Почему покупатели теряют жилье после сделки: неожиданные риски и советы экспертов

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

В России фиксируют рост числа исков по возврату ранее проданных квартир

Почему покупатели теряют жилье после сделки: неожиданные риски и советы экспертов

Фото: Baltphoto

В 2025 году в России увеличилось количество судебных разбирательств по возврату жилья. Покупатели часто оказываются в проигрыше. Разбираемся, как защитить свои права и не потерять квартиру.

В 2025 году в России отмечается заметный рост числа судебных разбирательств, связанных с попытками бывших собственников вернуть ранее проданные квартиры. По информации Российской гильдии риелторов, за последний год количество подобных дел увеличилось примерно на пятую часть. Эта тенденция вызывает тревогу у покупателей недвижимости, ведь даже при соблюдении всех формальностей сделки они могут столкнуться с серьезными проблемами.

Как пишет Baza, суды в большинстве случаев становятся на сторону прежних владельцев, несмотря на то, что покупатели действовали добросовестно. Причина кроется в подходе, который предполагает, что новый собственник обязан самостоятельно удостовериться в чистоте сделки и отсутствии скрытых рисков. Такой принцип, называемый «презумпцией осведомленности», фактически перекладывает ответственность за возможные проблемы на покупателя.

Юристы отмечают, что полностью обезопасить себя от мошеннических схем практически невозможно. Некоторые из них настолько тщательно продуманы, что выявить их на этапе проверки документов бывает крайне сложно. В результате даже самые осторожные граждане могут оказаться втянутыми в судебные тяжбы, где шансы на успех оказываются минимальными.

Эксперты советуют не экономить на услугах профессиональных риелторов. Специалисты помогут не только провести дополнительную проверку истории объекта, но и зафиксировать добросовестность покупателя, что может сыграть решающую роль в случае возникновения спора. Кроме того, грамотный риелтор способен выявить потенциальные риски, которые неочевидны для обычного человека.

В условиях, когда число судебных исков по возврату жилья продолжает расти, покупателям стоит проявлять максимальную осторожность. Проверка документов, анализ истории квартиры и консультации с юристами становятся обязательными этапами сделки. Только комплексный подход способен снизить вероятность потери недвижимости и защитить интересы новых владельцев.

Новости по теме

Минстрой призвал усилить контроль за риелторами после скандала с квартирой Долиной Власти обсуждают новые меры для рынка недвижимости. В центре внимания оказались риелторы. Недавний случай с квартирой Ларисы Долиной вызвал бурную реакцию. Эксперты предлагают изменить подход к регулированию....

В Петербурге мошенники похитили квартиру умершей женщины стоимостью 6,5 млн рублей В Петербурге раскрыта сложная мошенническая схема. Аферисты завладели чужой недвижимостью. Их план почти удался. Но в дело вмешались правоохранители....

Росреестр предлагает возвращать жилье только после компенсации покупателю В России обсуждают новые правила для споров о недвижимости. Вопросы возврата жилья вызывают споры. Эксперты предлагают изменить подход к защите покупателей. Решение может повлиять на рынок недвижимости....

Суд в Петербурге отказал пенсионерке в возврате проданной квартиры В Петербурге разгорелся спор вокруг сделки с недвижимостью. Пенсионерка попыталась оспорить продажу квартиры. Суд встал на сторону новых владельцев. История получила продолжение в апелляции и банкротстве....

Лариса Долина выступила в суде после аферы с квартирой Лариса Долина впервые предстала перед судом как потерпевшая. Артистка стала жертвой мошенников, лишилась квартиры и сбережений. После заседания она скрылась от журналистов, интригуя подробностями дела....

Пожилым грозит тюремный срок за ложные заявления о мошенничестве с жильем В 2025 году новые судебные решения удивляют экспертов. Пенсионеры сталкиваются с неожиданными рисками. Попытки вернуть проданную квартиру могут привести к серьезным последствиям. Почему это стало возможным, разбираемся в материале....

В Москве суд разбирается в деле о наследстве глухонемой чемпионки-сурдолимпийки В столичном суде слушается дело. Речь идет о наследстве спортсменки. Родственники считают завещание недействительным. Они подозревают обман со стороны....

Суд взыскал с мошенников десятки миллионов и конфисковал квартиры в Петербурге В Петербурге завершился громкий судебный процесс. Фигурантам вынесли суровый финансовый приговор. Их обязали выплатить огромные денежные суммы. Также у них изъяли ценное имущество....

Лариса Долина столкнулась с угрозами из-за дела о мошенничестве с квартирой Лариса Долина оказалась под давлением неизвестных после потери квартиры. Ей угрожали, требуя отказаться от заявления. Подробности истории и новые факты — в нашем материале....

Покупка квартиры на вторичном рынке: как не потерять жилье и деньги В России участились случаи возврата проданных квартир прежним владельцам. Покупатели рискуют остаться без жилья и средств. Эксперт объяснил, как минимизировать угрозы при покупке недвижимости....

Рекомендовано Петербургом 2