Эксперт рассказал о выгодных инвестициях в недвижимость в 2025 году
Фото: Baltphoto
Профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков оценил перспективы инвестиций в недвижимость в 2025 году. По его словам, снижение ключевой ставки ЦБ РФ делает такие вложения более привлекательными, несмотря на сохраняющуюся высокую стоимость кредитования.
Наиболее надежным вариантом эксперт назвал покупку жилья в крупных городах — Москве и Санкт-Петербурге. Инвестиции в новостройки на этапе котлована могут принести доходность 20-30% после завершения строительства, а арендный бизнес обеспечивает 5-7% годовых, пишет радио Sputnik.
Популярностью у инвесторов пользуются апартаменты для краткосрочной аренды в туристических центрах с доходностью до 10-15% годовых. Также перспективен сектор коммерческой недвижимости, где арендные ставки растут, обеспечивая потенциальную доходность 8-12% годовых. Инвестиции в загородную недвижимость могут принести 15-25% доходности.
Читайте нас в
Google,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Общество
Жильцы добились отмены платы за неиспользуемый мусоропровод в квитанциях
В одном из многоквартирных домов жильцы отказались от мусоропровода, но управляющая компания продолжала начислять плату за его содержание. Суд признал такие начисления незаконными. Разбираемся, как не платить за несуществующие услуги и куда обращаться при спорных ситуациях.... 
Долги по ЖКХ могут взыскать с родственников без оформления наследства
Родственники умерших владельцев жилья рискуют получить требования об оплате долгов по ЖКХ, даже если не оформляли наследство у нотариуса. Важно знать, в каких случаях ответственность за коммунальные платежи переходит к наследникам и как избежать неприятных последствий.... 
Владельцев квартир обязывают демонтировать остекление балконов без согласования
Собственников квартир в многоквартирных домах могут обязать снять остекление балкона, если оно установлено без согласия других жильцов. Даже если конструкция безопасна, суды часто принимают решения в пользу демонтажа. Разбираемся, в каких случаях балконные окна признают незаконными и что делать владельцам... В квитанциях ЖКХ появилась новая строка: за что теперь могут начислить плату
Минстрой России напомнил: управляющие компании не вправе выставлять отдельную плату за воду, использованную при промывке отопления. Эти расходы уже входят в оплату содержания общего имущества, и жильцы не должны платить дважды.... 
Управляющие компании обязали бесплатно менять батареи в квартирах
С 2026 года жильцы могут требовать от управляющих компаний бесплатную замену радиаторов, если батарея не оборудована вентилями. Это часть общедомового имущества, и дополнительные платежи не требуются. Разбираемся, как работает это правило и что важно знать.... 
Советские стенки на Авито разбирают на модули и превращают в стильную мебель
Старые советские стенки все чаще покупают на Авито не ради ностальгии, а чтобы разобрать на отдельные модули и создать из них уникальную мебель. Мастера превращают массивные гарнитуры в современные тумбы, серванты и системы хранения, которые выглядят дороже новых шкафов.... 
Какие расходы ждут при оформлении наследства: разъяснения юриста
Оформление наследства давно не облагается налогом, но родственникам приходится платить за нотариальные услуги, коммунальные счета и оформление недвижимости. Разбираемся, какие траты неизбежны и что изменилось в последние годы.... 
Что делать, если пришло требование поверки счетчика воды раньше срока
Многие сталкиваются с уведомлениями о поверке счетчиков воды, но не всегда это действительно необходимо. Разбираемся, как проверить срок поверки, где найти нужную информацию и когда действительно стоит обращаться к специалистам... 
В 2026 году душевые капсулы вытесняют ванны и душевые кабины
В 2026 году ванные комнаты меняются: на смену ваннам и душевым кабинам приходят душевые капсулы с гидромассажем, ароматерапией и умным управлением. Новинка экономит место, снижает расходы и превращает уход за собой в полноценный ритуал.... 
В Петербурге 450 семей военных получат новые квартиры в 2026 году
Власти Петербурга объявили о поддержке семей военных. В 2026 году планируется вручить ключи от новых квартир. Решение касается очередников, признанных нуждающимися... Рекомендовано Петербургом 2
|
В Петербурге появилось новое городское хобби. И оно пришло из Японии
Джунгли посреди Петербурга: место, где растут бананы, ваниль и деревья старше города
Странные круглые башни Петербурга скрывают историю, о которой почти не рассказывают
Неделя, когда в Петербурге невозможно сидеть дома: главные события 17–23 июля 2026
Не каждый петербуржец ответит без подсказки: какой вокзал за что отвечает
Не львы: кто на самом деле охраняет Петербург уже 300 лет
Прогноз погоды
14°..19°
