Застройщикам разрешили переносить сроки сдачи новых домов в России

В 2025 году российские власти приняли решение смягчить требования к срокам завершения строительства жилых объектов. Теперь девелоперам разрешено переносить даты ввода домов в эксплуатацию, если возникли сложности с финансированием или другие объективные причины. Как отмечает Марат Хуснуллин, около пятой части компаний сталкиваются с задержками, и это вынудило правительство пойти на временные уступки.

По словам вице-премьера, в текущих условиях застройщики часто не могут вовремя завершить работы из-за особенностей финансирования через эскроу-счета. Чем меньше средств поступает на эти счета, тем выше процентная ставка по кредитам, что затрудняет реализацию проектов. Власти совместно с региональными руководителями регулярно анализируют ситуацию и фиксируют отдельные случаи сдвига сроков, однако в целом отрасль сохраняет устойчивость.

Хуснуллин также подчеркнул, что снижение ипотечных ставок способно поддержать стабильность на рынке недвижимости. Возможность приобретения квартир напрямую зависит от доходов граждан, стоимости строительства и доступности кредитов. Вице-премьер выразил надежду, что в ближайшее время ставки по ипотеке начнут снижаться, что позволит большему числу семей инвестировать в покупку жилья.

Ранее сообщалось, что доля льготных ипотечных программ в России значительно выросла, а рыночные кредиты практически исчезли. Без поддержки государства рынок мог бы столкнуться с серьезными проблемами, однако сейчас ситуация контролируется. В то же время, если ключевая ставка останется высокой и приток средств на эскроу-счета не увеличится, более трети девелоперов могут оказаться в зоне риска. Власти продолжают следить за развитием событий и готовы принимать дополнительные меры для поддержки строительной отрасли.