В Петербурге растет интерес к террасам и парковкам с кладовыми
Почему покупатели выбирают необычные решения в новых жилых комплексах
Фото: Baltphoto
В городе наблюдается стабильный интерес к необычным форматам жилья. Покупатели ищут современные решения. Девелоперы отмечают новые тенденции на рынке. Подробности в нашем материале.
В последние месяцы в Петербурге сохраняется устойчивая заинтересованность в приобретении нежилых помещений в новых жилых комплексах, а также в современных архитектурных и инженерных решениях. Как сообщает компания «Брусника», несмотря на общее снижение продаж в этом сегменте, определенные форматы остаются востребованными.
По информации компании, особое внимание покупателей привлекают террасы, расположенные на первых и последних этажах, а также квартиры с отдельным входом и таунхаусы. Не теряет популярности и подземный паркинг, особенно если он дополнен кладовыми комнатами. Такие объекты позволяют жильцам не только удобно хранить вещи, но и обеспечивают дополнительный комфорт.
Эксперты отмечают, что интерес к коммерческим помещениям и нежилым лотам обычно возрастает ближе к завершению строительства. В квартале на намыве Васильевского острова эта тенденция проявилась особенно ярко в последние месяцы. Кроме того, за последние два месяца заметно увеличился спрос на коммерческие площади на первых этажах жилого комплекса «Северный ветер».
В то же время, как пишет «ДП», за последний год продажи нежилых помещений в новостройках Петербурга сократились почти на треть. В августе 2024 года было реализовано 0,67 тысячи лотов, а год спустя этот показатель снизился до 0,45 тысячи. Еще более заметное падение зафиксировано в сегменте машино-мест — здесь снижение составило 37,5%.
В Москве ситуация оказалась еще сложнее: продажи нежилых объектов в августе текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года уменьшились почти на 40%. Особенно сильно просели продажи кладовых — минус 45% за год.
На фоне этих изменений все чаще покупка премиального жилья в Петербурге становится не шагом к улучшению условий, а первым приобретением собственной недвижимости. Это отражается на подходах к проектированию: современные квартиры становятся более ориентированными на потребности человека, функциональными и технологичными. Девелоперы теперь создают не просто квадратные метры, а продумывают сценарии жизни для будущих жильцов.
В новых проектах практически исчезли отдельные столовые и гостевые спальни, а кладовые все чаще уступают место просторным гардеробным. Таким образом, рынок жилья в Петербурге постепенно меняется, подстраиваясь под новые запросы покупателей и современные тенденции в строительстве.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Строительство Экономика Бизнес и финансы
Крупнейшие девелоперы Петербурга увеличили объемы ввода жилья в 2025 году
В Петербурге застройщики демонстрируют уверенный рост. В лидерах оказались сразу несколько компаний. Рынок жилья меняется, а конкуренция усиливается. Эксперты отмечают новые тенденции в строительстве.... 
Цифровые инструменты меняют подход к строительству и управлению жильем
Эксперты обсудили влияние цифровых решений на рынок недвижимости. Новые технологии ускоряют процессы и повышают качество. Внедрение инноваций меняет привычные подходы к строительству. Остается вопрос: как сохранить баланс между автоматизацией и человеческим участием.... .jpg "Крупный жилой проект стартует рядом с районом Новая Охта")
Крупный жилой проект стартует рядом с районом Новая Охта
В районе Муринской дороги планируется масштабное строительство. Проект включает жилье, школы и торговый центр. Инвестиции составят более 14 миллиардов рублей. Ожидаются перемены в инфраструктуре и ценах.... .JPG "Оригинальные квартиры становятся трендом в массовых новостройках Петербурга")
Оригинальные квартиры становятся трендом в массовых новостройках Петербурга
В Петербурге растет интерес к необычным квартирам. Их выбирают даже в массовых сегментах. Цены на такие объекты выше, но спрос стабильно высокий. Эксперты отмечают новые тенденции на рынке.... .jpg "На месте завода «Невская палитра» в Петербурге появится жилье")
На месте завода «Невская палитра» в Петербурге появится жилье
В Петербурге участок на Сердобольской, 68, где сейчас находится завод красок, может стать новым жилым районом. Городские власти поддержали идею многоэтажной застройки. Инвесторы уже проявляют интерес к проекту.... 
В Петербурге растет интерес к квартирам с необычными планировками и эксклюзивными решениями
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличивается спрос на жилье с оригинальными планировками. Такие квартиры появляются не только в элитных, но и в более доступных сегментах, что делает их привлекательными для широкой аудитории. Эксперты отмечают, что уникальные форматы становятся важной частью... .jpg "В новых квартирах Петербурга и Ленобласти растет спрос на два и более санузла")
В новых квартирах Петербурга и Ленобласти растет спрос на два и более санузла
Покупатели жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области все чаще выбирают квартиры с двумя и более санузлами. Такой подход становится стандартом для семей и отражает новые требования к комфорту и функциональности в современных новостройках.... 
Меньше и дороже: квартиру в петербургских новостройках прибавили в цене
Квартиры класса «комфорт» дорожают быстрее жилья класса «бизнес».... 
Где сегодня инвесторы находят прибыль на рынке недвижимости Петербурга и России
Рынок недвижимости меняется, но интерес к инвестициям не угасает. Эксперты отмечают новые тенденции. Инвесторы ищут баланс между доходом и безопасностью. Какие объекты сейчас в фокусе внимания — в нашем материале.... 
В Петербурге возобновили обсуждение создания пищевого кластера на юге города
Власти города вернулись к идее промышленного парка. Бизнес проявляет интерес, но требует гарантий. Решения пока не приняты. Подробности развития проекта читайте в нашем материале.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Прогноз погоды
-9°..-5°
