Крупный жилой проект стартует рядом с районом Новая Охта

В северной части Петербурга готовится к реализации новый масштабный проект, который заметно преобразит территорию между Муринской дорогой, Пискаревским проспектом и Муринским ручьем. Как сообщает Комитет по градостроительству и архитектуре, на участке площадью 23 гектара появится современный жилой комплекс, рассчитанный на более чем 107 тысяч квадратных метров. Высотность зданий достигнет 25 этажей, что позволит разместить значительное количество новых квартир.

Помимо основного комплекса, в планах предусмотрено строительство четырех отдельных домов по пять этажей каждый, общей площадью по 500 квадратных метров. Важной частью проекта станет создание социальной инфраструктуры: здесь появится детский сад на 130 малышей, школа, рассчитанная на 300 учеников, а также физкультурно-оздоровительный центр. Для автомобилистов предусмотрены два крытых паркинга, каждый из которых сможет вместить до 300 машин.

В непосредственной близости от КАД запланировано возведение торгово-развлекательного центра, что должно повысить привлекательность района для будущих жителей. Первая очередь строительства, включающая жилые корпуса, образовательные учреждения и гаражи, должна быть завершена к 2031 году. Оставшиеся объекты планируется сдать до 2038 года. Заказчиком выступает компания «ЛСР. Недвижимость-СЗ», а большая часть территории ранее использовалась как сельскохозяйственные поля.

Рядом уже реализован крупный жилой массив «Новая Охта», занимающий 750 тысяч квадратных метров. Новые проекты в этой локации ориентированы на доступный сегмент рынка, что позволяет использовать семейную ипотеку и рассчитывать на умеренные цены. По оценкам специалистов, стартовая стоимость квадратного метра с отделкой может составить около 180 тысяч рублей. Эксперты отмечают, что район становится все более привлекательным, однако обращают внимание на экологические вопросы вблизи КАД и возможные затруднения с выездом в часы пик. Среди конкурентов выделяются такие комплексы, как «Цветной город», «Ручьи», «Ржевский парк», «Старлайт» и «Ягодное река парк».