В Сестрорецке стартует масштабная реставрация дачи Кочкина с уникальными технологиями

В Сестрорецке одобрен проект реставрации одного из знаковых памятников - дачи Кочкина. Это деревянное здание, построенное в начале прошлого века, давно нуждалось в серьезном обновлении. По оценке Петербург2.ру, объект находится в крайне запущенном состоянии: часть конструкций утрачена, а пожар нанес серьезный ущерб историческим элементам.

Проектом займется компания «М. Г. Прайват Реконстракшн». Специалисты уже подготовили документацию, и теперь предстоит получить разрешение на проведение работ. Ожидается, что строители приступят к реставрации в течение пары месяцев. Общая площадь здания - 670 квадратных метров, что делает задачу особенно сложной.

Главная сложность - восстановление бревенчатого сруба. Для этого применят технологию вывешивания: дом аккуратно поднимут на домкратах, чтобы заменить поврежденные бревна, не разбирая всю конструкцию. По предварительным расчетам, потребуется заменить до 40% деревянных элементов, особенно в местах, где древесина уже не выдерживает нагрузку. Новые бревна специально высушены до нужной влажности, чтобы избежать усадки после монтажа.

Кроме того, планируется восстановить гранитный фундамент и усилить внутренние основания. Особое акцент уделят воссозданию утраченных архитектурных деталей, включая башню и кровлю. Для точности специалисты используют 3D-сканирование, проведенное еще в 2013 году, когда здание сохраняло большую часть оригинальных конструкций. Это позволит максимально точно вернуть исторический облик дачи.

Инвестиции в проект оцениваются в 100-140 миллионов рублей. Финансирование обеспечивает Максим Филипович, который получил право на реализацию по итогам торгов в рамках программы «1 рубль за квадратный метр». Эта инициатива рассчитана на восстановление объектов культурного наследия: два года отводится на проектирование и согласования, еще пять - на сами работы. В данном случае согласование удалось завершить за год, что заметно быстрее стандартных сроков.

Завершить реставрацию планируют к 2028 году. После обновления в здании появятся четыре апартамента для длительного проживания, оснащенные современными инженерными системами и отделкой. Таким образом, дача Кочкина получит новую жизнь, сохранив историческую ценность и архитектурные особенности.