Премиум-жилье в Петербурге: почему молодые выбирают жить в одиночестве

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

В Петербурге растет спрос на компактные элитные квартиры для одного

Премиум-жилье в Петербурге: почему молодые выбирают жить в одиночестве

Фото: abn.agency

Современные элитные квартиры становятся компактнее и удобнее. Молодые покупатели все чаще выбирают жилье для себя. Новые планировки отражают изменившиеся потребности горожан.

В последние годы на рынке элитной недвижимости Петербурга заметно меняются предпочтения покупателей. Если раньше просторные апартаменты с множеством комнат считались признаком статуса, то теперь все больше людей выбирают компактные и функциональные варианты. Как отмечают специалисты, современные премиальные квартиры проектируются с расчетом на одного жильца, а не на большую семью.

Покупатели дорогого жилья становятся моложе, их запросы отличаются от прежних. Вместо демонстративной роскоши и избыточных площадей в приоритете — рациональность и продуманность. Это отражается в планировках: исчезают лишние комнаты, такие как гостевые спальни, а метраж сокращается. Например, средняя площадь сделки в премиум-сегменте за восемь месяцев 2023 года составила 57 квадратных метров, тогда как три года назад этот показатель был 80 квадратных метров. В бизнес-классе средний размер квартиры снизился до 46 квадратных метров.

Еще одна тенденция — рост числа одиночных домохозяйств. За два десятилетия их доля в Петербурге удвоилась: сейчас почти половина квартир занята одним человеком. Это влияет на структуру спроса: покупка элитной квартиры все чаще становится первым шагом к самостоятельной жизни, а не просто улучшением условий.

Девелоперы подстраиваются под новые запросы. В современных проектах исчезают отдельные столовые, уступая место объединенным кухням-гостиным. Кухонные зоны становятся компактнее, ведь многие предпочитают заказывать еду или готовить быстро. Гостевые комнаты заменяют универсальные пространства, которые можно использовать как кабинет, спортзал или мастерскую, а при необходимости — как спальню для гостей.

Террасы в новых квартирах приобретают особое значение. Их обустраивают как дополнительные зоны отдыха, часто с помощью дизайнеров. Популярны сложные конфигурации террас, которые выходят на несколько сторон света и делятся на разные функциональные зоны. Для части покупателей именно такие открытые пространства становятся решающим фактором при выборе жилья.

Вместо кладовых все чаще появляются просторные гардеробные. Они позволяют не только хранить одежду и обувь, но и организовать полноценное пространство с зеркалами и освещением. Некоторые покупатели даже переоборудуют под гардероб отдельную комнату с окном. Однако спрос на кладовые тоже сохраняется, что отражается на их стоимости.

В индивидуальных квартирах предпочтение отдается большим гардеробным, а для семейных вариантов актуальны несколько небольших помещений для хранения в разных частях квартиры. Среди новых трендов — зоны для занятий спортом, домашние кинотеатры и специальные помещения для хранения спортивного инвентаря.

Безопасность остается важной составляющей элитного жилья. Современные технологии позволяют управлять доступом в квартиру и контролировать все системы через мобильные приложения. Это обеспечивает высокий уровень комфорта и защищенности.

Пандемия и переход на удаленную работу ускорили изменения в планировках. Квартира перестала быть только местом для сна и отдыха — теперь это и офис, и спортзал, и место для учебы. Вырос спрос на изолированные рабочие зоны, а также на кухни-гостиные, которые становятся центром общения. При этом важно, чтобы спальни были отделены от общественных пространств для уединения и тишины.

Современные элитные проекты предлагают не только жилье, но и полноценную инфраструктуру для жизни. Мастер-спальни с гардеробной и санузлом, объединенные кухни-гостиные с выходом на террасу, продуманные зоны хранения — все это становится стандартом. Пространство проектируется так, чтобы каждый мог реализовать свои сценарии жизни, не жертвуя комфортом и стилем.

Новости по теме

В России создадут план технологического развития строительной отрасли до 2036 года В стране стартует масштабная работа по обновлению строительной сферы. Власти готовят стратегию до 2036 года. Ожидаются перемены в доступности жилья для сотрудников предприятий. В центре внимания — цифровизация и поддержка промышленности....

Администрация Петербурга готовит переезд в новый офисный комплекс Власти Петербурга планируют переместить часть структур в современный деловой центр. Подготовка идет по утвержденному графику. Ответственные лица уже назначены. Детали пока держатся в секрете....

Маленькая, зато своя: квартиры в Петербурге становятся все меньше Большинство строящихся квартир в регионе по площади не превышают 55 «квадратов»....

В Петербурге возобновили обсуждение создания пищевого кластера на юге города Власти города вернулись к идее промышленного парка. Бизнес проявляет интерес, но требует гарантий. Решения пока не приняты. Подробности развития проекта читайте в нашем материале....

Крупнейшие девелоперы Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году В Петербурге застройщики демонстрируют уверенный рост. В лидерах оказались сразу несколько компаний. Рынок жилья меняется, а конкуренция усиливается. Эксперты отмечают новые тенденции в строительстве....

В Петербурге впервые за семь лет гостиницы опережают апартаменты по вводу номеров В городе меняется баланс между гостиницами и апартаментами. Эксперты отмечают новые тенденции. В 2025 году ожидаются важные перемены на рынке. Читайте, что влияет на динамику сегмента....

Инвестиции в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти сократились Рынок земли для строительства жилья в Петербурге и области переживает перемены. Инвесторы стали осторожнее, а сделки с готовой документацией выходят на первый план. Девелоперы ищут новые стратегии для минимизации рисков....

Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в 2026 году в Москве и области В 2026 году для оформления ипотеки в Московском регионе потребуется доход от 200 тысяч рублей. Эксперты отмечают рост требований к заемщикам и прогнозируют дальнейшее подорожание жилья. Узнайте, как изменится рынок недвижимости и что делать тем, кто планирует покупку квартиры....

Строительство отеля на Лиговском проспекте перенесли до 2028 года Сроки реализации крупного гостиничного комплекса в центре города вновь изменились. Девелоперы не спешат с продажей участка. Эксперты отмечают интерес инвесторов к объекту. Влияние новых транспортных проектов может изменить ситуацию....

Суд восстановил «Возрождение» в реестре СРО после спора с НОСТРОЙ Арбитраж поддержал компанию в конфликте с НОСТРОЙ. Восстановление в реестре открывает новые возможности. Решение суда может повлиять на рынок госзаказов. Подробности — в нашем материале....

Рекомендовано Петербургом 2