Рынок жилья меняется на глазах — что ждет застройщиков и покупателей

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Льготная ипотека стала доминирующей на рынке, сроки строительства переносятся у каждого пятого проекта

Рынок жилья меняется на глазах — что ждет застройщиков и покупателей

Фото: Baltphoto

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о резком росте доли льготной ипотеки и увеличении числа проектов с переносом сроков строительства. В Петербурге за первое полугодие 2025 года сдано меньше квартир, но объем строительных работ вырос.

В 2025 году российский рынок ипотечного кредитования переживает значительные перемены. По информации «Ведомостей», вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что доля льготной ипотеки достигла рекордных 80% от всех выданных кредитов. Еще несколько лет назад этот показатель не превышал 30%.

Хуснуллин подчеркнул, что столь масштабное распространение льготных программ стало возможным благодаря поддержке со стороны государства. По его словам, если бы не бюджетные меры, рынок мог бы столкнуться с серьезным спадом и крупными финансовыми потерями. Сейчас же рыночная ипотека занимает лишь пятую часть от общего объема кредитов, фактически утратив прежние позиции.

Вице-премьер также обратил внимание на ситуацию в строительной отрасли. По его оценке, сроки сдачи переносятся у 19% проектов. Если ключевая ставка Центробанка останется на высоком уровне и не поступит дополнительное финансирование, более трети девелоперов могут оказаться в сложном положении.

На Петербургском международном экономическом форуме 2025 года Хуснуллин заявил, что в Министерстве строительства не ожидают резкого обвала на рынке жилья. Однако он не исключил, что при сохранении текущих финансовых условий последствия для отрасли могут быть более серьезными.

В Санкт-Петербурге за первые шесть месяцев 2025 года введено в эксплуатацию 27 372 квартиры. Это на 7,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом общий объем строительных работ в городе вырос на 3,4% и составил 286,9 миллиарда рублей.

Эксперты отмечают, что ситуация на рынке недвижимости остается напряженной. Рост доли льготной ипотеки поддерживает спрос, но высокая стоимость кредитов и задержки в строительстве создают дополнительные риски для застройщиков и покупателей.

Новости по теме

Владимир Путин объяснил, почему льготная ипотека важна для страны Владимир Путин сделал акцент на значимости льготной ипотеки. Ожидаются перемены в строительной сфере. Эксперты гадают, к чему приведут новые инициативы....

Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России Власти приняли решение о переносе сроков сдачи части новостроек. Это связано с трудностями на рынке. Ожидаются изменения в работе строительных компаний. Подробности о мерах поддержки отрасли читайте далее....

Летний всплеск продаж квартир зафиксирован в новостройках Петербурга и России В этом материале рассказывается о динамике сделок с жильем летом. Аналитики отмечают заметный рост активности покупателей. Эксперты объясняют, что влияет на спрос. Подробности о тенденциях рынка ждут вас ниже....

Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в 2026 году в Москве и области В 2026 году для оформления ипотеки в Московском регионе потребуется доход от 200 тысяч рублей. Эксперты отмечают рост требований к заемщикам и прогнозируют дальнейшее подорожание жилья. Узнайте, как изменится рынок недвижимости и что делать тем, кто планирует покупку квартиры....

В Совфеде предложили снизить ипотечные ставки для многодетных семей в регионах Валентина Матвиенко предложила сделать ипотеку для многодетных семей дешевле. Она считает, что это поможет семьям с детьми в регионах. Узнайте, как могут измениться условия кредитования....

Сентябрьский всплеск сделок с жильем в Петербурге и области Спрос на недвижимость заметно вырос за месяц. Эксперты отмечают новые тенденции. Причины перемен пока не раскрываются....

Строительные компании избежали штрафов за задержки сдачи жилья Верховный суд подтвердил действие моратория для застройщиков. Ответственность за задержки снята. Новые правила влияют на рынок недвижимости. Подробности в нашем материале....

Государство направит 500 млн рублей на льготные кредиты строителям в малых городах Власти планируют выделить значительную сумму на субсидии по кредитам. Мера коснется компаний, работающих в малых городах. Ожидаются изменения в условиях финансирования строительства. Подробности о новых возможностях для застройщиков....

В России появится новый способ накопить на собственную квартиру В стране обсуждают запуск системы страхования вкладов для будущих покупателей квартир. Новые правила могут изменить подход к накоплению на жилье. Ожидаются изменения в законе о жилищных сбережениях. Подробности — в нашем материале....

В Петербурге и Ленобласти увеличился объем нового жилья на фоне снижения ставки В регионе наблюдается активизация рынка жилья. Девелоперы запускают новые проекты. Спрос на ипотеку растет. Подробности о ситуации в строительстве читайте в материале....

Рекомендовано Петербургом 2