговых площадей в Петербурге уменьшилась по сравнению с предыдущими годами. Это связано с изменением покупательских привычек и переходом части бизнеса в онлайн-сегмент. Несмотря на это, массовых банкротств среди владельцев бизнес-центров и торговых комплексов не наблюдается. Городские власти внимательно следят за ситуацией и готовы реагировать на возможные риски.

Эксперты рынка недвижимости считают, что повышение налоговой нагрузки может подтолкнуть собственников к поиску новых форматов использования своих объектов. Некоторые компании уже начали переориентировать площади под склады, шоурумы или сервисные центры. В то же время, по оценке Петербург2.ру, для малого и среднего бизнеса изменения ставок не стали критичными, поскольку они в основном не владеют объектами с такой высокой стоимостью.

Власти подчеркивают, что налог на имущество остается одним из инструментов пополнения городского бюджета. Полученные средства направляются на развитие инфраструктуры и реализацию социальных программ. В условиях меняющейся экономической ситуации город вынужден искать дополнительные источники дохода, чтобы поддерживать стабильность и выполнять обязательства перед жителями.

Ранее Валерий Москаленко уже высказывался о перспективах роста реальных доходов населения Петербурга к 2026 году. Власти рассчитывают, что новые налоговые поступления позволят реализовать ряд важных городских проектов. впрочем представители бизнеса призывают учитывать интересы предпринимателей и не допускать чрезмерного давления на экономику города.